グリーンヒル水前寺の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/水前寺公園駅 バス4分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区水前寺5丁目21-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年3月
総戸数31戸
小学校区域熊本市立砂取小学校
中学校区域熊本市立出水中学校
専有面積71.02m² ~ 80.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ベツダイ
施工会社後藤組
管理会社合人社計画研究所

グリーンヒル水前寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 グリーンヒル水前寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グリーンヒル水前寺のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリーンヒル水前寺の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、熊本県熊本市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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グリーンヒル水前寺の売却ガイド

グリーンヒル水前寺は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数31戸、7階建の建物です。

最寄り駅は水前寺公園駅です。

現在、URICOにはグリーンヒル水前寺の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンヒル水前寺を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水前寺公園駅が利用可能
  • 熊本市電健軍線
  • 水前寺公園駅 バス4分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立砂取小学校
  • 中学校区: 熊本市立出水中学校

グリーンヒル水前寺に関するよくある質問

グリーンヒル水前寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンヒル水前寺には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンヒル水前寺の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグリーンヒル水前寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンヒル水前寺はどのような物件ですか?

グリーンヒル水前寺は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1999年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンヒル水前寺には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 メリット
交通利便性
▲一律料金で街までいけるのはありがたいです。
▼混雑する時間帯は満員に近く、また、事故や運休が多い。
交通利便性
▲乗り場が狭くない。人の乗り降りが多くない。
▼乗り場までの信号待ちがやや長い。両側車の通りが多く子供には危険。
生活利便施設の充実
▲最寄りなのでよく利用するが特に不便はない。
▼周りにある程度の種類の店や施設はあるが、公園以外に利用したことがない。
飲食店の充実
▲焼肉、ラーメン、焼き鳥、コンビニまで様々ある。
▼焼肉、ラーメン、焼き鳥、コンビニまで様々あるが利用しようと思ったことがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲病院(小児もある)や塾もあるため子育てには充実している。
▼子供の頃インフルエンザになった時くらいしか病院は利用しないため近くなくてもいい。
治安
▲不審者や不労者を見かけない。安全な街だと思う。
▼強いてあげるならば、時折暴走族が出現する
コストパフォーマンス
▲交通の利便性を考えると安いのかもしれない。
▼交通の利便性以外をを考えると高いのかもしれない。
交通利便性
▲路面電車の路線が複雑でないので、わかりやすいです。バスも走っているので使い分けることができます。
▼路面電車は混んで座れないことが多いです。
生活利便施設の充実
▲クリニックが多く、病院は心配ありませんでした。県立図書館もあります。
▼スーパーがとても遠いので徒歩だとかなり厳しいです。
飲食店の充実
▲個人のお店がポツポツあります。馬刺しや焼酎をリーズナブルに楽しめます。
▼あまり子連れ向けのお店はありませんでした。
暮らし・子育て環境の充実
▲公立でも評判の小学校があります。ICTに非常に力を入れていました。水前寺公園一帯、本当に水が美しく、公園が多い素敵な場所でした。
▼自転車通勤者が爆速で歩道を走るのでかなり気をつけなければいけません。車も多く横断歩道も気が抜けません。
治安
▲怖いと感じたことはありませんが、観光地があるのでいろいろな方が出入りし、安全とも危険とも考えられます。昼間の雰囲気はとても閑静です。
▼夜は一本道を入るととても静かで寂しい雰囲気です。
コストパフォーマンス
▲とにかく閑静で、品の良い方ばかり住んでいます。高級住宅地なので土地の価格は下がりにくいと思います。
▼賃貸に住んでおり、とても高かいと感じました。雰囲気にこだわりがなければ、スーパーが近い庶民的なエリアの方が住みやすいかもしれません。

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。