グリーンヒル光善寺住宅14号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/光善寺駅 徒歩16分 京阪本線/枚方公園駅 徒歩25分
所在地(住所)大阪府枚方市東中振1丁目20-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年3月
総戸数30戸
小学校区域さだ東小学校
中学校区域さだ中学校
専有面積74.04m² ~ 84.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

グリーンヒル光善寺住宅14号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、74〜85m2という条件が希望に合いました。グリーンヒル光善寺住宅14号棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、グリーンヒル光善寺住宅14号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数30戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

グリーンヒル光善寺住宅14号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グリーンヒル光善寺住宅14号棟の売却ガイド

グリーンヒル光善寺住宅14号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は光善寺駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはグリーンヒル光善寺住宅14号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンヒル光善寺住宅14号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 光善寺駅まで徒歩16分
  • 京阪本線/光善寺駅 徒歩16分
  • 京阪本線/枚方公園駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: さだ東小学校
  • 中学校区: さだ中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

グリーンヒル光善寺住宅14号棟に関するよくある質問

グリーンヒル光善寺住宅14号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンヒル光善寺住宅14号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンヒル光善寺住宅14号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグリーンヒル光善寺住宅14号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンヒル光善寺住宅14号棟はどのような物件ですか?

グリーンヒル光善寺住宅14号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。光善寺駅徒歩16分。築1980年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンヒル光善寺住宅14号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【枚方公園駅に対する口コミ】近隣の主要なショッピングセンターや大きな駅へのアクセスが10分程で、アクセスが便利な所がメリットです。その他大阪市内、京都市内までも20分程で、電車の本数も多いので、時刻表を見ずに家を出ても、すぐに電車に乗ることができます。
【枚方公園駅に対する口コミ】枚方パークがあるので、乗車降車する人が多いが、特急が止まらないのが、デメリット。
2024年02月 メリット
交通利便性
治安がよく、住みやすい。勤務地が淀屋橋駅のため、京阪本線1本で通いやすい。京都の方に近いので出やすい
京阪電車の朝の通勤ラッシュは、JR線と比べるとかなり混雑していてきつい。京阪電車しかないので、京阪電車が止まるとどうにもできない。
生活利便施設の充実
今駅前が開発途中ですべてが完了したら、キレイで便利になる予定
同じく開発途中なので、何もない。今は通り道も工事中が多く、不便
飲食店の充実
駅前にある「てこや」というたこ焼き屋は美味しい
飲食店は本当にないです。ちょっとした喫茶店もないし、チェーン店すらない。
暮らし・子育て環境の充実
治安はよさそうで、子どもたちはのびのび穏やかに育てやすそう
駅周辺は工事中のため、通りにくいし、整備されていない
治安
ご老人が多いので、穏やかな雰囲気今の工事が終わればだいぶきれいになると思う
駅周辺は工事中のため、通りにくいし、整備されていない
コストパフォーマンス
家賃と利便性、バランスがいいので、治安を気にする方にはおすすめしたい
大阪市内や都会に行くのには少し交通の便が悪い
交通利便性
再開発の工事も始まり、予定通りに行けば年内にひらら光善寺という商業ビルができるようです。新たにスーパーが入るのか、工事前に近辺で営業していたスーパーが入るのかわかりませんがしばらく買い物には不便でしたので解消される日が楽しみです。
再開発でごちゃごちゃした駅前がすっきりすると期待しています。
生活利便施設の充実
クリニックは近隣にたくさんあって選択肢が割とあります。図書館も夜遅くまであいていて便利です。買い物を楽しむような場所はありませんが、1キロほど歩くと河川公園があり、散歩、サイクリング、ランニング、野鳥撮影、色々楽しめます。
おしゃれなお店は皆無です。でも生活するうえで必要なお店や施設はあるので困ったことはないかな?
飲食店の充実
ただいま再開発中ですので余計に何もありません。ですがきっと来年の今頃はおいしいお店がたくさんできてるんじゃないかな?大丸屋さんという居酒屋は結構おいしいですよ。
以前は複数のベーカリーがあったり、100均があったり、小さくても本屋があったりしたのですがどんどんなくなって立ち飲み屋ばかりになりました。
暮らし・子育て環境の充実
少し西に行けば淀川河川公園があり(自転車で15分ぐらい)いろいろな生き物がいて楽しいです。こんなに楽しい地域とは思いもしませんでした。途中にある水路で子供たちがザリガニを取ってたり懐かしい風景もまだまだ健在です。
小規模な公園は結構ありますが人の姿はあまり見かけないです。どこで遊んでいるのかな?
治安
夜に出歩く機会もほぼありませんし出歩く場所もありませんので夜の光善寺駅はあまり知りませんが、たまに帰りが遅い時でも道が暗くて怖いとおもったことはありません。
まさにほめるところがない時に使う「閑静な住宅地」と田んぼが駅周辺に広がっています。
コストパフォーマンス
再開発で地価が上がりますようにと祈ってますがどうでしょうか。おしゃれな店も遊ぶ場所もなきに等しいですが、少なくとも住みやすいことは住みやすいです。自転車で香里園か枚方市駅まで行けばイオンやアルプラザがありますのでちょうどいい具合の不便さです。物価はやっぱりじわじわ上がってるのを感じます。月曜日にコノミヤというスーパーで全品10%オフになるので買い物に行っていますが安さを感じなくなってきました。
低地ですのでやっぱり大雨や台風は怖いです。近所のおばあちゃんには越して来て間もないころ、「この辺は見渡す限りレンコン畑やったよー」と聞きました。
交通利便性
主要な枚方市駅、寝屋川市駅にもアクセスが良い
特急、急行が停まらないので少し不便さを感じます。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーやコンビニ、病院もあるので生活はしやすと思います。
市役所までは少し距離があるので手続等は少し不便だと感じます。
飲食店の充実
総菜屋さんなどもあるので店内飲食、テイクアウトも可能だと感じます。
新型コロナウイルスの影響もあると思いますが深夜営業の飲食店は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
高齢者も多い街なので済んでいる方々や、街の雰囲気は親切に感じます。
駅周辺の保育園が数年で閉園になってしまった点がデメリットだと感じます。
治安
前門の回答のように高齢者が多い街なので治安はかなり良いと思います。
若者があまり多くないので夜の人出が多くないので、出歩く際には少し注意が必要だと思います。
コストパフォーマンス
家賃は市の中心街よりは安いうえにアクセスもそこまで悪くないので良いと思います。
駅周辺の地形的に坂が多い部分はデメリットだと思います。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。