グリーンコーポ藤ヶ丘東の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東部丘陵線/杁ケ池公園駅 徒歩8分 東部丘陵線/藤が丘駅 バス6分
所在地(住所)愛知県長久手市根の神912
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年3月
総戸数18戸
小学校区域長久手市立市が洞小学校
中学校区域長久手市立南中学校
専有面積65.60m² ~ 75.14m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社ニチモ
施工会社五洋建設
管理会社菱サ・ビルウェア

グリーンコーポ藤ヶ丘東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンコーポ藤ヶ丘東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グリーンコーポ藤ヶ丘東の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県長久手市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グリーンコーポ藤ヶ丘東の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グリーンコーポ藤ヶ丘東のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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グリーンコーポ藤ヶ丘東の売却ガイド

グリーンコーポ藤ヶ丘東は愛知県長久手市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数18戸、6階建の建物です。

最寄り駅は杁ケ池公園駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンコーポ藤ヶ丘東の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長久手市のマンション売却市場

長久手市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンコーポ藤ヶ丘東を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 杁ケ池公園駅まで徒歩8分
  • 東部丘陵線/杁ケ池公園駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 長久手市立市が洞小学校
  • 中学校区: 長久手市立南中学校

グリーンコーポ藤ヶ丘東に関するよくある質問

グリーンコーポ藤ヶ丘東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンコーポ藤ヶ丘東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンコーポ藤ヶ丘東の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグリーンコーポ藤ヶ丘東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンコーポ藤ヶ丘東はどのような物件ですか?

グリーンコーポ藤ヶ丘東は愛知県長久手市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。杁ケ池公園駅徒歩8分。築1995年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長久手市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長久手市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンコーポ藤ヶ丘東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長久手市の住みやすさは?

