グリーンパーク第一八潮の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/八潮駅 バス7分
所在地(住所)埼玉県八潮市中央1丁目15-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1983年10月
総戸数25戸
小学校区域八潮市立八幡小学校
中学校区域八潮市立八潮中学校
専有面積46.83m² ~ 55.85m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社箕輪不動産
施工会社多田建設
管理会社野村不動産パートナーズ

グリーンパーク第一八潮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンパーク第一八潮を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グリーンパーク第一八潮は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグリーンパーク第一八潮を候補にしています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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グリーンパーク第一八潮の売却ガイド

グリーンパーク第一八潮は埼玉県八潮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は八潮駅です。

現在、URICOにはグリーンパーク第一八潮の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八潮市のマンション売却市場

八潮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク第一八潮を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八潮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八潮駅が利用可能
  • つくばエクスプレス
  • 八潮駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 八潮市立八幡小学校
  • 中学校区: 八潮市立八潮中学校

グリーンパーク第一八潮に関するよくある質問

グリーンパーク第一八潮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク第一八潮には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク第一八潮の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグリーンパーク第一八潮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク第一八潮はどのような物件ですか?

グリーンパーク第一八潮は埼玉県八潮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1983年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八潮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八潮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク第一八潮には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八潮市の住みやすさは?

