グリーンテラス百草園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/百草園駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都日野市落川1094-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1996年3月
総戸数39戸
小学校区域市立第八小学校
中学校区域市立三沢中学校
専有面積62.86m² ~ 189.84m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ニチモ
施工会社三井建設
管理会社長谷工コミュニティ

グリーンテラス百草園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリーンテラス百草園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グリーンテラス百草園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、グリーンテラス百草園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグリーンテラス百草園を候補にしています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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グリーンテラス百草園の売却ガイド

グリーンテラス百草園は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数39戸、10階建の建物です。

最寄り駅は百草園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンテラス百草園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンテラス百草園を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 百草園駅まで徒歩2分
  • 京王線/百草園駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第八小学校
  • 中学校区: 市立三沢中学校

グリーンテラス百草園に関するよくある質問

グリーンテラス百草園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンテラス百草園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンテラス百草園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグリーンテラス百草園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンテラス百草園はどのような物件ですか?

グリーンテラス百草園は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。百草園駅徒歩2分。築1996年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンテラス百草園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
百草園駅からのアクセスはよく、平たんな道が続く。 スーパーマーケットからのアクセス、薬局等も充実。 道が狭いため、車で行く際は、少々リスクがある
新宿まで一本であるが、東京の中心地からは少し離れている。30分あればつく。
立地・治安・周辺環境 ★★
神社が近いため、虫や自然との距離は近い。 駐車場が充実しているため、買い物は便利。
少々、道が古い。夜道は危険かもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
立てつけは問題ない。階段が長いため、入り口まで長い。
休日は警備員がいない。監視カメラは車道側にない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
庭があるため解放感はある。手入れは大変である。
間取りはいい。その分干からびている場所、そうなりそうな箇所がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すき家など充実。100円ショップ、郵便局など大きな幹線道路沿いにたくさんある。 病院はない。
車の音は若干うるさいかもしれない。車の出入りは道が狭いため、少し難しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンションの住民同士が話している姿は見かけない。 ドライ
見晴らしがいいため、治安はいいと思われる
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【百草園駅に対する口コミ】梅の名所である百草園への最寄り駅であること。近くに業務スーパーや大型薬局スーパーがある。
【百草園駅に対する口コミ】ベッドタウン的な百草団地へは、屈強な坂道を登らねばならない。近くにバス停留所が少なく、疲れてるときは困ること。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【百草園駅に対する口コミ】当駅は特急は止まらないが、両隣の駅で乗り換えることが可能。駅の近くに交番あり(ちょっと離れているが)。
【百草園駅に対する口コミ】当駅へのバスでの到着が難しい点(ベッドタウンからは徒歩が最善)。夜は人通りが少なく、交番のある方と反対方向では寂しい感覚あり。
買い物・飲食店充実度 ★★
【百草園駅に対する口コミ】正直、飲食店は充実しておらず、業務スーパーは近くにあり。
【百草園駅に対する口コミ】飲み屋、定食は数少なく、近隣にコンビニも少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【百草園駅に対する口コミ】近隣に合唱コンクールで高い実績のある小学校あり。
【百草園駅に対する口コミ】近隣に幼稚園等があまり見かけられないこと。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【百草園駅に対する口コミ】駅前は、大きなスーパーなどはなく静かな環境になっています。近くに、回転すしや焼肉屋さん、ドラッグストアなどがあります。住むには、とても静かなので住みやすい環境になっています。買い物は、聖蹟桜ヶ丘や高幡不動などへ出向けば便利です。
【百草園駅に対する口コミ】夜、暗くなるので、女性で一人で使うのは少し心配になります。
2017年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
薬局、スーパーマーケットの充実、新宿までのアクセスのしやすさ。
道が狭い、駐車場が狭い。閑静な住宅街なため、人通りが狭い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安はよい。神社等も充実している。車の幹線道路の近く。
病院や、専門学校沿い。公立の施設が少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
警備は充実、カメラも備わっている。オートロック。
庭があるが、手入れも大変。日当たりはいいが、干からびやすい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりが良い。 布団なども干しやすい。
明るい室内。窓の開口度も広い。どの部屋でも日当たりは良好である。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、薬局、など必要最低限の施設はそろっている。
ケーキ屋、デパートなど余暇娯楽はない。必要なものは2駅くらい必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★
神社など日本伝統の設備はそろっている。病院もある。
周辺住民とは自らコミュニケーションをとる。中枢部並みのギスギス感はない。ノンビリしていると思う。 自分からコミュニケーションをとる。
2024年01月 メリット
交通利便性
京王線が通っており新宿まで乗り換えなしで行けるのは便利です。
急行が止まらないことと、京王線の混雑具合は慣れるまではかなり大変かと思います。都心からの距離もあるので都内の南側の主要駅には行きづらいです。
生活利便施設の充実
駅から歩いて割と近くに業務スーパーがあるので日々の買い物は割とそこで済ませられます。
大きめの駅と駅に挟まれたこじんまりとした駅ということもあり仕方がないですが、全体的に見てスーパーやコンビニの数はかなり少ないです。スーパーに行きにくい時はドラッグストアなどで代用する必要もあります。
飲食店の充実
駅前であれば幾つかのバラエティに偏らない飲食店を探せます。
飲食店の総数としてはかなり少なめで、チェーン系の入りやすいお店も少ない印象なのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
緑のある公園があることと、駅の周りに保育園と幼稚園が充実しているのが大きなメリットだと思います。
小学校が駅の近くにないのと、駅の周りのスーパーなど生活や子育てに便利なお店が少ないので子どもを連れた買い物はしづらいです。
治安
かなりこじんまりとした駅で人通りもそこまで多くなく、深夜まで営業している飲食店も少なくて治安はかなり良いと思います。かなり静かさを感じる駅です。
人の通る数が少なめの駅であることから、夜に1人で歩いたりするのには人の目が少なくて不安感があると思います。
コストパフォーマンス
商業施設の数はかなり少ないですが、大きめの駅と駅の間の駅ということもあり賃貸価格がかなり手頃です。
周辺エリアに比べて賃貸価格などはグッと控えめなのですが、買い物がしやすいかどうかと、飲食店が充実しているかを考えると不足点も多いのでコスパはそこまでよくないかもしれないです。
交通利便性
京王線の百草園駅のそばには、無料で止められる駐輪場があります。場所によっては、ガラガラに空いています。
各駅停車しか止まりません。改札口が1つしかない。
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内に、スーパー、業務スーパー、Seria、24時間営業のウエルシア、ローソン、教習所、図書館、病院、歯医者、生活するには最低限の店舗があります。
マックとか、ファーストフード店がない。駅の近くで、喫茶店がない。
飲食店の充実
個人でやってる店舗がいくつかある程度で、気軽に入れそうな店舗がない。
ファーストフード店や喫茶店がない。飲食店も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
市内で1、2を争うマンモス小、中学校があります。
市の外れにあるため、子供の足では、30分近く登校するにはかかってしまう。
治安
住宅街が近く、飲み屋がいちに件しかないので、酔っぱらいなどがいない。
22時を過ぎると、人通りがぐっと減ってしまう。
コストパフォーマンス
特急が止まる駅ではないので、駅近でも家賃は手頃である。
特急が止まる駅ではないが、新宿や渋谷まで片道320円程で行ける

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。