グリーンタウン枚方翠香園1棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/光善寺駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府枚方市東中振1丁目15-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年3月
総戸数17戸
小学校区域枚方市立さだ東小学校
中学校区域枚方市立さだ中学校
専有面積69.75m² ~ 103.21m²
管理方式巡回
分譲会社小島建設
施工会社紙谷工務店
管理会社浪速管理

グリーンタウン枚方翠香園1棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 光善寺駅まで徒歩10分で、枚方市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。グリーンタウン枚方翠香園1棟は京阪本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、70〜103m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。グリーンタウン枚方翠香園1棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、グリーンタウン枚方翠香園1棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府枚方市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、グリーンタウン枚方翠香園1棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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グリーンタウン枚方翠香園1棟の売却ガイド

グリーンタウン枚方翠香園1棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数17戸、5階建の建物です。

最寄り駅は光善寺駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンタウン枚方翠香園1棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンタウン枚方翠香園1棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 光善寺駅まで徒歩10分
  • 京阪本線/光善寺駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立さだ東小学校
  • 中学校区: 枚方市立さだ中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

グリーンタウン枚方翠香園1棟に関するよくある質問

グリーンタウン枚方翠香園1棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンタウン枚方翠香園1棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンタウン枚方翠香園1棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンタウン枚方翠香園1棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンタウン枚方翠香園1棟はどのような物件ですか?

グリーンタウン枚方翠香園1棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。光善寺駅徒歩10分。築1982年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンタウン枚方翠香園1棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【光善寺駅に対する口コミ】線路の両側に出入り口があり上りエスカレーターとエレベーターが併設してあり荷物がある時も便利です。駅の改札横に、以前は小さなコンビニがありましたがそれがなくなり、セブンティーンアイスや自動販売機が設置してあるので便利です。
▼【光善寺駅に対する口コミ】京阪の他の駅に言える事なのですが、トイレが古くてあまり利用したいと思えないので改善してもらいたいです。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅そばに商業施設があり、スーパーがはいってます。
▼急行が止まらないです。まぁ、京橋まで20分くらいなので不便はないですが
生活利便施設の充実
▲駅前に商業施設あり。コンビニ、スーパー、ドラッグストア、クリニックなどが入っていて便利
▼お店が少ないかなと。新しい商業施設が、どこまで頑張るかです
飲食店の充実
▲飲み屋が数軒あります。帰宅前に軽く一杯できます
▼少ないです。飲み屋以外に何かできればいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲図書館がすぐ近くにあります。これはかなり便利です。
▼昔は市役所の出張所が、あったのですが、現在はありません
治安
▲交番がすぐそばにあります。治安は大丈夫です
▼しいてあげれば一号線が近くて暴走族がうるさい
コストパフォーマンス
▲土地建物は安いかなとおもいます。物価は周りと変わらず
▼周辺の他の駅とあまり変わり映えがありません
交通利便性
▲駅から降りてすぐにローソンがあるくらいで、特に無し。
▼特急も止まらないし、普通でしか止まらないし、なにもない。
生活利便施設の充実
▲降りてすぐにたこ焼き屋がある。100均一が近い。
▼ほぼやる事もないし買い物するのも近くにないので不便。
飲食店の充実
▲昼から飲める立ち飲み屋さんが去年できたので、飲む人はいいかも。
▼飲食店に関しては、強いてあげるのであれば、駅近で弁当屋さんがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、学校は多いとおもいます。
▼出生人数が多いのかわからないが、保育園の抽選に漏れる。
治安
▲駅近くに交番があるので、何かあった場合すぐにいける。
▼見回りする警察官が少し少ないような気がします。
コストパフォーマンス
▲家賃や土地の相場は安いので、住むのであればいいとおもう。
▼都市開発しているので、少し駅周りが不便に感じる。
交通利便性
▲各駅停車ではなく、準急が止まります。そこがメリットです
▼特急電車が止まりません。あとは、電車がやたらと傾いているので駅との間に隙間があります
生活利便施設の充実
▲香里園が隣の駅なので、食事やお店にはこまりません
▼現在、再開発中なので、スーパーもショッピングできるところも駅前には何もありません。
飲食店の充実
▲すきやや焼き肉屋が駅から少し離れたところにあります。
▼再開発中なので、飲食店がほぼありません。24年度まで待つしかないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多くあります。治安が良いので子供を育てるには持ってい来いです
▼駅から、学校が遠いところでしょうか。1Kぐらいは歩く必要があります
治安
▲治安は良いです。国道がありますが特に問題はありません
▼治安がよいということですが、要は何もありません
コストパフォーマンス
▲ベットタウンとして考えるなら良いと思います
▼徒歩圏内に買い物できるものが無いので、車必須です。
交通利便性
▲主要な枚方市駅、寝屋川市駅にもアクセスが良い
▼特急、急行が停まらないので少し不便さを感じます。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にスーパーやコンビニ、病院もあるので生活はしやすと思います。
▼市役所までは少し距離があるので手続等は少し不便だと感じます。
飲食店の充実
▲総菜屋さんなどもあるので店内飲食、テイクアウトも可能だと感じます。
▼新型コロナウイルスの影響もあると思いますが深夜営業の飲食店は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲高齢者も多い街なので済んでいる方々や、街の雰囲気は親切に感じます。
▼駅周辺の保育園が数年で閉園になってしまった点がデメリットだと感じます。
治安
▲前門の回答のように高齢者が多い街なので治安はかなり良いと思います。
▼若者があまり多くないので夜の人出が多くないので、出歩く際には少し注意が必要だと思います。
コストパフォーマンス
▲家賃は市の中心街よりは安いうえにアクセスもそこまで悪くないので良いと思います。
▼駅周辺の地形的に坂が多い部分はデメリットだと思います。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。