グリーンタウン茨木10番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/南茨木駅 徒歩15分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩18分
所在地(住所)大阪府茨木市水尾3丁目17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1980年2月
総戸数142戸
小学校区域茨木市立水尾小学校
中学校区域茨木市立南中学校
専有面積47.52m² ~ 67.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ニチモ
施工会社清水建設
管理会社日本ハウズイング

グリーンタウン茨木10番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1980年2月築という条件が希望に合いました。グリーンタウン茨木10番館は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 茨木市立水尾小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。グリーンタウン茨木10番館なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南茨木駅に近い水尾3丁目17の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、グリーンタウン茨木10番館なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府茨木市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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グリーンタウン茨木10番館の売却ガイド

グリーンタウン茨木10番館は大阪府茨木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数142戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は南茨木駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンタウン茨木10番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンタウン茨木10番館を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数142戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 南茨木駅まで徒歩15分
  • 阪急京都本線/南茨木駅 徒歩15分
  • 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立水尾小学校
  • 中学校区: 茨木市立南中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

グリーンタウン茨木10番館に関するよくある質問

グリーンタウン茨木10番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンタウン茨木10番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンタウン茨木10番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグリーンタウン茨木10番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンタウン茨木10番館はどのような物件ですか?

グリーンタウン茨木10番館は大阪府茨木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南茨木駅徒歩15分。築1980年、総戸数142戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンタウン茨木10番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【茨木市駅に対する口コミ】駅ビルが商業施設になっているので買い物なら便利。個人商店が多くお年寄りに人気。駅西側には商店街があり最近新店舗ラッシュで賑やかになっている。商店街の先には茨木戎神社があり正月や十日戎の時期は凄い人で賑わっている。反対の東側は再開発により住宅地に生まれ変わり中。通勤時間帯は多少混むが日中は空いている。梅田や京都に直通で行けるし通勤通学には便利な場所。
【茨木市駅に対する口コミ】若い人が遊ぶ場所がないので京都や梅田へ出る必要がある。JRやモノレールの乗り換えが出来ないためわざわざバスを利用しなければならないのが不便。
2024年01月 メリット
交通利便性
最近改装され、きれいになった。車の乗り降りがしやすい。
エスカレーターの場所がわかりにくい。使いにくい。無駄に歩く。
生活利便施設の充実
コンビニがある。何個もある笑。ローソンだけだけど。
百均がない!ほしいです。あと、和食が食べられる場所もあれば嬉しい。
飲食店の充実
ちょっとしたカフェがあって暇つぶしできる。
和食がガッツリ食べたいときに困る。おにぎり屋さんがほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
総じてまぁまぁ。もう一声。エレベーターとエスカレーター、階段の位置が謎です。
スーパーが若干遠いかも。パン屋さんとかほしい。
治安
基本的に静かなので良いと思う。学生が多い。
高架下はちょっと怖い。夜は特に女性は注意かもしれません。
コストパフォーマンス
まぁまぁ便利なところかと思います。家族連れが多いイメージ。
もう少し家賃安くなってくれれば嬉しいです。
交通利便性
特急が止まりますし、電車の本数も多いです。天下茶屋にも行けるので、とても便利です。
特急が止まるので、通勤時間や通学時間帯だけでなく、常に人が多いです。
生活利便施設の充実
AEONや食べ物屋さんもあり、駅周辺として買い物はとてもしやすいです。
大きな商業施設は無いので、周辺で遊べる場所は少ないです。
飲食店の充実
飲食店は多く、駅にも入っているので、とても便利です。
駅にある飲食店がシャッターの降りているところもあったり、少し値段が高い所があります。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多く、駅から少し行くと広い公園があります。
保育園の数が少ないので、待機児童がなかなか減らないです。
治安
治安は悪くなく、過ごしやすいと思います。駅のそばに交番があったり、特急が止まるので、夜遅くなってもタクシーやバスがよく走っています。
タクシーに乗りたい人が多く、少し待ち時間があったりします。
コストパフォーマンス
駅近くになると、土地も高く、家賃も上がりますが、バスが走っているので、駅から少し離れていても値段が高めです。
利便性がそこまで良くなくても、家賃が高かったり、土地の値段が高いです。
交通利便性
阪急京都線の他、天下茶屋行きの堺筋線が利用できます。また、阪急の改札から徒歩1分ほどのところに大阪モノレールが通っています。大阪モノレールでは、大きなイオンのある大日駅から、伊丹空港まで行くことが出来ます。有名な万博公園駅までは5分で到着します。わざわざ乗り換えをしなくとも、1本であらゆる方面まで行くことができるのが大きな強みです。阪急、モノレールともに、改札は1つだけなので分かりやすいです。敷地の大きな駐輪場が駅の周りにいくつかあるので、自転車の停める場所に困ることもありません。さほど混雑もしません。準急が止まります。
準急は止まりますが、特急が止まるようになればもっと良くなります。
生活利便施設の充実
駅周辺に、大きな病院や歯医者、皮膚科、整形外科などがあります。本屋、パン屋などもあります。キリン堂や駅構内には阪急オアシスというスーパーもあるので、買い物をしやすいです。改札前にポップアップで、有名なお菓子屋が入っています。期間ごとに変わるので、お土産を買うのに立ち寄ったりすることもできます。
駅周辺に商店街やモールはないので、服や雑貨を楽しめる場所はありません。
飲食店の充実
駅周辺に、居酒屋やカフェ、お菓子屋などがあります。ここ数年で新たにオープンした飲食店が数店舗あり、以前より充実しています。その中に本格コーヒーが楽しめるカフェがオープンしました。
商店街やモールがなく、飲食店街でもないので店舗数が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街なので駅周辺にも幼稚園や保育園、小学校があります。小さな公園もいくつかあります。駅構内にはエレベーターがあります。
エレベーターが少し混むので、もう1台あると良かったかもしれないです。
治安
駅近くに交番があります。飲食店街ない分、酔っ払いも少ないです。通勤に使われてる方が多い印象です。駅構内は現在リニューアル中で、阪急のビルを建設中です。さらに綺麗になると思います。
リニューアル後は変わると思いますが、現状は駅周辺が少し暗い印象があります。
コストパフォーマンス
駅周辺に昔からあるマンションもいくつかあるので、新築に比べるとキレイではないが安く買えるかもしれないです。
家賃は、隣町に比べると高く感じます。もう少し安かったら良かったです。