八潮市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 八潮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八潮市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR高崎線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八潮市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八潮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八潮駅に対する口コミ】東京までのアクセスがよく秋葉原まで十数分で着く。駅周辺にはフレスポ八潮という複合商業施設があり買い物には困らない。他にも大きなスーパーがある。駅前に市役所の出張所があり、各証明書の発行や届け出などができて便利。
【八潮駅に対する口コミ】駅周辺はそれなりに綺麗に作られているが、駅前に大きなパチンコ店がありがっかりする。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八潮駅に対する口コミ】引っ越して半年くらいですが、駅周辺にショッピングモールがあるので、そこに行けば生活用品がけっこう揃うので住みやすいなと思いました。飲食店や、スーパーもあり仕事終わりに寄って帰るのにとてもいいと思います。
【八潮駅に対する口コミ】強いて言うならつくばエクスプレス全般なのですが、他の路線に移動するとき少々手間がある点です。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
茨城、千葉、埼玉、東京へのアクセスが良好
東京駅に直で行けるとなお良い市役所までの移動が大変
生活利便施設の充実
駅近で大体のことは事足りる車が無くても生活できる
大きなショッピングモールはない総合病院が駅から少し離れている
飲食店の充実
高架下が栄えたので選択肢が増えたチェーンの飲食店が多い
客層が少し悪いこれと言って目立つお店がない
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は子育て世帯が多い西松屋が駅近にある
保育園が駅近だと倍率が高くなるため、入園が難しくなる可能性があること
治安
昔に比べて不良が減り治安は改善傾向にある
コストパフォーマンス
東京へのアクセスが良好でほぼ東京千葉のショッピングモールへもアクセス可能
交通利便性
最近は快速が通るようになったので快速を過ぎるのを待たずにタイムロスがない乗車ができるようになりました!北千住駅にも行けるし県をまたいで色々なところに行けるのがいいです
ただ料金が高いです
生活利便施設の充実
八潮駅付近にはコンビニも何件かあり、ビジホもあって小規模の商業施設がありとても充実していると思います!
デメリットは私は特にないです!ただ強いていえばセブンやファミマしか見当たらないのでローソンなど他の店舗も欲しいかもしれないです
飲食店の充実
フレスポ八潮という商業施設の中にはま寿司やガストなど子供連れの家族でも入れそうなところがあります!アパレル店舗やゲーセンなどもあるので少しは楽しめると思います
これもありません!ただエレベーターが狭いところと大きいところで差があるので、小さいところももう少し広く出来れば子連れの人たちもゆったりと乗れると思います!
暮らし・子育て環境の充実
施設の中に小児科、歯医者、眼科がセットであるので結構いいと思います
もう少し公園に柵などがついてるといいです。子供が飛び出してくることがあるのでひやひやします
治安
駅周辺に交番があったり駅構内はとても明るいしバスターミナルやタクシー乗り場も近いので女性も子連れも安心して使えると思います!
ないです!!でも夜は公園の方が街灯が少ないので子供連れの人は気をつけた方がいいかもです
コストパフォーマンス
子連れに優しい病院、美容室のある施設があり近くにスーパーもあり全体的にとてもいいと思います。
ないです!!比較的住みやすいと思います!
交通利便性
快速、通勤快速が止まる始発列車がある北千住まで10分秋葉原まで20分
1路線しかないので遅延や運休があると足に困る。
生活利便施設の充実
駅近にスーパーやドラッグストア、コンビニなどが複数あり、充実している。比較的新しくて綺麗な医者や大きな病院もあり、安心できる。
商店街がないので、八百屋や肉屋、魚屋などがなく、スーパーで買うしかない。本屋がない。
飲食店の充実
ファミレスやファーストフード店が充実している。リーズナブルなお店ばかり。座席数が多いお店が多いので、待たずに入れるところがほとんど。
チェーン店ばかりで面白味がない。カフェが少ない。有名店があるが、駅からは離れていて行きにくい。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に保育園や学校がある。公園も多い。スーパーに子育て応援割引、シニア割引デーなどがあり、子育て世代やシニア世代に優しい。
単身や子なし家庭には還元がない。駅近に図書館があるといい。
治安
駅近に交番がある。駅周辺はお店などがあり、明るく、道も開けているので、治安は良い。道路などはゴミがなくきれい。
歩道の草木が雑草で生い茂ってるところがあり、道幅を狭くしているので、もう少し整備が行き届くといいと思っている。駅から離れると街灯が少なく、夜道が暗い。酔っ払いを見ることは少ないが、駅周辺の道路に嘔吐がそのままになっていることが多く、衛生面が気になる。
コストパフォーマンス
駅近でも家賃が比較的安い。駅周辺は生活するのに便利な施設が整っているので住みやすい。
空き地が多く、これから住居が建つようなところが多いので、人気が高まれば土地代や家賃が上がるのではないかと懸念がある。
交通利便性
都内に出るにはどこにでも大体15分あれば行けるのでとても便利です。快速も止まります。都内に出やすい便利さから市人口も増え東京ほどは混みませんが、朝と夜の通勤、帰宅時間はほぼ同じくらい混雑します。東京方面の終電は23:53つくば方面の終電は24:27 です。ホーム内もとても広く、綺麗です。バス停・タクシー乗り場も広くて多いので、通いやすいです。
埼玉県内へ行くのにはとても不便です。例で挙げると自動車教習所の最終試験で鴻巣まで行かなくてはいけないのですが、txからだととても行きずらいので隣の武蔵野線の駅を利用するなど、工夫が必要な時もあります。地下鉄より料金も高いです。
生活利便施設の充実
改札すぐ横にファミリーマート、パン屋さん、スーパーもあります。歯医者さんがとにかく沢山あります。小児科も多いです。皮膚科もあります。フレスポ八潮の中には大きめの総合病院もありますし、最近八潮中央病院が駅の近くに移動したため、病院には困らないかなと思います。八潮駅から八潮中央病院までのバスあります。フレスポ八潮の施設が子供やファミリー向けになっているので、最近だとペットショップや、おもちゃ屋さん、雑貨屋さん、またダンス教室や体操教室英会話教室ヤマハなどもフレスポ内に入っています。個人的には色々な銀行のATMが駅構内にあるのも便利で助かります他の大きい駅のようなマルイやルミネがないので地下のお惣菜屋さんなどはありませんが、フレスポ八潮の中にあるスーパーカスミの中華お惣菜屋さんがとても美味しいのでオススメです。小さい駅ですが、周辺の居酒屋の数は魅力だと思います。個人経営のお店からチェーン店まで数多くの居酒屋があるので、電車で八潮に飲みに来る人も多く、お酒好きには最高です!
近隣の駅の中では、買い物施設は物足りないと感じます。フレスポ八潮がすぐ隣にありますが、とても小さいショッピングモールという感じで、魅力は広いダイソー・広いユニクロ・広い西松屋くらいです。スーパーも駅から1番遠い位置にあるので、仕事終わりの人達には少し使いずらいです。駅構内にアコレというスーパーもありますがお店が小さいですし、お惣菜があまり量がないです。
飲食店の充実
キッチンカーが出しやすいようで、色々なキッチンカーがあって楽しいです。フレスポ八潮内にはま寿司、日高屋、ガスト、ポポラマーマ、サンマルクカフェがあり、周辺にはサイゼリヤ、マクドナルド、イタリアンバルパステル、魁力屋などのチェーン店や、個人経営もお店も増えています。個人経営の居酒屋、六三四八 がとても美味しくて焼き鳥も安くてオススメです。
カフェがサンマルクしかないので飽きます。サイゼリアはいつも混んでます。
暮らし・子育て環境の充実
周辺の保育園は少ないです、2つほどです。駅の線路下に子供達が遊べるちょっとした集まれる場所があるようで、子供たちを連れてるお母さんがそこに入っていくのをよくみます。駅横に大きい公園もあるので休日は多くの家族がいます。大きめ多目的トイレ駅中に有色々な教室がフレスポ八潮に入っていて、子供達が遊べる休憩所もあるので賑やかです。そこの横にあるトイレは子供用の小さいトイレや授乳室も整備されていて綺麗です。
強いて挙げるなら休憩所のすぐ前はおもちゃ屋さんなのでよくぐずってる子供をみます
治安
駅はとても綺麗です。トイレも綺麗です、よく駅員さんたちが見回ってくれてます。駅員さんたちがとても頼りになるので、変な人がいてもすぐに対応してくださり、駅に交番あるので警察もすぐに来て大事にならずいつも対応されています。安心して利用出来ます。周辺はとても明るく、コンビニも多いので人出もあり心配なく帰宅できます。居酒屋は多いですが、酔っ払いはそんなに気にならないです。
強いて挙げれば周辺に特別支援学校のような場所があるので色んな人がいます。
コストパフォーマンス
出勤で東京に出る方にはとてもとても便利だと思います。周辺はアパートマンションがとても多いので一人暮らしでもファミリーでも暮らしやすいと思います。草加三郷越谷が近いので暮らしに必要なものは不自由なく揃えられます。
少し家賃はお高めです。八潮には大したものはないので、あくまで東京にめちゃくちゃ出やすいのがいいけど東京は家賃高すぎる!けど6.7万なら全然出せるって人にはいいと思います。

八潮市の暮らし情報ガイド

八潮市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR高崎線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR高崎線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八潮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八潮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。