グリーンタウン8番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/茨木市駅 徒歩17分 阪急京都本線/南茨木駅 徒歩19分
所在地(住所)大阪府茨木市水尾3丁目
階建て9階建
築年月1978年3月

グリーンタウン8番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと十分な広さのバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一定戸数のマンションで一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、茨木市駅周辺の需要を重視しています。グリーンタウン8番館は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府茨木市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリーンタウン8番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグリーンタウン8番館を候補にしています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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グリーンタウン8番館の売却ガイド

グリーンタウン8番館は大阪府茨木市に位置するマンションです。1978年築(築48年)で、9階建の建物です。

最寄り駅は茨木市駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはグリーンタウン8番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンタウン8番館を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木市駅まで徒歩17分
  • 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩17分
  • 阪急京都本線/南茨木駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 茨木市立玉島小学校
  • 茨木市立彩都西小学校
  • 茨木市立西河原小学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

グリーンタウン8番館に関するよくある質問

グリーンタウン8番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンタウン8番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンタウン8番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグリーンタウン8番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンタウン8番館はどのような物件ですか?

グリーンタウン8番館は大阪府茨木市に位置するマンションです。茨木市駅徒歩17分。築1978年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンタウン8番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅の改札降りてすぐにケンタッキーとコーヒー屋さんがある。モノレール直結なので便利です。
三階まであがらないと改札がないので不便。
生活利便施設の充実
スーパーや薬局ご飯屋さんなどがあります。
バスが通ってないのでタクシーもしくは徒歩などになってしまう。
飲食店の充実
1人でも入れる居酒屋などが多いのでいい点でもあります。
居酒屋などがありますがもう少し家族連れでもいきやすいところを作ってほしいです、
暮らし・子育て環境の充実
公園も多いですし学校も結構あるので困らないとは思います。
幹線道路があるので近くに住んでいるとうるさくは感じます。
治安
ほとんど事件などは起こらない地域でファミリー層が多い地域だと思います。
道によれば暗い道があるので電気などもう少しつけてほしい。
コストパフォーマンス
坂道があまりないのでどこにいくのも便利だと。
少し家賃が高い。幹線道路にでる道がよく混む。
交通利便性
梅田にも京都にも行きやすい。モノレールと連絡している。快速も準急も停車する
周辺駅での人身事故が多く、運転ダイヤが乱れやすい
生活利便施設の充実
改札を出てすぐローソンがあります。駅を出てすぐに薬局もあります。スーパーもあるので生活必需品には困らない
強いてあげれば、アパレル系の店舗はないので無印の小店舗があればいいなと思う
飲食店の充実
駅中にカフェが新しくできている。駅を出てすぐに松屋がある。週に2回だけ営業するテイクアウト専門の鰻屋がとても美味しい。
子連れが出入りやすいお店が少なく感じたので、これから充実したら良いなと思う
暮らし・子育て環境の充実
南茨木駅から徒歩10-15分にある立命館大学の公園が非常に遊びやすかった。コンビニもあるのでピクニックもできる
保育園が入りにくいとよく聞く。駅のエレベーターが狭くて、ベビーカーでの利用がしづらい
治安
良い。駅前に交番がある。住んでいる人も優しい人が多い印象
駅の東側に少し暗い路地があるので、街灯が増えたらよいなと思う
コストパフォーマンス
梅田にも京都にも行きやすい割に家賃やコインパーキングが安い
特に無し。新築マンションが増えていて、日当たりなどが変わったりする。
交通利便性
急行・準特急 等 停車駅の少ない電車に乗車可能ごくまれにだが始発電車もある
常に混んでいる。多くの電車では座ることができない。駅ビルがあるがたいしたお店がない。
生活利便施設の充実
商店街・駅ビル・イオンが駅近くにあるため買い物には不便をしない。飲食店も多く生活には十分。アパレルや娯楽施設については少なく若者が遊ぶ街ではなく、にぎやかだが落ち着きがある。
アパレル系の買い物できるお店が少ない。服などの買い物は阪急茨木市ではなく、JR茨木近くのイオンモールや駅から離れたところにある専門店などで買い物することになる
飲食店の充実
駅ビルの中にもレストラン街があるし、商店街には居酒屋など飲食店が多くある。
これといった有名店があるわけではないしお店一つ一つが小さい。子連れで外食するには駅近くはむかない。少し離れて車で移動しなければファミリー向けの飲食店がすくない。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援の施設が多い。小さい子供が遊べるような公園も多い。
遊具が小さい子向けが多いため、子供が大きくなると遊ぶには少し物足らない。花火やBBQができるしせつがない。
治安
治安は良い。駅周辺も清潔さが保たれている。
路駐が多いので取り締まりを強化するべき。
コストパフォーマンス
利便性が高い分家賃も高い。最近は特に地価が上昇している。
最近は特に地価が上昇しているし、駅近くに高層マンションも増えている。渋滞が多いことが懸念
交通利便性
阪急京都線の特急、快速、普通全ての停車駅になっています。
便利である反面、朝は通勤、通学で大変混雑します。
生活利便施設の充実
駅周辺は商業店舗が多いです。また近くに阪急本通り商店街がありますので、生活するには便利です。
駅周辺は片側1車線の幹線道路ですが、交通量が多いので混雑することが多いです。
飲食店の充実
駅周辺は大概のチェーン店はありますし、個人経営の飲食店も数多くあります。
道が混雑しているので、車で訪れるという気になれないのがデメリットと思っています。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺から少し離れると住宅街となりますので、都会の便利さと住宅街が密接した地域でもあります。
駅周辺は栄えており、さまざまな人が訪れる点ではリスクがある地域かもしれません。
治安
駅を挟む形で交番が2つあり、常に巡回しているので治安に不安はありません。
道路が狭いので消防車や緊急自動車などの走行に影響がないのかなという懸念はあります。
コストパフォーマンス
都会の便利さと閑静な住宅街が密接した良いとこどりのような街である印象です。
大阪梅田から12,3キロあるので、災害時に徒歩で帰宅といったことを考えると、若干遠い気もしますが、それ以外は問題ない地域です。

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。