グリーンヒル光善寺住宅6号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/光善寺駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府枚方市東中振1丁目20-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年3月
小学校区域さだ東小学校
中学校区域さだ中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都団市整備公団
施工会社住宅都団市整備公団
管理会社日本総合住生活

グリーンヒル光善寺住宅6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと十分な広さのバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、東中振1丁目20-6の利便性を評価しています。グリーンヒル光善寺住宅6号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。グリーンヒル光善寺住宅6号棟は東中振1丁目20-6らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

グリーンヒル光善寺住宅6号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グリーンヒル光善寺住宅6号棟の売却ガイド

グリーンヒル光善寺住宅6号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は光善寺駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンヒル光善寺住宅6号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンヒル光善寺住宅6号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 光善寺駅まで徒歩15分
  • 京阪本線/光善寺駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: さだ東小学校
  • 中学校区: さだ中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

グリーンヒル光善寺住宅6号棟に関するよくある質問

グリーンヒル光善寺住宅6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンヒル光善寺住宅6号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンヒル光善寺住宅6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグリーンヒル光善寺住宅6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンヒル光善寺住宅6号棟はどのような物件ですか?

グリーンヒル光善寺住宅6号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。光善寺駅徒歩15分。築1980年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンヒル光善寺住宅6号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2023年02月 メリット
交通利便性
各駅停車ではなく、準急が止まります。そこがメリットです
特急電車が止まりません。あとは、電車がやたらと傾いているので駅との間に隙間があります
生活利便施設の充実
香里園が隣の駅なので、食事やお店にはこまりません
現在、再開発中なので、スーパーもショッピングできるところも駅前には何もありません。
飲食店の充実
すきやや焼き肉屋が駅から少し離れたところにあります。
再開発中なので、飲食店がほぼありません。24年度まで待つしかないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多くあります。治安が良いので子供を育てるには持ってい来いです
駅から、学校が遠いところでしょうか。1Kぐらいは歩く必要があります
治安
治安は良いです。国道がありますが特に問題はありません
治安がよいということですが、要は何もありません
コストパフォーマンス
ベットタウンとして考えるなら良いと思います
徒歩圏内に買い物できるものが無いので、車必須です。
交通利便性
学生も多いことから電車の本数は多いです。バス停も駅の近くにもあり便利かと思います。
快速が停まらないのは大きい。普通、準急のみなので枚方駅などの大きい駅に行く際になかなか光善寺に停まらない。
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニ、病院もあり生活には困らない。スーパー、薬局も徒歩圏内にあるので買い物は便利。
小さい駅なので車での移動は厳しい。買い物行くのは問題ないが重たい荷物の場合は少ししんどい。
飲食店の充実
ケーキ屋さん、たこ焼き屋などは駅周辺にある。小さい居酒屋もちらほらある。
大きいレストラン、居酒屋はない。店舗数も少ないので、活気があるという訳ではない。
暮らし・子育て環境の充実
子育ては病院が近くにあるので便利。幼稚園に関しては送迎のバスも来ているので問題ない。
車道が狭いので危険に見える。子供の数は多いが小さい子はあまり駅の近くには来ない方がいいかも。
治安
夜も静かで住みやすい。家族世帯が多いので平和で静か。問題はない。
特にはないですが強いて言うなら公園でたまっている人がいるくらい。
コストパフォーマンス
家族世帯に人気な事もあり広めの賃貸でも家賃は安い。駐車場もついている賃貸も多いのもメリット。
駐車場はついているが一台までの所が多い。貸駐車場もあまりないので、そこは少し残念。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。