グリーンパーク八潮10の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/八潮駅 徒歩8分 東武伊勢崎線/草加駅 バス13分
所在地(住所)埼玉県八潮市八潮4丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年9月
総戸数55戸
小学校区域八潮市立大原小学校
中学校区域八潮市立大原中学校
専有面積50.40m² ~ 62.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社箕輪不動産
施工会社石原建設
管理会社クラシテ

グリーンパーク八潮10を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンパーク八潮10を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリーンパーク八潮10は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県八潮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、グリーンパーク八潮10のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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グリーンパーク八潮10の売却ガイド

グリーンパーク八潮10は埼玉県八潮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数55戸、7階建の建物です。

最寄り駅は八潮駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンパーク八潮10の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八潮市のマンション売却市場

八潮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク八潮10を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八潮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八潮駅まで徒歩8分
  • つくばエクスプレス/八潮駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 八潮市立大原小学校
  • 中学校区: 八潮市立大原中学校

グリーンパーク八潮10に関するよくある質問

グリーンパーク八潮10の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク八潮10には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク八潮10の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグリーンパーク八潮10の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク八潮10はどのような物件ですか?

グリーンパーク八潮10は埼玉県八潮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八潮駅徒歩8分。築1990年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八潮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八潮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク八潮10には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八潮市の住みやすさは?

八潮市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 八潮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八潮市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR高崎線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八潮市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八潮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八潮駅に対する口コミ】山手線まで乗り換えなしで行けて、駅周りも少しずつ栄えている。仕事をするには立地はいいと思います。都心部まで1時間もかかりませゆ。
【八潮駅に対する口コミ】つくばエクスプレスという電車への乗車賃が高いです。家賃が高くなっている傾向があると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【八潮駅に対する口コミ】アコレというスーパーが併設されていて、値段が安いのが魅力!交番が近くにあるので、駅前は静かで落ち着いた印象。
【八潮駅に対する口コミ】アパレルショップが少ないので、若者向けのアパレルショップがあるといいです。少し駅から離れると公園や中学校があり、ヤンチャな学生がたむろしているのを見かける。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【八潮駅に対する口コミ】駅にはフレスポという商業施設があり、中には色々なレストランがある。
【八潮駅に対する口コミ】お店ひとつひとつの敷地が狭く、窮屈感がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【八潮駅に対する口コミ】駅のトイレはかなり綺麗で、トイレは多機能トイレがあり様々な世代の人に対しての配慮がある。
【八潮駅に対する口コミ】トイレ清掃のおばさんがよく現れるので、回数や減らしてほしい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八潮駅に対する口コミ】つくばエクスプレス沿線が発達してきたので、利用者はかなり増加傾向にあります。八潮駅始発の電車も数本あるのは、助かります。八潮駅周辺もマンションが増えております。駅周辺の商業施設はフレスポがあり、カスミやアパレル、飲食店が入っており便利です。
【八潮駅に対する口コミ】利用者が増えているので、八潮から乗ると朝はかなり満員電車です。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【八潮駅に対する口コミ】何と言っても秋葉原に出るまでの時間が短いため、東京都市内へのアクセスがとても楽である。 北千住からの別路線へのアクセスも便利。 比較的新しい駅なので、周辺の開発もどんどん進んでいる。 小さめのモールも併設されているため、暇つぶしにも事欠かない。
【八潮駅に対する口コミ】つくばエクスプレス線自体の運行本数が少ないため、通勤ラッシュの時間は相当混んでいる。
2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前にショッピングセンターがあり、一通りのものはそこで揃えることができる。
新しい街なので、歴史を感じるような情緒や趣はない。
立地・治安・周辺環境 ★★
マンション裏は住宅地で落ち着いた環境である。公園も近い。
ベランダ側は駐車場や高速道路に面しており、景観はあまりよくない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数を考えれば相応の設備は整ていると思う。
築年数相応に古いため、新しい物件に比べれば不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★
上下や隣の部屋の音はほとんど気にならずに生活できる。
工法上、各部屋天井に梁が出ている。バリアフリーではない。
買い物・飲食店充実度 ★★
駅周辺にはショッピングセンターやレストランあり
あまり目ぼしいお店やおしゃれなお店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★
子育て広場が何か所もあり、土日でも利用できる。
保育園の入所は困難で、パートなどに出ようと思った際には預け先がない。
2023年06月 メリット
交通利便性
秋葉原まで20分で行けるので都心へのアクセスが良い
電車の本数が少なく、利用者は多いので通勤時は非常に混雑する
生活利便施設の充実
駅前に大型の商業施設があるので店舗は充実している
比較的新しい駅なので病院や学校などが少ない
飲食店の充実
有名なラーメン屋や、大手チェーンの飲食店がある
居酒屋などが少ない、繁華街がない、飲食店の数も少ない
暮らし・子育て環境の充実
比較的新しい駅なのでバリアフリーなどは充実している
公園や幼稚園・保育園は駅の近くには少ない
治安
駅前に繁華街がないので酔っ払いなどは少ない
パチンコ屋が駅前にあるので若い人が多く不良が溜まっていることがある
コストパフォーマンス
都心まで20分で行けるので利便性は良いし新しく建てられた駅なので賃貸物件の築年数が浅いことが多い
駅前が開発途中であるが、家賃相場も土地も高いと思う
交通利便性
草加駅を利用するメリットは、各駅停車と急行の2つを利用することが出来ることです。草加駅から新越谷駅まで急行で行けます。新越谷駅からはディズニーランドに繋がる舞浜駅や川越駅に行ける武蔵野線も使えます。利便性も高くまた値段も安価ですので利用に適しています。
特にないですが、強いてあげるならもし原宿や渋谷まで1本で行けたらもっといいなとは思います。
生活利便施設の充実
OIOIの中にはコメダ珈琲やスポーツ店、ユニクロなどあり、駅中には無印良品、高砂BOOKなどありとても充実していると思います。
デメリットは特にない気がしますが、強いてあげるなら若者が遊べるような施設が駅周辺に少ないことです。カラオケなどを利用する場合は草加駅の隣の獨協大学前駅の方がいいです。ただ逆を言えば隣の駅にさえ行ってしまえば遊べるので草加駅のメリットと言ってもいいでしょう。
飲食店の充実
さきほどもあげましたが、コメダ珈琲や、他にもSUBWAYやスターバックスコーヒー、ラーメン屋などとても充実しています
居酒屋がそんなに充実していないのかなとは思います。有名店はありますがもっと安価な飲み屋を求めるのならほかの駅まで言った方が良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープなどどんな方にも利用できるような構造になっています。多機能トイレもあり、利用しやすいです。
近くに学校や保育園はない気がしますが、公園などはあります。よく子供連れのお母さん方が公園内のベンチで談笑しているのを見かけます。
治安
治安は良くもなく悪くもない気がします。隣の獨協大学前駅と比べるといい気がします。
駅前のキャッチが多い、駅前のパチンコ店がうるさいなど治安が悪い点もありますが、静かな街ですのでそこまで悪くないと思います。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くなく、都心に通いやすい駅です。住みやすい町だと思います。バスも多く草加駅から15分くらいのところでも住みやすいです。
デメリットは特にない気がしますが、敷いてあげるのであれば、もっと都心にアクセスしやすい駅があると思うので、草加駅をわざわざ選ぶこともないのかなとは思います。

八潮市の暮らし情報ガイド

八潮市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR高崎線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR高崎線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八潮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八潮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。