グリーンタウン東香里A棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/香里園駅 バス12分
所在地(住所)大阪府枚方市茄子作3丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1986年7月
総戸数19戸
小学校区域枚方市立春日小学校
中学校区域枚方市立東香里中学校
専有面積68.62m² ~ 92.35m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社小島建設紙谷工務店
施工会社紙谷工務店
管理会社東洋コミュニティサービス

グリーンタウン東香里A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 香里園駅まで徒歩圏で、枚方市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。グリーンタウン東香里A棟は京阪本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 枚方市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、茄子作3丁目8-1の空気感が希望に近いと感じました。グリーンタウン東香里A棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数19戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、グリーンタウン東香里A棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 グリーンタウン東香里A棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府枚方市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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グリーンタウン東香里A棟の売却ガイド

グリーンタウン東香里A棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数19戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は香里園駅です。

現在、URICOにはグリーンタウン東香里A棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンタウン東香里A棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 香里園駅が利用可能
  • 京阪本線
  • 香里園駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立春日小学校
  • 中学校区: 枚方市立東香里中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

グリーンタウン東香里A棟に関するよくある質問

グリーンタウン東香里A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンタウン東香里A棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンタウン東香里A棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグリーンタウン東香里A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンタウン東香里A棟はどのような物件ですか?

グリーンタウン東香里A棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1986年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンタウン東香里A棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【香里園駅に対する口コミ】駅構内のフロアから直結しているスーパーがあり雨の日など傘いらずで便利です。また、駅周辺には商店街や銀行、関西医科大学香里病院が隣接しています。主要駅淀屋橋へは急行電車で20分くらいで到着出来ます。人通りが多く商店街があるので夜道は、比較的安全です。
▼【香里園駅に対する口コミ】特急電鉄は止まりません。人口が多いので朝夕の通勤、通学ラッシュは大変です。
2025年04月 メリット
交通利便性
▲急行が止まるので本数が多いのと、スーパーがいくつかあるので買い回りしやすい
▼ベッドタウンで人が多いので席には座れない。
交通利便性
▲快速急行が停車するので、大阪市内、京都市内に行くには、便利だと思います。また、改札機が多く、人が渋滞になることが少ないです。
▼駅のトイレが、古く、汚いように思います。清掃の方は、しっかり掃除をされていますが、昔の駅のトイレの雰囲気で、少し、アンモニア臭もしています。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に大手のスーパー病院があり、近郊では、中堅スーパーや診療所があります。生活は便利だと思います。
▼駅周辺に踏切があり、東西に移動する時は、高齢者の場合は、少し危険に思います。
飲食店の充実
▲やよい軒やすきや、サイゼリアなどがあり、また、気軽に入れそうなお店も多く、ビジネスマン、ファミリーともに、食事するには、困らないと思います。
▼あえて言うなら、美味しいお店、有名店が少ないということでしょうか?
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には、エレベータもエスカレーターもあり、妊婦の方や高齢者の方は助かると思います。また、学校や保育所は多いと思います。
▼公園などはありますが、大阪市内と比べると少ないと思います。
治安
▲昼間は、治安がいいと思います。夜も遅くまで、多くのビジネスマンの帰宅が続き、トラブルも少ないように思います。
▼駅近郊の商業地区には、多くの飲み屋さんがあり、深夜帯、酔っ払いが多く危険です。
コストパフォーマンス
▲生活の便利さ、住みやすさを考えると、家賃の値段などは、納得できるのではないでしょうか。
▼物価は、大阪市内と比べると、やや高いと思います。
交通利便性
▲香里園は 快速急行 及び準急が 15分おきに出てます
▼土日は 各駅停車しかありません 通勤としては不便です
生活利便施設の充実
▲駅の近くを ドンキホーテや イオンモール アロー すぐそばになります
▼大型スーパーはそこにありません ちょっと遠いです
飲食店の充実
▲ラーメン屋さんとか うどん屋さんがたくさんあります
▼美味しくない 個人のお店の レストラン ばっかりです
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くは私立の幼稚園や 小学校中学校 すぐそこに あります
▼高校は同志社しか ございません 市立 しかございません
治安
▲かなり 住みやすい街になってます 年中 パトロールが強化されてます
▼すごく汚いゴミの街だわけ なんで不満がある方です
コストパフォーマンス
▲団地の 賃金が いっぱい いります かなりお 安くなってません
▼物価は高く 団地の家賃が が少し高いです かなり 大変です

グリーンタウン東香里A棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価49.61万円/㎡
データ件数6件
価格トレンド↑ 上昇傾向
34.47 49.79 65.1 2014-02-18 4LDK 88.4㎡ 40.39万円/㎡2014-05-06 4LDK 88.4㎡ 38.52万円/㎡2014-06-24 4LDK 88.4㎡ 37.02万円/㎡2024-08-04 4LDK 83.5㎡ 60.57万円/㎡2024-11-10 4LDK 83.5㎡ 62.55万円/㎡2025-03-17 4LDK 83.5㎡ 58.59万円/㎡ 2014-02 2025-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-17 2階 4LDK 83.5㎡ 58.59万円/㎡
2024-11-10 2階 4LDK 83.5㎡ 62.55万円/㎡
2024-08-04 2階 4LDK 83.5㎡ 60.57万円/㎡
2014-06-24 2階 4LDK 88.4㎡ 37.02万円/㎡
2014-05-06 2階 4LDK 88.4㎡ 38.52万円/㎡
2014-02-18 2階 4LDK 88.4㎡ 40.39万円/㎡

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。