グリーンヒル里塚の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 バス20分
所在地(住所)北海道札幌市清田区里塚二条1丁目16-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1992年3月
総戸数50戸
小学校区域平岡南小学校
中学校区域平岡中学校
専有面積57.06m² ~ 97.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社グリーン宅建
施工会社丸三新晃建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

グリーンヒル里塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グリーンヒル里塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北海道札幌市清田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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グリーンヒル里塚の売却ガイド

グリーンヒル里塚は北海道札幌市清田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数50戸、6階建の建物です。

最寄り駅は福住駅です。

現在、URICOにはグリーンヒル里塚の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市清田区のマンション売却市場

札幌市清田区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンヒル里塚を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福住駅が利用可能
  • 札幌市営地下鉄東豊線
  • 福住駅 バス20分

教育・子育て

  • 小学校区: 平岡南小学校
  • 中学校区: 平岡中学校

グリーンヒル里塚に関するよくある質問

グリーンヒル里塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンヒル里塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンヒル里塚の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグリーンヒル里塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンヒル里塚はどのような物件ですか?

グリーンヒル里塚は北海道札幌市清田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市清田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市清田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンヒル里塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市清田区の住みやすさは?

札幌市清田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市清田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市清田区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市清田区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福住駅に対する口コミ】地下鉄東豊線の始発駅、終着駅になっているため確実に座れます。また、駅の改札から地上までの登りエスカレーターやエレベーターもあり、楽です。その上、バスセンターも直結してるので、バスへの乗り換えも簡単にできます。
【福住駅に対する口コミ】札幌ドームでスポーツの試合やコンサートがある時は、時間帯によってとても混みます。
2023年10月 メリット
交通利便性
バス等本数が多く、札幌駅等の都市に乗り換えしないでいけるのが魅力です。少し古いですが広いので利用しやすいです。
特に浮かばないですが、強いて言うならもう少し綺麗だったらなと思います。
生活利便施設の充実
地下で商業施設に繋がっているためそのまま買い物にも行けます。
特に浮かばないですが、商業施設に行くまでに階段が多いかなと思います。
飲食店の充実
マックやおにぎり屋さん等気軽に立ち寄れるお店がたくさんあります。
31がなくなって違うお店になってしまったのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターもエレベーターもついているのが良いです
エスカレーターとエレベーターが少し狭く感じます。
治安
治安は特に気になりません。大きな駅なので夜間でも明るく安心です。
近くのドームでイベントがあると人がたくさんいるので少し心配です。
コストパフォーマンス
駅近くなのでたくさん物件はあると思います。
駅近くなのでなかなかいいお値段だと思います。
交通利便性
バスターミナルが直結していて、バスの乗り継ぎや、地下鉄の乗り継ぎに便利です。
大きさの割にトイレが少ないので、たくさん歩かなくてはいけないのが少し不便です。札幌ドームが近くにあるので、イベントの時などエレベーターが小さいので、たくさんの人が乗れないのが不便です。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーが直結しているため、仕事帰りに買い物をする時とても便利です。
雑貨屋さんがないので、プレゼントを探す時には不便さを感じます。
飲食店の充実
地下鉄駅に直結しているイトーヨーカドーにフードコートがあり、便利です。地下鉄駅周辺に少し歩きますが、ガストや焼肉屋さんなどがあります。
地下鉄駅に直結しているイトーヨーカドーにフードコートがあり、便利なのですが、もう少し席数があったらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに児童会館があり、働きながら子育てしている人にとって、便利な立地であると思います。
エレベーターはありますが小さく、くるのが遅いです。
治安
出口にはタクシー乗り場がすぐにあります。雨が降った時や、終電に乗ってきた時など、利用しやすいです。
交番が近くにないです。大きな通りに面しているので、交番があれば安心できると思います。
コストパフォーマンス
周辺にイトーヨーカドーや、ヤマダ電機などがあり、住まいの準備をするのは便利だと思います。
地下鉄駅の近くということで、家賃や土地の値段は高めです。
交通利便性
地下鉄始発駅なので座席に困らない所混むのは通退勤時と札幌ドームイベント時くらいですが
都市部に行くには地下鉄でなんら困りはしないですがその先や周辺となるとバスやタクシーになるのでやっぱり自家用車の便利さが勝るかなと
生活利便施設の充実
歩いていける範囲だと西友や地下鉄駅上のヨーカドーがありますので日々の買い物に困ることはそんなにない
本屋雑貨屋等で大きなものが中心部に行くか更に郊外にいくかとなるくらい
飲食店の充実
少し離れるが回転寿司の有名チェーンもあるしファミレスもあたりには割りとある
チェーン店くらいしかないのがデメリットと言えばデメリット
暮らし・子育て環境の充実
学校には困らないし駅も一応エレベーターがちゃんとある
大きな公園までいくのが少し難儀かもしれない
治安
特に事件という事件が起きた記憶もないし歓楽街とは程遠い
逆にいえばそんなに夜の人出が多くもないので脇道に入ったとき事故があったりしたら大変かもしれないかなぁ
コストパフォーマンス
家賃はこんなもんじゃないだろうか住みやすいと思う
賃貸を借りるのならばここじゃなくてもいいかとも思う似たような駅はいくつかあるので

札幌市清田区の暮らし情報ガイド

札幌市清田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市清田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が50件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市清田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。