グリーンハイツ牧の原1号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/常盤平駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県松戸市牧の原2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1975年7月
総戸数32戸
小学校区域松戸市立牧野原小学校
中学校区域松戸市立牧野原中学校
専有面積51.46m² ~ 80.69m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

グリーンハイツ牧の原1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県松戸市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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グリーンハイツ牧の原1号棟の売却ガイド

グリーンハイツ牧の原1号棟は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数32戸、8階建の建物です。

最寄り駅は常盤平駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンハイツ牧の原1号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンハイツ牧の原1号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 常盤平駅まで徒歩15分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/常盤平駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立牧野原小学校
  • 中学校区: 松戸市立牧野原中学校

グリーンハイツ牧の原1号棟に関するよくある質問

グリーンハイツ牧の原1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンハイツ牧の原1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンハイツ牧の原1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンハイツ牧の原1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンハイツ牧の原1号棟はどのような物件ですか?

グリーンハイツ牧の原1号棟は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。常盤平駅徒歩15分。築1975年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンハイツ牧の原1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【常盤平駅に対する口コミ】駅前にはコンビニエンスストアが4店舗、大型スーパー、医療クリニックモール、銀行、郵便局、公園、ボーリング場、カラオケ、本屋、居酒屋があります。徒歩10分圏内に総合病院もあり、生活に必要な商業施設が揃っています。新京成電鉄に乗って、常磐線・千代田線が乗り入れる松戸駅まで約9分。隣の八柱駅には武蔵野線も乗り入れており、東京ディズニーランドまで約30分で行けます。常盤平駅前には、日本の道百選に選ばれている、さくら通りとけやき通りがあります。特にさくら通りの桜が素晴らしく、4月に行われるさくら祭が有名で、沢山の出店が出るので多くの人で賑わいます。駅前は居酒屋が2件のみで風紀の悪い店はないので、安心して子育てができます。
【常盤平駅に対する口コミ】この辺りでは一番古い常盤平団地に昔は子供が沢山いたのですが、ファミリー層がどんどん引っ越してしまい、高齢化しています。子供が減っているのに小学校の数が多いので、少人数の学校が増えてきています。
2022年12月 メリット
交通利便性
新京成線に乗れば、JRにアクセスしやすい線に乗り換えができます。
新京成線に乗らないと、都内などには行けません。
生活利便施設の充実
駅前に、たくさんの病院があるビルがあります。
デメリットはあまり感じませんが、スーパーが駅にもっと近いと良いと思います。
飲食店の充実
ミスタードーナッツはあったように思います。
駅の近くには、飲食店はほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩きますが、市役所の支所があります。
幼稚園、保育園、公園などはあまり見かけません。
治安
酔っ払いなどは見かけませんので、治安は良いように思います。
路地に入ると、夜は人通りが少なくなります。
コストパフォーマンス
アクセスのしやすさの割には、家賃は安いと思います。
学校が、駅にもっと近いと良いと思います。
交通利便性
大きなターミナル駅まで乗換なしで近いところ。JR松戸駅まで10分、京葉線直通武蔵野線新八柱駅は2分、新鎌ヶ谷駅まで10分。都内各所まで1時間以内で行ける、埼玉東側にもすぐ行ける、千葉県内へのアクセスも悪くない。常盤平駅はターミナル駅ではないものの、落ち着いており買い物施設に困らない。
最寄り駅は新京成線のみである。駅の北口方面はエスカレーターがないので、住むなら南口がよい。エレベーターはどちらにもある。
生活利便施設の充実
生活に必要なお店や病院などはほとんどそろっています。駅前のロータリーはタクシー乗り場があります。駅の近くに住むことができれば、車を持たずに生活できます。千葉西総合病院の産婦人科は出産分娩も対応しています。駅前にはクリニックモールがありますが、離れたところにもちらほら小さな診療所があります。駅前には夜遅くまでやっているスーパーマーケットが複数(西友、トップパルケ、ビッグエー)があるので仕事帰りに助かります。駅前のセブンイレブンは店内が広く商品がとても充実しています。ドラッグストアも駅前にあります。
細い道に入ると街灯が少ないです。自転車盗が多い地域なので施錠に注意です。1960年築の古い団地を建替えてもらいたいです。
飲食店の充実
改札前にはパン屋さん、南口出てすぐにドトールコーヒー、日高屋があります。駅前には、チェーンのファミリーレストラン(サイゼリヤ、ココス、華屋与兵衛、ベーカリーレストランサンマルク)があります。きれいめな個人飲食店やカフェレストランがちらほらあります。全体的な印象としては、家族連れはもちろん女性1人でも気軽に入れる明るい雰囲気の飲食店が多いです。サフランという大きめのパン屋さんが美味しいです。ケーキ屋さんの不二家もおすすめです。スーパーマーケット内には、美味しいプチ贅沢な食品やスイーツを見かけます。
特に思い浮かばないです。強いてあげるなら、東京よりも物価が安いのに美味しくて困る。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので詳しくは書けません。小学校が多いわりに少子化のため1クラスの人数が少なめです。メリットは通学が近いことでしょうか。
小学校は今後統合されるかもしれません。常盤平第一〜第三小学校がありますが、児童の多さは戸建ての多さに比例してます。第一小学校は1学年1クラスと聞きました。通うなら第二、第三小学校の方がいいのかな。
治安
酔っ払いは少ないです。駅周辺はきれいです。
場所によっては街灯が少ないです。子供の塾なんかは送り迎えが必要かと。
コストパフォーマンス
流山市や柏市と比べると、買い物環境がよいわりには、価格が落ち着いています。
これからもっと魅力的な街づくりをしてくれればいいなと思います。
交通利便性
ロータリーがあるのでクルマ送迎はしやすい。
カフェが少ないのが残念。飲食店もあまり有名なところがない
生活利便施設の充実
西友が徒歩2分、お母さん食品館が徒歩5分。
生活に必要な最低限のお店しか無いイメージ。
飲食店の充実
日高屋があるので仕事帰りなど良いかも。ココスもオススメ。
カフェが少ない。飲食店も有名なのは日高屋ぐらい。
暮らし・子育て環境の充実
21世紀森公園が大きいので子連れにはオススメ。
踏切近くの交差点が混むので特に夕方は困る。
治安
駅前近くは人通りはそこそこ多いイメージ。
団地がすぐ近くにある。少し変わった人が多い。
コストパフォーマンス
並木通りが散歩をするのに景観が良い感じ。
物価はそこまで安くは無い。駐車場も大体1万円は月にかかる。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。