2025年05月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
最寄り駅（本郷台駅）：駅前にスーパーが複数ある（ピーコック、フジ）。コンビニやドトール、マック、ケンタッキーなどのチェーン店も多い。昔ながらの魚屋さんやお肉屋さん、八百屋さんもあり、にぎわっている。小児科などもある。 駅周辺にパチンコ店などがないので、落ち着いている。ひと駅となりの大船駅は大きい駅なので、ルミネやグランシップなどの商業施設もありなにかと便利。 マンション上のバス停が始発なので、大船駅まで座って行ける。
都心から大船まで帰ってきたあと、本郷台駅に行くときのひと駅分の乗り換えがやや面倒。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
マンションの敷地内に公園があり、車の通り抜けがないので安心して子どもを遊ばせられる。春は桜が満開になり、夏は新緑が気持ちいい。のんびり犬の散歩をしている人が多い。治安も良く、大きな事件は聞いたことがない。斜面に建つマンションなのでどこからも景色がよく見え、マンション上層からは富士山も見える。マンションの下で高速道路のインターを作っているので、完成するとさらに便利になりそう。高速道路自体は部屋の中からは見えず、工事の音も特に気にならない。
斜面マンションでエレベーターはないので、住む部屋によっては階段の昇降が大変。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
共通エントランスではなく各戸エントランスで、戸建のような使い勝手と管理されたマンションの便利さが共存していると思う。階段や建物まわりも常に綺麗に清掃されており、ごみ置き場も大きくて使いやすい。防犯カメラが設置されており、日中管理人さんも常駐していて、親切に対応してくれる。大規模修繕でドアが交換になり、鍵も最新式のものになって安心。駐車場は平置きとガレージの二種だが、ガレージは車も熱くならず夏場も便利そう。（月極駐車場は少し遠いので、駐車場付きの部屋がおすすめ） 全体的にマンション管理がしっかりしていて、住んでいて気持ちがいい。
ごみ置き場は公園横の二か所しかないので、遠い部屋だとごみ捨てが大変。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
全戸南向きで日当たりが抜群に良い（夏は暑いくらい）。洗濯物もすぐ乾き、テラスが広いのでプールやテントなども出せる。構造上、各階が階段のようになっているので上下の階とうまく部屋の配置がずれていて、生活音がまったく気にならない。壁が厚いのか隣の音も何も聞こえない。 すべての部屋が角部屋で、建物続きの隣人とは玄関が面していないのでお互い気を遣わずにすむ。
夏場はテラスにいると暑いので長時間外に出ていられない。
買い物・飲食店充実度
★★★
自転車や徒歩でいける範囲では、ドラッグストアや百均、衣料品売り場があるイトーヨーカドーが近くにあるので買い物はそこで足りる。ヨーカドーの向かいにおしゃれなカフェができて、ケーキがおいしい。
本や衣服などの買い物をする場所がない。大船まで行く必要がある。
暮らし・防災・子育て
★★★★
毎年夏に公園でマンションのお祭りがあり、出店やくじ、花火など子どもが楽しめる内容になっている。近隣にいくつか保育園・幼稚園があり、保育園はそこまで激戦ではない様子。小学校は公田小の学区だが、整備された歩道を通って行くので交通面は安心（ただし通学路は坂が多いので慣れないうちは大変）。 栄共済病院が近いので、いざというときも安心感がある。
マンション周辺に坂が多いので、病院や区役所など、どこかに行くときには車がないと不便。