グリーンタウン茨木10番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価85.31万円/㎡
データ件数41
価格トレンド↑ 上昇傾向
47.88 88.93 129.97 2014-04-28 2LDK 62.51㎡ 67.69万円/㎡2014-06-03 3LDK 62.51㎡ 59.76万円/㎡2014-09-05 3LDK 53.16㎡ 79.6万円/㎡2014-09-18 2LDK 57.32㎡ 74.4万円/㎡2014-09-30 3LDK 53.16㎡ 67.16万円/㎡2014-12-16 3LDK 53.16㎡ 67.16万円/㎡2015-06-29 2LDK 47.52㎡ 61.91万円/㎡2016-11-17 3DK 53.16㎡ 68.4万円/㎡2017-10-07 3LDK 53.16㎡ 54.72万円/㎡2018-04-01 3LDK 53.16㎡ 84.57万円/㎡2018-05-08 3LDK 53.16㎡ 76.49万円/㎡2018-11-03 3LDK 53.16㎡ 74.62万円/㎡2019-03-16 1LDK 47.52㎡ 75.13万円/㎡2019-09-02 2LDK 47.52㎡ 83.34万円/㎡2020-01-26 2LDK 47.52㎡ 75.13万円/㎡2020-06-08 2DK 47.52㎡ 68.17万円/㎡2021-04-23 3LDK 53.16㎡ 73.38万円/㎡2021-05-21 2DK 47.52㎡ 61.91万円/㎡2021-06-22 3LDK 53.16㎡ 73.38万円/㎡2021-10-02 3LDK 53.16㎡ 80.84万円/㎡2021-12-01 3LDK 47.52㎡ 82.09万円/㎡2021-12-02 3LDK 53.16㎡ 83.95万円/㎡2021-12-07 3LDK 53.16㎡ 105.72万円/㎡2022-06-06 3LDK 53.16㎡ 98.25万円/㎡2024-02-23 3DK 53.16㎡ 70.27万円/㎡2024-04-15 3LDK 54.19㎡ 88.46万円/㎡2024-05-15 3LDK 56.8㎡ 84.39万円/㎡2024-05-19 2LDK 53.16㎡ 104.97万円/㎡2024-05-28 3LDK 53.16㎡ 98.75万円/㎡2024-05-28 3LDK 67.61㎡ 121.75万円/㎡2024-06-29 2LDK 53.16㎡ 123.13万円/㎡2024-07-07 3LDK 53.16㎡ 92.53万円/㎡2024-07-20 2LDK 53.16㎡ 123.13万円/㎡2024-07-29 3LDK 53.16㎡ 85.82万円/㎡2024-08-10 2LDK 53.16㎡ 123.13万円/㎡2024-08-24 3LDK 53.16㎡ 83.95万円/㎡2024-09-10 2LDK 53.16㎡ 116.91万円/㎡2024-09-12 3LDK 53.16㎡ 80.72万円/㎡2024-12-21 2LDK 53.16㎡ 115.67万円/㎡2024-12-24 2LDK 62.51㎡ 94.13万円/㎡2025-02-12 2LDK 53.16㎡ 92.03万円/㎡ 2014-04 2025-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-12 4階 2LDK 53.16㎡ 92.03万円/㎡
2024-12-24 5階 2LDK 62.51㎡ 94.13万円/㎡
2024-12-21 7階 2LDK 53.16㎡ 115.67万円/㎡
2024-09-12 4階 3LDK 53.16㎡ 80.72万円/㎡
2024-09-10 4階 2LDK 53.16㎡ 116.91万円/㎡
2024-08-24 4階 3LDK 53.16㎡ 83.95万円/㎡
2024-08-10 7階 2LDK 53.16㎡ 123.13万円/㎡
2024-07-29 4階 3LDK 53.16㎡ 85.82万円/㎡
2024-07-20 4階 2LDK 53.16㎡ 123.13万円/㎡
2024-07-07 4階 3LDK 53.16㎡ 92.53万円/㎡
2024-06-29 7階 2LDK 53.16㎡ 123.13万円/㎡
2024-05-28 4階 3LDK 53.16㎡ 98.75万円/㎡
2024-05-28 5階 3LDK 67.61㎡ 121.75万円/㎡
2024-05-19 4階 2LDK 53.16㎡ 104.97万円/㎡
2024-05-15 9階 3LDK 56.8㎡ 84.39万円/㎡
2024-04-15 9階 3LDK 54.19㎡ 88.46万円/㎡
2024-02-23 7階 3DK 53.16㎡ 70.27万円/㎡
2022-06-06 6階 3LDK 53.16㎡ 98.25万円/㎡
2021-12-07 6階 3LDK 53.16㎡ 105.72万円/㎡
2021-12-02 6階 3LDK 53.16㎡ 83.95万円/㎡

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。