グリーンハイム赤堤の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/下高井戸駅 徒歩6分 東急世田谷線/山下駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都世田谷区赤堤2丁目7-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1997年10月
総戸数30戸
小学校区域赤堤小学校
中学校区域松沢中学校
専有面積22.60m² ~ 38.34m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社直木建設
施工会社直木建設
管理会社スリーシープロデュース

グリーンハイム赤堤を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグリーンハイム赤堤を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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グリーンハイム赤堤の売却ガイド

グリーンハイム赤堤は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数30戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は下高井戸駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンハイム赤堤の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンハイム赤堤を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下高井戸駅まで徒歩6分
  • 東急世田谷線/下高井戸駅 徒歩6分
  • 東急世田谷線/山下駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤堤小学校
  • 中学校区: 松沢中学校

グリーンハイム赤堤に関するよくある質問

グリーンハイム赤堤の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンハイム赤堤には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンハイム赤堤の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンハイム赤堤の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンハイム赤堤はどのような物件ですか?

グリーンハイム赤堤は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下高井戸駅徒歩6分。築1997年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンハイム赤堤には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】新宿まで10分程度で行けるため、都心勤務や都心通学の人には嬉しい場所です。街は落ち着いた個人飲食店が立ち並び、穏やかな人々が多く、治安はとても良いと思います。駅周辺は静かであり、静かな場所で暮らしたい人には最適です。
【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】街の活気に乏しく、刺激が欲しい人には向かないエリアです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】招き猫がたくさん置いてある神社で有名なはず。駅周辺は閑散としていて静かだか、少し歩いたところにいつも行列ができるパン屋さんがある。天気の良い日はそこでパンを買って近くの公園で食べる、というのがおすすめ。
【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】急行は止まらず、駅周辺は大きなショッピングセンターがあるわけでもないので、実際に住むとなると不便なのかも知れない。
2025年12月 メリット
交通利便性
小田急線と東急世田谷線との乗換駅なので、新宿、下高井戸、三軒茶屋に1本で行ける。世田谷線の沿線は味のある店が多いので楽しめます。
駅周辺の道が狭いせいか、乗換駅にもかかわらず商店街がとても小さい。スーパーも小規模で、買い物や飲食は経堂駅はもちろん、隣の梅ヶ丘駅のほうが圧倒的に充実している。
交通利便性
新宿まで10分ほどで着きます。都営新宿線は直通で、東急世田谷線に乗り換えできます。
各駅停車と快速しか止まらないです。もう少し止まる電車が増えればもっと便利になると思います。
生活利便施設の充実
近くに西友があり、生活で必要なものは西友で全て揃います。病院も駅前にあるので安心です。アパレルショップや雑貨屋もちらほらあります。
強いて挙げれば、家電関係のお店がないのがデメリットです。
飲食店の充実
洋食、和食、中華なんでもあります。居酒屋もたくさんあるし、オシャレなカフェも多いです。ガストや松屋などチェーン店もあります。飲食店に関してはとても充実していると思います。
10時をすぎるとほとんどの店が閉まってしまうのがデメリットだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
商店街を歩くと小学校があります。公民館もあるので安心です。また、塾もあります。
強いて言うなら、エレベーターが少し狭いかなと感じます。
治安
昼間も夜も基本的に穏やかです。喧嘩や警察沙汰になるような騒動は見たことがありません。
学生街なので夜になると酔っ払いがたむろしていて少し恐怖を感じます。でも、そこまで荒れているわけではないです。
コストパフォーマンス
可もなく不可もないです。ちょうどいい家賃帯で物価もそこそこです。
バス、トイレ別で6万円台のアパートができれば学生としては大満足です。
交通利便性
改札が1つで待ち合わせがしやすくわかりやすい。世田谷線への乗り継ぎもわかりやすい。待合室も小さいがあり、自動販売機もホームにあり待ち時間も苦に感じない駅だ。
改札内にエスカレーターがない。エレベーターはあるが少し不便だ。トイレは新宿方面にはなく、新宿方面にもトイレがあればもっと良くなると思う。ホームには自動販売機はあるが売店はない。
生活利便施設の充実
下町が好きな人にはピッタリな街に感じられる。八百屋や魚屋、肉屋など専門店が充実しており新鮮なものが手に入る。
強いてあげるとすればオシャレな店が数軒しかないこと。若者より年配の方が多い街だから仕方がないかもしれないが、若者の活気が少ない街に感じられる。
飲食店の充実
居酒屋さんはとても多い。どこもそこそこ安く、味はとても美味しい。どの居酒屋に入ってもハズレはない街だと感じる。
居酒屋か学生飯の様なガッツリしたメニューの店が多い。軽く食べたい時になにも食べるところが少ない。カフェなどがもっとあればいいのにと思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園は少ないながらも遊具もあり、広さは確保されているイメージ。通学路が商店街の中で一目につく場所なので、事件には巻き込まれなさそう。
公園の数が少ないイメージ。もう少し公園の数が多い方が子供がいろんな場所で遊べる様に思う。通学路が商店街を通るので自転車との接触などないかと危険にも思う。
治安
夜は基本的には静かな街。酔っ払いもそれほどおらず治安は良く感じる。駅から少し離れてもちゃんと街灯が建っている。
強いてあげるとすれば、駅前に交番がないところ。駅から2、3分離れた場所にしかない。
コストパフォーマンス
新宿まで乗り継ぎなしで行けて、乗り継いだら渋谷までもすぐ。家賃相場とそれほど高くなく、下町感もあり住みやすいおすすめの街です。
踏切がありひっかかるとなかなかあかないのが少し気になります。歩行者は駅を通って迂回できますが、自転車だと5分以上待つこともあるので自転車通勤の人にはお勧めできません。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。