グリーンタウン茨木1番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/南茨木駅 徒歩15分 JR東海道本線/茨木駅 バス5分
所在地(住所)大阪府茨木市水尾3丁目14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1978年2月
総戸数64戸
小学校区域茨木市立水尾小学校
中学校区域茨木市立南中学校
専有面積63.80m² ~ 67.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ニチモ
施工会社清水建設
管理会社日本ハウズイング

グリーンタウン茨木1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 茨木市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、グリーンタウン茨木1番館は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと64〜68m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた水尾3丁目14周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。グリーンタウン茨木1番館は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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グリーンタウン茨木1番館の売却ガイド

グリーンタウン茨木1番館は大阪府茨木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数64戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は南茨木駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンタウン茨木1番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンタウン茨木1番館を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 南茨木駅まで徒歩15分
  • 阪急京都本線/南茨木駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立水尾小学校
  • 中学校区: 茨木市立南中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

グリーンタウン茨木1番館に関するよくある質問

グリーンタウン茨木1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンタウン茨木1番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンタウン茨木1番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグリーンタウン茨木1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンタウン茨木1番館はどのような物件ですか?

グリーンタウン茨木1番館は大阪府茨木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南茨木駅徒歩15分。築1978年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンタウン茨木1番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南茨木駅に対する口コミ】・駅周辺に飲食店、スーパー、病院、書店等充実している。 ・近くに小学校や中学校があるので比較的治安が良い。 ・大阪駅にも電車で20分、京都の河原町駅にもアクセスしやすい。 ・駅自体も清潔感が保たれているので良い。
【南茨木駅に対する口コミ】・震災で駅に直結しているスーパーが潰れてしまい、現在工事中のため利用不可。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅から徒歩10分ほどの位置に大きなイオンがある。普通、快速と停まるので、本数が多く大阪まで出るのも苦ではない。駅から出てすぐのロータリーから万博記念公園への直通バスもあるので、車がなくてもエキスポシティにも行きやすい。
特にない。朝のラッシュ時はやはり混雑はするが、少し時間をずらせばそんなに混むこともないので不便は感じない。
生活利便施設の充実
大きい病院などはないが個人病院があるので特に困ったことはない。買い物はイオンに行けばある程度なんでも揃うと思う。駅前にスーパーもあるので、仕事帰りに買い物をして帰るのもしやすいと思う。
特にない。強いて言えば、駅周辺のビルにお店などは入っているが、建物自体が古くあまり活気的ではないのでもう少し綺麗に整備されていたら嬉しいなと思う。あと、駅に着いてバス停に行く時に、路線によっては乗り場がわかりにくいのも少しデメリットを感じる。
飲食店の充実
小さい商店街が近くにあり、飲食店も点々とある。数は少ないが少し歩くとおしゃれなカフェやパン屋さん、飲み屋もあったりするので、こじんまりした雰囲気のお店が好きな人は開拓するのが楽しいかもしれない。種類は少ない。
