グリーンタウン枚方翠香園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/光善寺駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府枚方市東中振1丁目15-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年3月
総戸数29戸
小学校区域枚方市立さだ東小学校
中学校区域枚方市立さだ中学校
専有面積69.75m² ~ 103.21m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社浪速管理

グリーンタウン枚方翠香園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。グリーンタウン枚方翠香園は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた東中振1丁目15-7周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。グリーンタウン枚方翠香園は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、枚方市の中でもこの立地は使いやすそうでした。グリーンタウン枚方翠香園は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、グリーンタウン枚方翠香園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府枚方市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 グリーンタウン枚方翠香園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグリーンタウン枚方翠香園を候補にしています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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グリーンタウン枚方翠香園の売却ガイド

グリーンタウン枚方翠香園は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は光善寺駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンタウン枚方翠香園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンタウン枚方翠香園を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 光善寺駅まで徒歩13分
  • 京阪本線/光善寺駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立さだ東小学校
  • 中学校区: 枚方市立さだ中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

グリーンタウン枚方翠香園に関するよくある質問

グリーンタウン枚方翠香園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンタウン枚方翠香園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンタウン枚方翠香園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグリーンタウン枚方翠香園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンタウン枚方翠香園はどのような物件ですか?

グリーンタウン枚方翠香園は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。光善寺駅徒歩13分。築1982年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンタウン枚方翠香園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【光善寺駅に対する口コミ】この光善寺駅は主に住宅街と高校しかないので目立った商業施設もありません。あるのは小さい店がぽつぽつとあり、ひっそり住みたい人には適していると思います。混雑状況としては高校の最寄り駅ですが、朝と夕も混み合う事はありませんし、都心部へアクセスは不便で時間がかかります。
【光善寺駅に対する口コミ】道もあまり広く無く、夜もしーんとしてるので夜道の怖さもあります。
2022年08月 メリット
交通利便性
座れる確率は高い気がします。また枚方市が近いので、特急や快速急行などに乗り換えするなどには便利だと思います。
準急か普通しか停まらないので少し不便に感じます。
生活利便施設の充実
駅をすぐに出たら、コンビニやドラッグストアなどがあるので、買い物をして帰るには楽だと感じます。また、これから開発が進むみたいなのでより便利になる気がします
近くに大きなモールやスーパー(最近閉店)、コンビニの数が少ないかもしれないです。住宅街なので、駅を離れてしまうとお店などは無くなってしまう。
飲食店の充実
駅の近くに居酒屋さんや小さなカフェなどがたくさんあります。お店に入るまでには、勇気がいるかもしれませんが美味しいお店が沢山あります。
強いてあげるなら、レストランやチェーン店などが少ないところが残念な気がします。
暮らし・子育て環境の充実
近くに中学校などがあるので、便利だと思います。また、地域に密着した塾などがあります。
強いていうならば、公園などが少ない気がします。あるとしても、小さかったり、遊具が少なかったりします。
治安
駅の前などは、人も多いので安心できると思います。
夜などは、人通りが少ないところは、暗かったりするので、少しだけ怖いです。
コストパフォーマンス
家賃は、一般的な感じな気がします。学生にはちょうど良い感じです。
マンションによっては、設備などに対して、家賃が少しだけ高いなと感じてしまうかもしれないです。

グリーンタウン枚方翠香園の中古販売価格の推移

平均㎡単価38.03万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↓ 下落傾向
25.74 45.31 64.88 2014-05-14 3LDK 69.75㎡ 46.45万円/㎡2014-05-14 3LDK 77.52㎡ 42.94万円/㎡2014-07-27 3LDK 69.75㎡ 45.74万円/㎡2014-09-05 3LDK 77.52㎡ 42.56万円/㎡2014-09-30 3LDK 74.23㎡ 32.51万円/㎡2014-10-26 3LDK 77.52㎡ 37.53万円/㎡2014-12-16 3LDK 74.23㎡ 32.51万円/㎡2014-12-16 3LDK 77.52㎡ 29万円/㎡2015-02-05 2LDK 74.04㎡ 61.62万円/㎡2017-04-04 4LDK 103.21㎡ 44.2万円/㎡2017-08-06 4LDK 103.2㎡ 34.6万円/㎡2017-08-07 4LDK 103.21㎡ 41万円/㎡2017-08-08 4LDK 103.21㎡ 34.59万円/㎡2017-12-03 4LDK 103.21㎡ 34.59万円/㎡2017-12-04 3LDK 103.21㎡ 34.59万円/㎡2018-01-22 4LDK 103.2㎡ 34.6万円/㎡2018-04-01 4LDK 82.32㎡ 43.37万円/㎡2018-06-04 4LDK 103.21㎡ 31.71万円/㎡2018-06-05 4LDK 103.21㎡ 34.59万円/㎡2018-07-07 4LDK 103.21㎡ 31.71万円/㎡2018-07-08 4LDK 103.21㎡ 31.71万円/㎡2018-07-23 4LDK 103.2㎡ 34.6万円/㎡ 2014-05 2018-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2018-07-23 4階 4LDK 103.2㎡ 34.6万円/㎡
2018-07-08 4階 4LDK 103.21㎡ 31.71万円/㎡
2018-07-07 5階 4LDK 103.21㎡ 31.71万円/㎡
2018-06-05 4階 4LDK 103.21㎡ 34.59万円/㎡
2018-06-04 4階 4LDK 103.21㎡ 31.71万円/㎡
2018-04-01 3階 4LDK 82.32㎡ 43.37万円/㎡
2018-01-22 4階 4LDK 103.2㎡ 34.6万円/㎡
2017-12-04 4階 3LDK 103.21㎡ 34.59万円/㎡
2017-12-03 5階 4LDK 103.21㎡ 34.59万円/㎡
2017-08-08 4階 4LDK 103.21㎡ 34.59万円/㎡
2017-08-07 5階 4LDK 103.21㎡ 41万円/㎡
2017-08-06 4階 4LDK 103.2㎡ 34.6万円/㎡
2017-04-04 4階 4LDK 103.21㎡ 44.2万円/㎡
2015-02-05 1階 2LDK 74.04㎡ 61.62万円/㎡
2014-12-16 1階 3LDK 74.23㎡ 32.51万円/㎡
2014-12-16 4階 3LDK 77.52㎡ 29万円/㎡
2014-10-26 4階 3LDK 77.52㎡ 37.53万円/㎡
2014-09-30 1階 3LDK 74.23㎡ 32.51万円/㎡
2014-09-05 4階 3LDK 77.52㎡ 42.56万円/㎡
2014-07-27 2階 3LDK 69.75㎡ 45.74万円/㎡

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。