グリーンパーク松戸の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北松戸駅 徒歩14分 JR常磐線/松戸駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県松戸市南花島253-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年7月
総戸数33戸
小学校区域松戸市立北部小学校
中学校区域松戸市立第六中学校
専有面積73.53m² ~ 75.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

グリーンパーク松戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンパーク松戸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県松戸市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県松戸市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県松戸市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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グリーンパーク松戸の売却ガイド

グリーンパーク松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北松戸駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンパーク松戸の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク松戸を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北松戸駅まで徒歩14分
  • JR常磐線/北松戸駅 徒歩14分
  • JR常磐線/松戸駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立北部小学校
  • 中学校区: 松戸市立第六中学校

グリーンパーク松戸に関するよくある質問

グリーンパーク松戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク松戸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク松戸の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグリーンパーク松戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク松戸はどのような物件ですか?

グリーンパーク松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北松戸駅徒歩14分。築1985年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク松戸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】常磐線快速は混むが、乗り換えなしで東京駅や品川駅に30分程度で行けるメリットは大きい。駅直結の駅ビルや、イトーヨーカドーなどがあり、買い物にも便利。さらに快速で一駅で北千住駅や柏駅にも出られ、ショッピングや飲食店に困らない。
▼【松戸駅に対する口コミ】駅前の治安が悪い。特に西口側は夜遅く若い女性一人で歩くのが怖い。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲新京成線、常磐線の各駅と快速が停車する駅
▼しかし、朝夕は極端に混雑するため、なかなかきつい
生活利便施設の充実
▲悪くない。駅の近くにもさまざまなお店が揃っている
▼しかし、駅前だけあって、混雑する時間帯は大変
飲食店の充実
▲なかなか色々なお店が揃っていて、便利なこと間違い無い
▼しかし便利な分、みんなが駆けつけるため混雑する
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くにも多くのマンションがあり、なかなか便利
▼しかし、駅の周りに住むと騒がしいのが気になるかと
治安
▲悪く無いと思う。ベッドタウンと呼ばれているだけある。
▼しかし一文の治安悪い人間達がまだしているのはやむを得ない
コストパフォーマンス
▲悪くない。この値段で東京の真横の駅に住めるなら最高
▼その分、人だかりはすごいのは仕方がないと思う
交通利便性
▲JRと新京成電鉄が通っているので千葉県内に行くのも東京都内に行くのも非常に便利です。JR常磐線は快速がとまり、新京成電鉄では始発駅なので便利です。
▼強いて言えば、改札の数を増やすともっと大勢の人が使いやすいのかなと思います。
生活利便施設の充実
▲近くに駅ビルをはじめイトーヨーカドーなどのデパートがありたくさんのお店が入っていて便利です。
▼近くに病院がなく松戸市立病院もかなり遠いので近くに病院があるともっと良いと思います。、
飲食店の充実
▲近くにスターバックスが2つもあるので期間限定の飲み物はだいたいどちらかには必ずあります。
▼ファミレスやファストフード店は多くありますがカフェがあまりないので少し不便です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレには多機能トイレがあり乳幼児がいる家庭や障害のある方が使いやすいようになっています。近くには江戸川の土手があり子どもが遊べる場になっています。
▼駅の近くには公園があまりなく、またエレベーターやエスカレーターも少ないので不便です。
治安
▲治安維持のため夜にはガードマンのような人が立って見まわりをしていることがあります。
▼夜にはお店の勧誘をしている男の人がたくさんいてとても怖いです。
コストパフォーマンス
▲駅が近くてもあまり騒音がなく音を気にせずに住めるので暮らしやすいと思います。
▼ありませんが強いて言えば駅の近くの商業施設の物価が高いです。
交通利便性
▲二駅先が東京なので都心へのアクセスは良い
▼快速が通ってないので不便例 上野まで行くとき 北松戸→松戸→上野になってしまう
生活利便施設の充実
▲東口にはドラッグストアや居酒屋がある程度そろっており仕事帰りによることができる。
▼本屋、雑貨屋、アパレル、がない。公共施設へのアクセスも確かバスを使わないといけない。
飲食店の充実
▲東口は居酒屋やチェーン店など飲食店が充実してると思う。
▼西口はパチンコと居酒屋が少ししかない。飲食店が少なくもっと増えてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲県立松戸高校へのアクセスがバスがあり良いと思う。
▼幼稚園、保育園は少ないと思う。公園はあるが、遊具が少なく子供は遊んでいない
治安
▲あまりない気がする。この前も酔っ払いや変な人に絡まれた。
▼路上で寝てる人、たむろってる人が多い気がする。
コストパフォーマンス
▲都心で働く人にとってはアクセスもしやすいし地価もリーズナブルだと思う。
▼治安が前よりよくはなっているがまだ不安が残る
交通利便性
▲都内や千葉県の柏方面へのアクセスもよくて便利です。
▼船橋方面に行くのが少し不便だと思います。
生活利便施設の充実
▲お店や飲食店は多いと思います。普段の生活には便利な町だと思います。
▼近くに大きな道路が走っていていつも混むので病院などに行く際は少し不便だと思います。
飲食店の充実
▲飲食店が沢山あり生活するためには便利だと思いました。
▼個人的に美味しいラーメン屋がないので残念だと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校などもあるので便利な町だと思いました。
▼個人的に公園などの遊び場が少ないと思いました。
治安
▲比較的治安は良いと思いました。過ごしやすいと思います。
▼夜中は街灯が少ないのですこし怖いと思います。
コストパフォーマンス
▲治安は比較的安くて便利な町だと思いました。
▼商業施設などが少ないのでそれを考えると家賃が高いと思いました。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。