グリーンハイツ浜野の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/浜野駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区浜野町1025
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1983年4月
総戸数25戸
小学校区域生浜西小学校
中学校区域生浜中学校
専有面積48.49m² ~ 55.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社グリーンエンタープライズ
施工会社高沢工務店
管理会社昭和管財

グリーンハイツ浜野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県千葉市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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グリーンハイツ浜野の売却ガイド

グリーンハイツ浜野は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数25戸、6階建の建物です。

最寄り駅は浜野駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンハイツ浜野の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンハイツ浜野を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜野駅まで徒歩7分
  • JR内房線/浜野駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 生浜西小学校
  • 中学校区: 生浜中学校

グリーンハイツ浜野に関するよくある質問

グリーンハイツ浜野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンハイツ浜野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンハイツ浜野の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグリーンハイツ浜野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンハイツ浜野はどのような物件ですか?

グリーンハイツ浜野は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浜野駅徒歩7分。築1983年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンハイツ浜野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜野駅に対する口コミ】乗り入れている線も多くないので山手線の他の駅に比べてそこまで混んでいない印象ですが、駅近辺には美味しい飲食店も多く老舗や行列店があり開拓の楽しみがあります。駅ビルのアトレ1階では手土産に最適な和菓子やケーキ屋等揃っていて便利です
【浜野駅に対する口コミ】夜になると駅前で風俗店?のキャッチをしている人を何度かみかけました。治安は悪くない方だと思いますが、だからこそ余計に目につきました
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【浜野駅に対する口コミ】周りに何もないので、静かに暮らしたい方には良い。 駅に保育園、交番が隣接しているので子育て世代の方にも良いと思われる。 快速も停まるので、通勤にも便利だと思う。 最寄りが京葉線起点の蘇我駅なので、便利だと思う。
【浜野駅に対する口コミ】周りに商用施設がほとんどない。 ベッドタウンとしてもスーパーコンビニ程度しかない。
2025年10月 メリット
交通利便性
駅構内は案内板がしっかり整備されていますので、わかりやすいです。
ラッシュ時になりますと人が多くなりますので、ベビーカーでの移動はしづらいかもしれません。
生活利便施設の充実
商業施設についてはいくつかありますので、出勤時や帰宅時に立ち寄る人も多いです。
休日になりますと多くの人で混むことがあり、しんどくなります。
飲食店の充実
おしゃれな女性向きの飲食店もいくつかあります。
駐車場を併設していないお店もありますので、注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
歩道は比較的幅広いので、ベビーカーも安心して移動できます。
大通りでは車の量が多いので、子連れだと少し不安になります。
治安
街灯については整備されていますので、夜間でも比較的明るいです。
基本的に静かな環境ですが、たまに外国人観光客などでにぎわうことがあります。
コストパフォーマンス
利便性は高いと思いますので、車がなくても生活はできると思います。
土日が定休日のお店もありますので、注意が必要です。
交通利便性
程よく田舎で、でも、上りも下りも快速も停まるので、便利です。蘇我駅から一駅分下った駅ですが、一駅下っただけで、家の広さも広く、家賃も蘇我駅と比べるととても安くお得です。
自然災害(強風など)で電車が止まったり遅延したりしやすく、その点が少し不便です。
生活利便施設の充実
地元の方も優しく、たくさん声をかけてくれるので、子育てしやすいです。近くにベルクやせんどうなどのスーパーやコンビニも数多くあるので、買い物には困りません。
郵便局や銀行は歩いて行くには少し遠いです。
飲食店の充実
近くにはかっぱ寿司とココスがあり、ベルクのスーパーにはお弁当やお惣菜がたくさん売ってます。
もうすこし、いろんな種類の飲食店があったら飽きなくていい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小さめの公園がたくさんあり、子供と遊ぶにはいいです。保育園や幼稚園の数も多いです。
公園にトイレはありません。また、芝生の部分があると、小さい子も裸足で歩かせられるのでいいなぁと思います。
治安
住んでいる人が多いので、駅前も人通りは多く、危ないかんじはありません。何本か中の道に入ってしまうと、住宅街ばかりで人通りがまばらで少し怖いです。
駅の改札前に高校生がたむろしていることがあって、怖いです。ときどき、ヤンキーみたいな人たちが、バイクでぶんぶんふかせて走っていることもあります。
コストパフォーマンス
今は、賃貸に住んでいますが、家賃の割に部屋数も多く、駅近で便利です。
駅前に大型マンションが立ったので、また人が増え、これからどんどん地価が上がるのではないかと思ってます
交通利便性
総武線の快速と京葉線の通勤快速が停車するので、思った以上に便利です。特に東京への通勤は千葉駅や蘇我駅から乗車するよりも座ることができる可能性が高く、通勤が楽です。
遅い帰宅の際は、千葉駅や蘇我駅発の内房線で待ち時間が長くなってしまうことが多いです。
生活利便施設の充実
駅前も閑静な住宅街です。駅から少し離れますがスーパーのベルクがあるので、食料品の買い物は困らないです。
近隣の車圏内にはアリオ蘇我やミスターマックスなど大型商業施設や、フクダ電子アリーナなどの施設もあり非常に生活しやすい地域です。駅前が栄えればもっと注目される地域になるのではないかと感じます。
飲食店の充実
駅前は閑静な住宅街なので静かではありますが、飲食店がほとんどありません。
飲食店がほとんどありません。地域活性のためにも飲食店は増えてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園も多く、小中学校もあります。公園も充実しています。車を所有していたら房総にも気軽に行けるので、文句なく子育てしやすい環境です。
強いていえば駅前には特に子供用の施設が無いことでしょうか。
治安
居住して15年ほどですが、周囲でも変な話を聞いたことがほとんどありません。
強いていえば、もう少し街灯が多くても良いかもと思います。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスノ高さは文句なしです。
家賃や土地も比較的安く利便性が高いので、コストパフォーマンスにおいてはデメリットが思い当たりません。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。