1箇所に飲食店があるわけではないので、飲食店を探し歩くというのはしんどいかもしれない。あと週末は人気のお店であればいっぱいで入れないということもたまにある。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し頑張って歩くと「おにくる」という子育て施設があるので便利だと思う。公園などは駅周辺にはないので、少し住宅街の方へ行かないといけないかもしれない。大きい公園はあまりないかも。
大きい公園がないこと。小さい公園は点々とあるが大きくなってくると物足りなさを感じるかもしれない。
治安
比較的治安はいいと感じる。大きい道路を通れば人通りもあるので、一人で歩いていても不安に感じることは少ないと思う。
少し歩いて住宅街に入ると暗く感じることはあったので、心配な人は大通りを通る方がいいと思う。といっても比較的治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
家賃は北摂の中でも安い方だと思う。実際に1LDK駅まで徒歩10分のマンションに住んでいたが、吹田や高槻などと比べても安かった。でも快速も停まるし治安も悪くなかったので住みやすいと思う。
駅前のスーパーは少し高めだった。でも利便はいいのでよく利用していた。もう少し安かったらありがたかった。
交通利便性
梅田にも京都にも行きやすい。モノレールと連絡している。快速も準急も停車する
周辺駅での人身事故が多く、運転ダイヤが乱れやすい
生活利便施設の充実
改札を出てすぐローソンがあります。駅を出てすぐに薬局もあります。スーパーもあるので生活必需品には困らない
強いてあげれば、アパレル系の店舗はないので無印の小店舗があればいいなと思う
飲食店の充実
駅中にカフェが新しくできている。駅を出てすぐに松屋がある。週に2回だけ営業するテイクアウト専門の鰻屋がとても美味しい。
子連れが出入りやすいお店が少なく感じたので、これから充実したら良いなと思う
暮らし・子育て環境の充実
南茨木駅から徒歩10-15分にある立命館大学の公園が非常に遊びやすかった。コンビニもあるのでピクニックもできる
保育園が入りにくいとよく聞く。駅のエレベーターが狭くて、ベビーカーでの利用がしづらい
治安
良い。駅前に交番がある。住んでいる人も優しい人が多い印象
駅の東側に少し暗い路地があるので、街灯が増えたらよいなと思う
コストパフォーマンス
梅田にも京都にも行きやすい割に家賃やコインパーキングが安い
特に無し。新築マンションが増えていて、日当たりなどが変わったりする。
交通利便性
JR京都線で唯一、常時「普通」「快速」が停車する駅。特に大阪方面へ行く際は次停車駅が新大阪のため、新幹線・御堂筋線利用者にとって楽になる。
駅の西側の再開発が完了するまでは、少し古い感じが残っているままになる。東側は展望デッキのように広々と綺麗になった。
生活利便施設の充実
駅構内にコンビニ・ドラッグストア・カフェもある。東側にほぼ直結でスーパー・酒屋・100均もある。
西側はロータリーと銀行支店街のため、これといった利便施設までは少し歩く必要がある。
飲食店の充実
カフェ・居酒屋・寿司・ラーメンなど、一通りは揃っている。
高槻駅などと比較すると、飲食店の数は見劣りする。
暮らし・子育て環境の充実
立命館大学新キャンパス(併設で大規模な公園も)が出来たこともあり、子育てには悪くないかと。
梅花女子大や追手門学院大行きのバスも出ているが、イオンモール茨木の方まで5〜6分歩かないといけない。
治安
特にこれといった治安の悪い話は聞いたことがない。
居酒屋周辺は週末にはやや騒がしいが、仕方ない範疇かと。
コストパフォーマンス
駅周辺の高低差は少ないので、高齢者にも優しい。阪急の茨木市駅・南茨木駅も徒歩圏内ではあるので、双方利用も可能。
茨木駅に限った話ではないが、駅近はかなり地価が高騰している。直近の新築マンションもまだ空室があるようです。
交通利便性
快速電車も停車して、大阪や京都へのアクセスもかなり便利でありますバス路線も充実していて、三社の乗り入れがあります。おそらく東西南北どの方向にもバス路線が伸びています
新快速電車が止まらないです駅前のショッピング街が少し古臭い 再開発がもっと進んでくれたら見た目だけに限らず、利便性も格段に上がると思う
生活利便施設の充実
市内には商業施設ももちろんあるが、近隣の市にもある為狭い範囲にたくさん商業施設はある
北部にもイオンモールなどの商業施設を誘致してほしい
飲食店の充実
駅につながる主要道路においては充実している住宅街においても喫茶店など気軽に入ることのできる飲食店はある
駅周辺に主要な店が集まっているため、用事があるごとに中心部に出てくる必要がある
暮らし・子育て環境の充実
駅のリニューアル、バリアフリー化工事も進んでいるので、誰にとっても優しく住みやすい公立幼稚園が減少している代わりに、私立の幼稚園、保育園が増えている印象があります。図書館が多い(分室展開あり)
北部に行くほど農村部になっていき、学校への通学が困難になりがちである
治安
犯罪、窃盗、暴走バイクはかなり少ないと思います北大阪地区においてもかなり治安はいいです
中央環状線沿いにおいては夜間のトラックなどの走行が多いイメージ
コストパフォーマンス
京都、大阪へのアクセスが良くコストパフォーマンスはいいと思います
市営バス(コミュニティバス、乗り合いタクシー)がほしい

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。