グリーンヒル東箕面9号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/北千里駅 バス18分
所在地(住所)大阪府箕面市粟生間谷西1丁目4-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年3月
総戸数15戸
小学校区域東小学校
中学校区域第六中学校
専有面積92.79m² ~ 108.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

グリーンヒル東箕面9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた粟生間谷西1丁目4-9周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。グリーンヒル東箕面9号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数15戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。グリーンヒル東箕面9号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 93〜108m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。グリーンヒル東箕面9号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府箕面市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府箕面市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリーンヒル東箕面9号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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グリーンヒル東箕面9号棟の売却ガイド

グリーンヒル東箕面9号棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北千里駅です。

現在、URICOにはグリーンヒル東箕面9号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンヒル東箕面9号棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 北千里駅が利用可能
  • 阪急千里線
  • 北千里駅 バス18分

教育・子育て

  • 小学校区: 東小学校
  • 中学校区: 第六中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

グリーンヒル東箕面9号棟に関するよくある質問

グリーンヒル東箕面9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンヒル東箕面9号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンヒル東箕面9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグリーンヒル東箕面9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンヒル東箕面9号棟はどのような物件ですか?

グリーンヒル東箕面9号棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1985年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンヒル東箕面9号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
20分に1本と少し本数は少なく、利用者も多い印象。千里線は通勤の時間帯では非常に混雑している。ただ始発駅のため、通勤では必ず座れ、帰りも途中から座れる。アクセス自体は良く大阪や京都にも短い時間で出ることができるのはかなり良い点。
阪急沿線のなかでは開発により沿線はしたというものの、数十年単位で利用している沿線のため、老朽化が見える。
生活利便施設の充実
ショップモールやクリニックビル、図書館が駅のそばにあるため、のびのびと子育てのしやすい環境で、人と会うときも少し寄れるカフェなどもあり、十分だと思う。
数十年単位の開発のため、廃れている感じが否めない。新しいものができているが、高度経済成長期にたった建物か、どこかレトロ感がある。
飲食店の充実
スターバックスや鳥貴族、サイゼリヤなどチェーン店がある。時間帯によっては混雑もされていて、賑わいがある。
よくあるお店がある印象で、わざわざ遠方の人が足を運んでくるようなお店はないと思う。バランスが良いといえば、聞こえがいいが、標準的であるといえばそれまで。
暮らし・子育て環境の充実
ひとつひとつの施設は大きく、住み良い街だと思う。図書館は新しく、非常に利用しやすい。保育園は駅から離れた場所にあり、園庭は大きく、のびのび育てたい方にはとてもいいと思う。
車ユーザーでなければ、施設利用が難しいような駅から離れた場所にある施設がちはほら。ベットタウンのため、仕方ないと思うが、不便な方もいると思う。
治安
非常にいい。お金に裕福な方が多いのか落ち着いた印象。
夜は人通りが少なく、少し不安になることも。区画が大きいので、街灯も少ないと思ってしまう。
コストパフォーマンス
比較的安価。駅から少し離れれば、かなり大きい家を安価に借りれることも。
駅から遠くなるため、車ユーザーでなければ、大変になる。
交通利便性
北千里駅は阪急電車千里線の終着駅となります。普通電車しか走っておらず、梅田まで約25分ほどかかります。
普通電車しか走っていないことと、のろのろ運転のため梅田まで時間がかかることです。
生活利便施設の充実
駅前には複合商業施設「ディオス北千里」があるほかイオン北千里もあり、多くの店舗があります。
北千里駅前以外にエリアには商業施設は多くありません。
飲食店の充実
駅前には和食店や中華料理店、ラーメン店など多くの飲食店があります。どのお店も人気があります。
人気店はいつも行列ができますので、お店に行く際には事前予約をしておいた方が良いです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小中学校、高校、大学は駅から徒歩圏内にあります。公園も藤白台公園や千里北公園といった比較的広大な公園があります。
北千里駅は開設以来かなりの年数が経過しており老朽化が激しいので、そろそろ建て替えの時期かと思います。
治安
ニュータウン内にありますので、街灯は多く設置されています。駅前には交番もあります。
終着駅ということもあってか、大阪市内で酔っ払ったお客さんが途中駅で降りず終着駅まで乗る人も多いです。
コストパフォーマンス
ニュータウン内にありますので、商業施設は充実しています。したがって、日常生活はしやすいと言えます。
物価は他のエリアに比べてやや高めとなっています。
交通利便性
そんなに人で溢れ返らないしのんびり電車を待てる癒しの駅です!とにかく混み合わない!タクシー乗り場も近いし割と便利。
お店もあまりないし利便性的にはイマイチかも!エスカレーターもないのでお年寄りには不便かも?
生活利便施設の充実
店は少ないが駅の正面にオアシスがあり便利。医者なども近くにありバス停もわかりやすい。
とにかく夜はさびしい。店も少なくイオンは駅からかなり離れている。田舎的な雰囲気。
飲食店の充実
流行っている中華屋さんがある。お店は何店舗かはまとまってありわかりやすい。
とにかくさびれたお店が多い。流行っているのは数軒。
暮らし・子育て環境の充実
子供には良い環境。お年寄りにも優しい街。トイレもまあまあある。エレベーターもあり良いと思う。
どこに行くのもまあまあ遠い。トイレも最新ではない。
治安
治安は良い。学生も多くて安全なイメージ。混み合わないしガラの悪い人はあまり見かけない。
夜は寂しい。それ以外はあまりデメリットは感じない。
コストパフォーマンス
住みやすいと思う。綺麗なマンションもたくさん出来て若い人も多いし活気が出て来た。物価は普通。
高級なマンションや一軒家もたったのでもっと駅に活気があって欲しい。住みやすい町をアピールしてほしい。

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。