グリーンヒル浦和の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/浦和駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区東仲町19-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1974年7月
総戸数8戸
小学校区域さいたま市立仲本小学校
中学校区域さいたま市立原山中学校
専有面積44.78m² ~ 59.68m²
土地権利所有権
管理会社自主管理

グリーンヒル浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グリーンヒル浦和の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンヒル浦和を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市浦和区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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グリーンヒル浦和の売却ガイド

グリーンヒル浦和は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数8戸、3階建の建物です。

最寄り駅は浦和駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンヒル浦和の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンヒル浦和を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和駅まで徒歩6分
  • JR京浜東北線/浦和駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立仲本小学校
  • 中学校区: さいたま市立原山中学校

グリーンヒル浦和に関するよくある質問

グリーンヒル浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンヒル浦和には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンヒル浦和の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンヒル浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンヒル浦和はどのような物件ですか?

グリーンヒル浦和は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦和駅徒歩6分。築1974年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンヒル浦和には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】なんといってもメリットは商業施設が充実していることです。東口にパルコ、西口に伊勢丹という有名デパートが駅前にあり、さらにアトレという駅ビルがあることで買い物の選択肢が豊富です。また、浦和レッズのオフィシャルショップもあり、サッカーの街というテーマ性があるのも魅力です。さらに文教都市ということで治安もよく、歩道も比較的平たんで、商店街を通って帰れば夜道もそれほど心配ありません。都心部へは赤羽で乗り換えれば、JR埼京線で池袋・新宿・渋谷等へアクセスでき便利です。
【浦和駅に対する口コミ】デメリットは、通勤・通学客が多く、電車がかなり混雑することです。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浦和駅に対する口コミ】都心まで30分で着ける。電車の本数が多い近くに大宮やさいたま新都心がある。駄菓子屋さんがありとても安い
【浦和駅に対する口コミ】強いて挙げればバス停の人の混雑さが気になる駅前の周辺だと東京の都心ぐらいの家賃がかかる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【浦和駅に対する口コミ】駅前にパルコや伊勢丹の商業施設と商店街がある西口には交番がある。駅周辺には街灯が多い
【浦和駅に対する口コミ】もし、もっと商業施設があればもっと良くなる強いて挙げれば人身事故が起きることが気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】飲食店が駅前にはとても多い 焼肉やドーナツ、○○国料理などたくさんの種類がある
【浦和駅に対する口コミ】強いて挙げればお弁当屋とフルーツやないことが気になる
暮らし・防災・子育て ★★★★
【浦和駅に対する口コミ】とても学校が多い 施設や駅にバリアフリーの施設がある
【浦和駅に対する口コミ】強いて挙げれば公園の大きさとが小さいもと数が少ない
2024年06月 メリット
交通利便性
多くの路線が乗り入れており、都内に出るのに非常に便利。
並走している路線が多いため、どこかで非常ボタンを押されると、一旦停止する。
生活利便施設の充実
駅中、駅近辺にデパートや飲食店等が多くある。でも、都心に比べて大き過ぎず、程良い。
今だけだが開発途中のため、しばらく不便。
飲食店の充実
飲み屋だけでなく、ジャンルが幅広く点在している。
あまりないけど、唯一、焼肉屋が少ないことくらい。
暮らし・子育て環境の充実
都心に比べ非常に落ち着いた街で、子育てには向いている。
若干ではあるが、年齢層が高めかも。ただ、マンションを建設中のため、今後は変化すると考えている。
治安
年配の方が多いこともあり、あまり犯罪は多くなく治安は良い。
海外の方が増えてきており、それ自体は問題ないのだが、ブルーワーカーが多くなっているのが気になる。
コストパフォーマンス
利便性や住みやすさ、物価等について、非常にバランスが取れている。
ここのところ、家賃が上がってきており、今後もバランスが保てるかが微妙。
交通利便性
4路線の利用が可能です。都心へは30分ほどで着きます。
埼玉も東京も移動しやすく、通勤通学に利用しやすいです。
生活利便施設の充実
商業施設が集まっていて、伊勢丹やパルコ、コルソがあります。
病院関係やジム、映画館、公共施設もあります。
飲食店の充実
パン屋やラーメン屋があります。商業施設内や駅から離れたところにも飲食店があります。
チェーン店が多いので、リーズナブルに食事ができます。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校、学習塾が多く、子育て世帯も暮らしやすいです。
自然も残っています。のどかな環境で子育てできます。
治安
駅の近くに交番があります。街灯が明るいし、人通りもあります。
夜遅くまで開いているお店があるので、帰り道も安心感があります。
コストパフォーマンス
東京に比べると家賃が低めで暮らしやすいです。
駅周辺にも物件がたくさんあるので探しやすいです。
交通利便性
駅前にPARCOがあるため、買い物に困ることがなく、便利である。
湘南新宿ラインが止まるため、家賃が他の駅と比べると高い
生活利便施設の充実
医療機関が駅の周辺に多く、安心であると思う
PARCOにスーパーはあるが、その他には少ない
飲食店の充実
飲み屋が多く、安めのお店から高めの店まで幅広い
チェーン店が他の駅と比べると少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に浦和高校など、進学校も多く、教育が充実している
公園が周辺に少ないため、子育て世代にはいまいち
治安
夜も静かで、治安がいいと思う。あまり変な人もいない
駅から少し離れると、暗い道が多い気がする
コストパフォーマンス
家賃は少し高いが、都内へのアクセスの良さなどからいいと思う
スーパーの値段が高いため、周辺物価は高いと思う

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。