長久手市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は188件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 長久手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長久手市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長久手市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【杁ケ池公園駅に対する口コミ】住みやすい街ランキング2021日本1位選ばれた長久手市の真ん中に位置する駅です。この駅から名古屋方面や豊田方面に行くことが出来ます。また、周囲にはカフェやPATISSERIEなどの店が増えてきています。また、長久手アピタが最近リニューアルし、より活気付いている駅です。
【杁ケ池公園駅に対する口コミ】駅自体はそんなに大きくなく、販売店もないところです。また、プラットフォームは密閉されておらず寒いです。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
始発駅なので朝、必ず座れるのはポイント高いですし、どの時間帯でもホームまでのエスカレーターが混雑していることもなく、使いやすいです。また、空港までの高速バスも駅近くから出ますし、その他リニモやバスへの乗り継ぎもしやすいです。飲食店、ドラッグストア、スーパーなどが豊富で多くのチェーン店が朝早くからやっているのも助かっています。
たまに帰りが遅くなった時にタクシーを利用するのですが、タクシー乗り場にタクシーがいることがほとんどありません...すぐに来る時もあるのですが、20分以上待つことも多く...そうなるとバスの方が早かったな...と思います。ネットを利用し頼めば良いんだとも思うのですが、中々利用にいたらないので、強いていうならタクシーの利用がしやすくなるとありがたいです。あと、忙しいんだと思いますが近くのコンビニの店員の態度がとてつもなく悪いです。
生活利便施設の充実
駅に隣接する形で飲食店、スーパー、コンビニなどのお店が多く、帰りに食事するのにどこにしようか迷うくらいです。特にドラッグストア(クリエイト)が22時まで営業しているのも助かっています。乗る時には荷物を多くしたくないので、遅くでも降りてから日用品を買えるのは結構助かります。スタッフの方もとても親切です。銀行もあるので、駅周辺でだいたいのことを済ませられます。
周辺施設は本当に充実していて不満がないのですが、その分、駐車場が少ないかな?と思うのと、一通の通りが多いので、出入りが結構大変です。ただ仕方ないのだとはと思います。
飲食店の充実
駅周辺だけでなく、少し歩けばアスクビルというおしゃれな商業施設もありますし、中華、イタリアン、飲み屋さんも多いです。ミスドやマクドナルドなどの人気チェーン店も多く、テイクアウトしやすいのもありがたいです。個人的には駅目の前の「いちから」のたこ焼きと「豊藤」のお弁当がとっても美味しくて、懐かしい感じでおすすめです。
上記の通り、飲食店は本当に多くて、昔ながらのとこも多いのであまりデメリットを感じていないのですが、強いていうなら、デリバリー専門店が結構ある事です。ネットで見つけて、行ってみたい。と思うとテイクアウトもしていないデリバリー専門なのですが、自宅からは少し距離があるのでデリバリー範囲外で頼むことができず...一度、駅近くで受け取りました。
暮らし・子育て環境の充実
子育てをしていないので幼稚園や学校などは分からないのですが、引っ越す際に治安が良い場所ですよ。とオススメされました。駅に限れば、多機能トイレもありますしエレベーターもあるのでキャリーケースを持っている時でも困りません。
改札までに短い階段があるのですが、そこはスロープはないので足を怪我した際に登り降りに困りました。(ただ助けてくださる方がいたので、やっぱりいい地域なんだと思っています)
治安
古い駅ではありますが、周辺含め綺麗だと思います。新しい施設と昔からある商店街ぽさの両方が駅周辺にあり、老若問わず過ごしやすい所だと思います。ちょっと歩けば飲み屋も多くありますが、酔っ払いや若い子達がたむろしていたり、暴れている。などということに出会ったことはありません。
タクシー乗り場に明かりはあるのですが、暗いです。駅からほんの数分歩いた所に乗り場があるのですが、小さな広場みたいなところを通るのが暗いこともありちょっと怖いです...また、タクシー乗り場は人が多いところからは視覚にもなるので、待機車がないときには余計怖いです。何かあってからでは...といつも思います。交番は駅からは離れた所にあるのですが、飲食店や商業施設が多いだけに、駅隣接であると良いのにな...と思います。
コストパフォーマンス
車持ちの我が家としては駐車場つきのマンションは駐車場代が高くなってしまったので、駅からは歩いて30分しないくらいのところに引っ越しました。
ちょっとテーマと違うかもしれないのですが、駐輪場が有料なんですよね...そういうところが多くなっているのは知っているのですが、我が家から瀬戸線と東山線(藤が丘)までの所要時間が5分くらいしか変わらず、瀬戸線は駐輪場が無料、また同じくらいの時間でいけるバスターミナルも無料なので、我が家からするとちょっとネックではあります...。
交通利便性
東山線の始発のため、座って名古屋駅まで行くことが出来る。またスーパーや飲食店なども多く、治安も良い為、若い世代にはおすすめ。
藤が丘より先の交通が不便。リニモかバスしか手段が無くなる。
生活利便施設の充実
スーパーは複数店舗有り。中規模、高級スーパーも含めバリエーションがある。
飲み屋が比較的少ないもう少し選択肢が多いといいイメージ
飲食店の充実
ファストフード、個人ラーメン屋等のバリエーションが豊富。喫茶店等も有り、時間潰しも可能
飲み屋が少ない。一般的な居酒屋がもう少しあると助かる
暮らし・子育て環境の充実
治安は良い。夜中に出歩いても問題なし。不審者は少ない
学生が多いので時折うるさい。学生街なので仕方がないが
治安
夜中出歩ける程、治安は良い。不審者は少ない
学生が多くうるさい。しかし、大学生なので危険では無い
コストパフォーマンス
家賃は比較的安い部分もあり。大学に近く、高単価〜安価なアパートが点在
家賃は高いところは高い。特に駐車場は他と比べて高いイメージ
交通利便性
名古屋市営地下鉄の名古屋方面始発なので、朝のラッシュ時には座れる確率が高いです。栄と名古屋を乗り換えしなくていいのはとてもありがたいです。
改札を出てすぐに急な階段があるので混雑時は要注意だと思っています。
生活利便施設の充実
10年前ほどと比べて、駅のトイレが奇麗になり、有難いです。
待ち合わせ目印場所になるようなところがあるといいですね。一時停車場などがあれば、迎えなどに利用できて助かります。
飲食店の充実
改札を出るとすぐにコンビニが何件もあります。さらにミスド、マック、スーパーなども隣接しています。エフではスタバや、海外輸入食品なども売っているので、楽しめます。
強いて言えば、ここも雨の日には改札から濡れずに行けるようなると有難いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にはエレベーターがついているので安心です。
片側にしか、スロープがないので、ベビーカーや車いす利用だと雨の時に大変です。もし可能なら両方の改札にあると有難いです。授乳室、おむつ交換スペースに使用できる部屋があれば有難いです。
治安
藤が丘から住宅街に向かってバスを利用する人がほとんどなので、比較的静かだと思います。
藤が丘からバスやリニモの本数がもう少し増えるか、立って待つので、冬は風よけがあると、有難いです。風通り抜けるので、寒さで頭痛がすることもあります。
コストパフォーマンス
駅の近くにはアパートが多い印象です。一人暮らしにはいいかもしれません。
家族暮らしにはやはりもう少し郊外のほうが広くて家賃相場も下がるのが現実。藤が丘までのバス停を増やしてもらえるとより助かる。
交通利便性
利用者数は少なくないが、混雑しているというわけではない。
駐輪場、駐車場が非常に少ない。駐輪場でさえ駅近くのものはすべて有料のものなので通勤時にはランニングコストがかかる。
生活利便施設の充実
駅近くに様々な飲食店が並んでいる。銀行などの必要で安定した施設はとりそろっている。
デートなどのスポットとしては全く利用できない。
飲食店の充実
居酒屋などは多いので終業後の集まりとしては不満がなさそう。
割と道がグネグネとしているのでグーグルマップや駅近くの地図を見ながらでないと迷いそう。
暮らし・子育て環境の充実
混雑はしていないので有料駐車場・有料駐輪場に不満がなければ通勤通学に不満はなさそう。
幼稚園、保育園、学校、公園などは隣接していない。駐車場・駐輪場はすべて有料。
治安
そこまで人が多くはないので朝昼は治安が良く、乗り降りしやすい。
居酒屋などが多いので稀にだが酔っ払いや騒々しい若者などが歌ったり踊ったりしていて夜になると治安に不安がある。
コストパフォーマンス
バスなどもあるので使い分ければある程度コストが抑えられるかもしれない。
あまり人が多くない地域だからかそこそこ割高なイメージ。駐車場・駐輪場はすべて有料。

長久手市の暮らし情報ガイド

長久手市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は188件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が188件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長久手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。