グリーンタウン東香里B棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/香里園駅 バス12分
所在地(住所)大阪府枚方市茄子作3丁目8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年7月
総戸数52戸
小学校区域枚方市立春日小学校
中学校区域枚方市立東香里中学校
専有面積68.62m² ~ 89.73m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社小島建設紙谷工務店
施工会社紙谷工務店
管理会社東洋コミュニティサービス

グリーンタウン東香里B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 69〜90m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。グリーンタウン東香里B棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、69〜90m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。グリーンタウン東香里B棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。グリーンタウン東香里B棟は茄子作3丁目8-2での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グリーンタウン東香里B棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府枚方市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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グリーンタウン東香里B棟の売却ガイド

グリーンタウン東香里B棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数52戸、5階建の建物です。

最寄り駅は香里園駅です。

現在、URICOにはグリーンタウン東香里B棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンタウン東香里B棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 香里園駅が利用可能
  • 京阪本線
  • 香里園駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立春日小学校
  • 中学校区: 枚方市立東香里中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

グリーンタウン東香里B棟に関するよくある質問

グリーンタウン東香里B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンタウン東香里B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンタウン東香里B棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンタウン東香里B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンタウン東香里B棟はどのような物件ですか?

グリーンタウン東香里B棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1986年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンタウン東香里B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【香里園駅に対する口コミ】スーパー、薬局、飲食店、本屋、花屋、100均など、いろんなお店が揃い便利。複数のお店があるため競合しており、価格も安いと思う。急行も止まり、大阪、京都へもすぐ行ける。程よく都会、程よく田舎で住みやすい。
▼【香里園駅に対する口コミ】駅の西側に若者がたむろしていることがたまにある。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲駅周辺は、お店も多く買い物や食事など楽しめる所が沢山ある。京都方面や大阪市内へアクセスしやすい。
▼強いてあげれば、飲み屋も多いので、酔っぱらった方が多い点。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には、大きい病院やスーパー数店舗あり便利です。
▼強いてあげれば、早い時間帯に閉まる店もある為、時間を確認する事もある
飲食店の充実
▲大阪の食べログで一位になった うどん屋がある
▼強いてあげれば、夜早く閉まる飲食店もある
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に幼稚園、保育園や学校もあり、また塾などもある。今後、駅も新しくなる為、ベビーカーや車椅子の方もさらに利用しやすくなる
▼開かずの踏み切りがあり、出勤、通学、帰宅時は、道路が混みます
治安
▲交番もあり、町内の方も見回りをしてくれています。街灯も多く夜も明るい。
▼飲み屋もが多く、酔っぱらった方も多くいます。また娯楽施設もあります。
コストパフォーマンス
▲駅から徒歩5〜6分圏内にアパートなどもあり、家賃が安い物件も沢山ある。どの場所でも駅へのアクセスが出来るので、少し離れた所の物件も人気。
▼大阪の中で住みたい街に香里園があがるなど人気があり、物価も少しずつあがってきている。
交通利便性
▲快速などとまりますし、近辺にはスターバックスやケンタッキーなどもあり使いやすい。
▼改札口にIC以外の切符のみの出入り口が少ないのと、切符売り場が少なくていつも待たされる
生活利便施設の充実
▲関西医大もすぐそこにあるしTSUTAYA、スタバ、ケンタッキーがある
▼エスカレーターがTSUTAYA側にのびる方にないのが惜しい
飲食店の充実
▲スタバやケンタッキーやワッフル屋さんなど豊富
▼居酒屋などもお得とくにないとおもうのですが、、
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに認可外保育所はあるが、公立の、保育園はやや少なめ
▼公立保育園がやや少なめだとおもう。トイレが綺麗ではない
治安
▲飲屋街があるから若者も多いがマナーはまだいいほう
▼みためが怖そうな若者が駅の下で座っていたりする
コストパフォーマンス
▲家賃はわりかし高め。物価はまずまず、、?
▼家賃はわりかし高めで遠くで探さないと近くは高くてすめません
交通利便性
▲改札までの距離が近く混雑もあまりしないため落ち着いて利用しやすいです。
▼バス停やタクシー乗り場まで少し歩かないといけないのがデメリットです。
生活利便施設の充実
▲買い物施設や商店街が近くにあり買い物を楽しめる場所もあり生活しやすい環境です。
▼強いて挙げれば大きい病院がないため不便に感じる事があるかもしれません。
飲食店の充実
▲近くにパン屋さんやお弁当屋さんがあり種類も豊富で値段もリーズナブルなためおすすめです。
▼強いて挙げれば有名なお店が少ないので有名なお店が好みな方はデメリットに感じるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあり保育園、幼稚園や公園も近くにあり子供がいる家庭にとってメリットに感じます。
▼強いて挙げれば規模が小さく駅に手すりなどがないためデメリットに感じるケースもあります。
治安
▲治安はとても良く交番も近くにあり街灯もしっかりしていて周囲が明るいため安心出来ます。
▼歓楽街がないため、もし歓楽街があれば華やかさが出てもっと良くなると感じます。
コストパフォーマンス
▲物価も安く治安がとても良いので住むのにはうってつけです。
▼もし飲食店が豊富だったら家族で楽しめたりもっと良くなると感じます。

グリーンタウン東香里B棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価38.13万円/㎡
データ件数5件
価格トレンド↑ 上昇傾向
28.29 42.03 55.77 2014-03-15 4LDK 89.73㎡ 35万円/㎡2014-04-10 4LDK 89.73㎡ 31.32万円/㎡2014-07-06 4LDK 89.73㎡ 30.58万円/㎡2024-11-03 4LDK 72.94㎡ 40.25万円/㎡2024-11-16 3LDK 72.94㎡ 53.48万円/㎡ 2014-03 2024-11
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-11-16 1階 3LDK 72.94㎡ 53.48万円/㎡
2024-11-03 1階 4LDK 72.94㎡ 40.25万円/㎡
2014-07-06 4階 4LDK 89.73㎡ 30.58万円/㎡
2014-04-10 3階 4LDK 89.73㎡ 31.32万円/㎡
2014-03-15 3階 4LDK 89.73㎡ 35万円/㎡

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。