グリーンコーポ蘇我駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR外房線/蘇我駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区今井2丁目5-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1997年8月
総戸数41戸
小学校区域蘇我小学校
中学校区域蘇我中学校
専有面積63.76m² ~ 72.38m²
間取り3LDK ~ 3SLDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニチモ
施工会社東洋建設
管理会社長谷工コミュニティ

グリーンコーポ蘇我駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンコーポ蘇我駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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グリーンコーポ蘇我駅前の売却ガイド

グリーンコーポ蘇我駅前は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数41戸、9階建の建物です。

最寄り駅は蘇我駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンコーポ蘇我駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンコーポ蘇我駅前を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蘇我駅まで徒歩2分
  • JR外房線/蘇我駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 蘇我小学校
  • 中学校区: 蘇我中学校

グリーンコーポ蘇我駅前に関するよくある質問

グリーンコーポ蘇我駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンコーポ蘇我駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンコーポ蘇我駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグリーンコーポ蘇我駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンコーポ蘇我駅前はどのような物件ですか?

グリーンコーポ蘇我駅前は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蘇我駅徒歩2分。築1997年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンコーポ蘇我駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蘇我駅に対する口コミ】外房線、内房線、京葉線の3つの路線がある。都心に短時間で行ける。物価は高すぎず、駅周辺に必要な店が一通り揃っている。
【蘇我駅に対する口コミ】電車の路線の数を増やしてくれたらもっと良い。駅前にはショッピングモールはないので、大きい買い物はバスを使う必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【蘇我駅に対する口コミ】駅から無料のシャトルバスが走っていて、そのバスでアリオに行ける。映画館がある。街灯が多いので夜でも明るく、歩く時に安心。
【蘇我駅に対する口コミ】ショッピングモールの数が少ないので、もっとあったら良い。交番が西口にしか無いので、東口にもあると良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【蘇我駅に対する口コミ】徒歩5分以内のところに、居酒屋や食堂など数多くの店がある。
【蘇我駅に対する口コミ】カフェは少ない。店の値段がやや高いのが気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【蘇我駅に対する口コミ】徒歩5分ほどのところに、子育てリラックス館という子供が遊べる施設がある。
【蘇我駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがないので、ベビーカーや車椅子は入りにくい。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蘇我駅に対する口コミ】ハーバーシティー蘇我があり、ショッピングにとても向いている駅です。 駅から出てる無料バスもあり、サービスがとても充実しています。また、GU、ユニクロなどたくさんの洋服屋さんや、チェーン店があり、大人から子供まで楽しめます。
【蘇我駅に対する口コミ】ハーバーシティー蘇我の近くに駅がない。無料バスも長時間待つことがあるから、頻度を増やして欲しい。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蘇我駅に対する口コミ】駅周辺はお店が盛っており、ショッピングセンターに行くシャトルバスも通っているので便利です。また、他の車両への乗り継ぎの駅にもなっているので便利です。駅周辺は明るくて夜でも安心して歩くことができるため、女性でも安心です。
【蘇我駅に対する口コミ】人が多いので混雑していることが多いことです。
2023年12月 メリット
交通利便性
外房線、内房線と両方使えるため千葉駅方面へ行くときや帰るとき電車の本数が多く便利。また京葉線にのれば東京駅にも40分程度で行けるため便利。
内房外房の最終電車(終電)が0時ちょっと過ぎなので、もう少し遅くまで終電があると助かる。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストアもあり買い物に困ることはあまりない。周辺にはショッピングモールもあるため便利
フクダ電子アリーナで試合やイベントがあると渋滞がひどく、お店の駐車場も混雑する
飲食店の充実
ファミレス、回転寿司、焼き肉、らーめん、牛丼等なんでも揃う
カフェがない。またおしゃれなバー等もなくチェーン店が多い
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園(青葉の森)もありがっこうも近くにあり、学習塾もたくさんある。マンションの重鎮は比較的若いかたが多く子育て世代が多いため情報交換等には便利
保育園の待機児童問題が気になる程度でとくに問題はない
治安
とくに大きな事件や事故もなく治安は悪くないと思います
駅から数分あるくと住宅街だか深夜は人通りが少なく静かなため女性に は怖いかも
コストパフォーマンス
便利な割に千葉駅方面にに比べ土地はかなりやすくなる
駅周辺が開けているわけではないのに、土地が意外と高い
交通利便性
京葉線の始発駅なので、必ず座ることが出来る事が良い点です。
とにかく、自然災害に弱い事です。すぐに台風や大雨などで電車が遅延したり、運航中止になります。
生活利便施設の充実
駅前は下町情緒があり、飲み屋さんやコンビニなどが、充実しています。
余り新しいお店や新開発されたようなキレイなお店はありません。
飲食店の充実
飲み屋さんなどはとても多いと思います。飲食も少しあります。
新しいお店やおしゃれなお店は余りなく閑散としています。
暮らし・子育て環境の充実
エレベータやスロープなどは設置してあり、障害者の方にも利用しやすいです。
公園などはあまりなく、自然はそれほどありません。
治安
昼間は下町の様な雰囲気があり、あまり危険性は感じません
夜は飲み屋が多いので、少し治安が不安になります。
コストパフォーマンス
東京に1時間位あれば、電車一本で行けて、家賃も比較的安いと思います。
駅前だとゴミゴミしていて、余り広々とした住宅地ではありません。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。