グリーンヒル光善寺住宅10号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/光善寺駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府枚方市東中振1丁目20-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年3月
総戸数20戸
小学校区域枚方市立さだ東小学校
中学校区域枚方市立さだ中学校
専有面積76.82m² ~ 84.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

グリーンヒル光善寺住宅10号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 光善寺駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩12分という距離感に魅力を感じました。グリーンヒル光善寺住宅10号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 77〜85m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。グリーンヒル光善寺住宅10号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 光善寺駅に近い東中振1丁目20-10の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、グリーンヒル光善寺住宅10号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、グリーンヒル光善寺住宅10号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府枚方市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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グリーンヒル光善寺住宅10号棟の売却ガイド

グリーンヒル光善寺住宅10号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は光善寺駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンヒル光善寺住宅10号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンヒル光善寺住宅10号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 光善寺駅まで徒歩12分
  • 京阪本線/光善寺駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立さだ東小学校
  • 中学校区: 枚方市立さだ中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

グリーンヒル光善寺住宅10号棟に関するよくある質問

グリーンヒル光善寺住宅10号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンヒル光善寺住宅10号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンヒル光善寺住宅10号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグリーンヒル光善寺住宅10号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンヒル光善寺住宅10号棟はどのような物件ですか?

グリーンヒル光善寺住宅10号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。光善寺駅徒歩12分。築1980年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンヒル光善寺住宅10号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【光善寺駅に対する口コミ】駅周辺は、商店街やスーパー、コンビニなどが混在していて、買い物をするのには、便利な所です。また、人通りも多く、夜道も比較的、治安がいいと思います。少し上り坂になっていますが、歩道も整備されています。都心部へのアクセスは、準急までしか停車しないのですが、最寄り駅で特急に乗り換えると淀屋橋駅や京都方面の四条駅などへ30分位で行くことができます。朝や夕方の通勤、通学ラッシュ以外は、結構、ゆったりと乗車できます。
【光善寺駅に対する口コミ】急行や特急が停車しないので光善寺駅の最寄りの駅で乗り換えなければなりません。
2022年07月 メリット
交通利便性
学生も多いことから電車の本数は多いです。バス停も駅の近くにもあり便利かと思います。
快速が停まらないのは大きい。普通、準急のみなので枚方駅などの大きい駅に行く際になかなか光善寺に停まらない。
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニ、病院もあり生活には困らない。スーパー、薬局も徒歩圏内にあるので買い物は便利。
小さい駅なので車での移動は厳しい。買い物行くのは問題ないが重たい荷物の場合は少ししんどい。
飲食店の充実
ケーキ屋さん、たこ焼き屋などは駅周辺にある。小さい居酒屋もちらほらある。
大きいレストラン、居酒屋はない。店舗数も少ないので、活気があるという訳ではない。
暮らし・子育て環境の充実
子育ては病院が近くにあるので便利。幼稚園に関しては送迎のバスも来ているので問題ない。
車道が狭いので危険に見える。子供の数は多いが小さい子はあまり駅の近くには来ない方がいいかも。
治安
夜も静かで住みやすい。家族世帯が多いので平和で静か。問題はない。
特にはないですが強いて言うなら公園でたまっている人がいるくらい。
コストパフォーマンス
家族世帯に人気な事もあり広めの賃貸でも家賃は安い。駐車場もついている賃貸も多いのもメリット。
駐車場はついているが一台までの所が多い。貸駐車場もあまりないので、そこは少し残念。

グリーンヒル光善寺住宅10号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価38.56万円/㎡
データ件数15
価格トレンド↑ 上昇傾向
19.66 38.3 56.94 2014-08-26 3LDK 84.2㎡ 38.48万円/㎡2014-12-16 3LDK 84.2㎡ 38.48万円/㎡2017-03-25 3LDK 84.2㎡ 22.77万円/㎡2022-01-07 3LDK 81.28㎡ 34.16万円/㎡2022-04-29 3LDK 81.28㎡ 30.5万円/㎡2022-05-11 3LDK 84.2㎡ 29.45万円/㎡2022-06-11 3LDK 84.75㎡ 25.35万円/㎡2022-09-13 3LDK 84.75㎡ 49.93万円/㎡2022-11-27 3LDK 84.75㎡ 46.03万円/㎡2023-03-20 2LDK 84.75㎡ 40.96万円/㎡2023-03-21 3LDK 84.75㎡ 37.45万円/㎡2024-07-14 3LDK 84.75㎡ 26.52万円/㎡2025-11-11 3LDK 84.75㎡ 53.83万円/㎡2025-12-16 3LDK 84.75㎡ 53.83万円/㎡2026-01-17 3LDK 84.75㎡ 50.63万円/㎡ 2014-08 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-17 4階 3LDK 84.75㎡ 50.63万円/㎡
2025-12-16 4階 3LDK 84.75㎡ 53.83万円/㎡
2025-11-11 4階 3LDK 84.75㎡ 53.83万円/㎡
2024-07-14 4階 3LDK 84.75㎡ 26.52万円/㎡
2023-03-21 1階 3LDK 84.75㎡ 37.45万円/㎡
2023-03-20 5階 2LDK 84.75㎡ 40.96万円/㎡
2022-11-27 1階 3LDK 84.75㎡ 46.03万円/㎡
2022-09-13 1階 3LDK 84.75㎡ 49.93万円/㎡
2022-06-11 5階 3LDK 84.75㎡ 25.35万円/㎡
2022-05-11 3階 3LDK 84.2㎡ 29.45万円/㎡
2022-04-29 3階 3LDK 81.28㎡ 30.5万円/㎡
2022-01-07 3階 3LDK 81.28㎡ 34.16万円/㎡
2017-03-25 4階 3LDK 84.2㎡ 22.77万円/㎡
2014-12-16 5階 3LDK 84.2㎡ 38.48万円/㎡
2014-08-26 5階 3LDK 84.2㎡ 38.48万円/㎡

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。