グリーンハイツかえでの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区柳町2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1986年3月
総戸数22戸
小学校区域川崎市立南河原小学校
中学校区域川崎市立南河原中学校
専有面積58.92m² ~ 74.45m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社北野建設
管理会社ナイスコミュニティー

グリーンハイツかえでを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市幸区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市幸区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 グリーンハイツかえでの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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グリーンハイツかえでの売却ガイド

グリーンハイツかえでは神奈川県川崎市幸区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数22戸、10階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンハイツかえでの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンハイツかえでを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立南河原小学校
  • 中学校区: 川崎市立南河原中学校

グリーンハイツかえでに関するよくある質問

グリーンハイツかえでの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンハイツかえでには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンハイツかえでの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグリーンハイツかえでの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンハイツかえではどのような物件ですか?

グリーンハイツかえでは神奈川県川崎市幸区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩5分。築1986年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンハイツかえでには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】川崎市内で最も栄えていると言ってよい駅です駅の近くにマンションが建っています。かなり高級そうです
【川崎駅に対する口コミ】私鉄が止まりません。京急川崎駅まで少し距離があります。駅周辺は住環境はありません。少し歩くとドヤ街があります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】古くからの商店街に加えてラゾーナ川崎がありますラゾーナ川崎側の出口は近代的で華やかさがあります
【川崎駅に対する口コミ】古くからの商店街の店が少なくなっています駅の東口は堀之内というソープランド街があるので少し怖いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】色々なジャンルの数え切らない程の種類の飲食店があります
【川崎駅に対する口コミ】古くからの飲食店は感染予防対策に不安があります
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅から少し離れると学校はたくさんあります
【川崎駅に対する口コミ】駅周辺は繁華街なので学校の環境ではありません
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅のそばにはラゾーナ、アトレ、ルフロンなど多くの商業施設があり、買い物にはまず困りません。 東口側は飲み屋が多く雑多としているので住むのには適していませんが、 西口側は住宅街となっており治安は悪くないし、夜遅くなっても人通りが多いため安心して住むことができます。
【川崎駅に対する口コミ】通る路線が非常に多いため、朝の電車は混雑しています。 特に、東京方面に向かう電車で通勤、通学する際は満員電車を我慢する必要があります。
2023年10月 メリット
交通利便性
川崎駅にはJR東海道線、京浜東北線、南武線が乗り入れ、都内や横浜へのアクセスは抜群。また京急川崎駅を利用すれば羽田空港への移動も便利。
巨大ターミナル駅ということもあり、平日はもちろん休日も混雑している。
生活利便施設の充実
駅前の商業施設(アトレやルフロン、ラゾーナ)が充実しており、買い物には非常に便利。ラゾーナ1階には丸善があり書籍の品揃え充実。
とにかく人が多く、建物も入り組んでいるため、静かで落ち着いた環境が好きな人にはつらい。
飲食店の充実
飲食店はラゾーナ・アトレ・ルフロンといった商業施設はもちろん、チネチッタ通りに出れば相当豊富な飲食店の選択肢がある。
駅近くは混雑するため、曜日や時間帯によっては待ち時間が長くなる。すぐに入店し落ち着いて長居する感じではない。
暮らし・子育て環境の充実
市立幸高校をはじめとして公立学校が多い。南河原公園は比較的広く、のびのびと遊べて春には桜が綺麗。また多摩川河川敷も近くジョギングなど運動もしやすい環境といえる。
川崎駅東口は典型的な歓楽街で治安に不安があり、あまり夜にこどもが近寄るべきではない。
治安
西口の幸町側は比較的落ち着いていて住宅街でもある。駅近くは夜も人通りが多い。
東口側は歓楽街であるため酔っ払いや客引きも多く、あまり夜に安心して歩ける場所ではない。
コストパフォーマンス
交通アクセスや買い物の便利さでは抜群で、東京都内でも比較対象になる街はそう多くない。
東口側の治安が気になるため西口側を選んで住んだほうが良さそう。また、神奈川県内では比較的家賃相場も高く、都内でないからといって大幅な固定費ダウンは難しい。
交通利便性
京急線やバスに乗り換えることができる便利な駅です。
駅自体が大きいので、移動するのが少し大変です。
生活利便施設の充実
大きな病院やデパートもあるため、買い物するには最適な駅だと思います。
大型商業施設に行くには少し駅から歩くので、少し覚悟が必要かもしれません。
飲食店の充実
カフェなどはいくつもあるので、大人でもしっかりと楽しむことができると思います。
駅のすぐ近くにはファミレスがあまりないので、学生さんが友達と集まるときなどは少し不便かもしれないですね。
暮らし・子育て環境の充実
無料の科学館や映画館など、充実した施設はいくつかあります。
子育てをするとなると、夜になると特に騒がしくなるのであまり向いていないかもしれません。
治安
駅の改札の下に下がると交番などはあります。
夜になると特に酔っている方などが出現するので、治安が良いとは決して言えません。
コストパフォーマンス
家賃はそんなには高くないので、一人暮らしをする方にも多少は向いていると思います。
土地の値段は年々増加傾向にあるので、これからも上がり続けてしまうと少し困るかもしれないです。
交通利便性
夜間は混むが昼間はほとんど空いているのでだいぶリラックスして帰れる。
JRA川崎駅には3つの線があるがそのうちのJR南武線だけホームが狭く自動ドアがないこと。
生活利便施設の充実
基本便利でよく利用する店は充実してある。公園や休憩所も沢山ある。
夜間はいろんな人がたむろっている。駅のトイレなどではゴミが散乱していたりする。
飲食店の充実
基本何でもある。美味しい食べ物屋さんも沢山あり迷ってしまう。
もしもう少し広さがあればリラックスして食事ができる。
暮らし・子育て環境の充実
広場がよくあるので子供も楽しめると思う。
都会なので学校は少なめかもしれない。遊び場もそれほどない。
治安
駅周辺は割と綺麗に整備されている。街灯も沢山あり夜間でもとても明るい。
治安が悪め。酔っ払いをを昼間でもよく見る。
コストパフォーマンス
家も好物件な建物が多めだと思う。河川敷に近いので空気が綺麗。
家賃は高めだと思う。あまり手の出せない値段。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。