グリーンヒル光善寺住宅3号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/光善寺駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府枚方市東中振1丁目18-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年3月
総戸数29戸
小学校区域さだ東小学校
中学校区域さだ中学校
専有面積76.82m² ~ 98.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

グリーンヒル光善寺住宅3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 枚方市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、東中振1丁目18-3の空気感が希望に近いと感じました。グリーンヒル光善寺住宅3号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 光善寺駅に近い東中振1丁目18-3の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、グリーンヒル光善寺住宅3号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、77〜99m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。グリーンヒル光善寺住宅3号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府枚方市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府枚方市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築20年以上

5組の購入希望者が検討中

グリーンヒル光善寺住宅3号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グリーンヒル光善寺住宅3号棟の売却ガイド

グリーンヒル光善寺住宅3号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は光善寺駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンヒル光善寺住宅3号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンヒル光善寺住宅3号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 光善寺駅まで徒歩13分
  • 京阪本線/光善寺駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: さだ東小学校
  • 中学校区: さだ中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

グリーンヒル光善寺住宅3号棟に関するよくある質問

グリーンヒル光善寺住宅3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンヒル光善寺住宅3号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンヒル光善寺住宅3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンヒル光善寺住宅3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンヒル光善寺住宅3号棟はどのような物件ですか?

グリーンヒル光善寺住宅3号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。光善寺駅徒歩13分。築1980年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンヒル光善寺住宅3号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【光善寺駅に対する口コミ】こぢんまりとした駅周辺の中に、クリニックや学校、昔ながらの商店街やスーパーがあります。 このスーパーがとても安くて、いつも人でにぎわっています。 銀行、庶民的な居酒屋や飲食店もあり、生活全般で困ることはほとんどありません。
【光善寺駅に対する口コミ】京阪電車は準急・普通しか停車しないので急ぐ場合は乗り換えが必要です。
2022年12月 メリット
交通利便性
電車も比較的止まるので利用しやすい。混雑も感じない。
今改装工事もすすんでいるけど、今は駅全体が斜めになっているので、電車に急いで乗ったらこけそうになる。
生活利便施設の充実
駅すぐ近くにコンビニや惣菜屋さんもあって便利。
昔からあるお店がどんどん閉店していってる。
飲食店の充実
まばらに並んでいる。少し歩くと大通りに出るのでそこならいろいろある。
駅全体が変わる前なので、飲食店が少ない。閉店する、した店もある。
暮らし・子育て環境の充実
静かなのと、本数もそこそこあるので住みやすそう。枚方にも近い。
強いて言えば、今改装工事もあるので、音が気になるかも。
治安
商店街もあるので、お店も人も歩いています。治安的には悪く感じない。
終電近くになると、逆に静かなのが不安を感じる。
コストパフォーマンス
大阪の中心街に行きやすい。物価もそんなに高く感じない。
強いて言えば、駅周辺でのお買いものしたいときは厳しいと思う。
交通利便性
栄えているわけではないが、準急が止まるため交通の便が良い。京都方面にも大阪方面へもほぼ同じ時間で行くことができる。
ロータリーがないため、バスやタクシーが止まりにくい。
生活利便施設の充実
コンビニやドラッグストア、スーパーなどの最低限の生活品は手に入る。診療所が多い。
若者向けの服屋、本屋がほとんどない。商店街が廃れているように感じる。
飲食店の充実
居酒屋が結構ある。美味しいパン屋とケーキ屋、和菓子屋がある
少し休めるようなカフェのような施設がほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くが、幼稚園、中学校、高校が近くにある。
周りに子供が遊べるような公園があまりない。
治安
駅近くも住宅街のため、騒音などの被害がない。
交番は駅近くにあるが、なぜそこにあるのか分からない場所に建っている。
コストパフォーマンス
都会からちょうど良い距離の割に、家賃が安い。
物価は特別安い訳ではない。店が少ないため、他店との価格競争がない。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。