グリーンコーポ松戸みのり台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/みのり台駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県松戸市稔台7丁目31-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1983年9月
総戸数90戸
小学校区域松戸市立稔台小学校
中学校区域松戸市立河原塚中学校
専有面積55.04m² ~ 101.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ニチモ
施工会社竹中工務店
管理会社長谷工コミュニティ

グリーンコーポ松戸みのり台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グリーンコーポ松戸みのり台の売却ガイド

グリーンコーポ松戸みのり台は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数90戸、7階建の建物です。

最寄り駅はみのり台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンコーポ松戸みのり台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンコーポ松戸みのり台を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • みのり台駅まで徒歩8分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/みのり台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立稔台小学校
  • 中学校区: 松戸市立河原塚中学校

グリーンコーポ松戸みのり台に関するよくある質問

グリーンコーポ松戸みのり台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンコーポ松戸みのり台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンコーポ松戸みのり台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグリーンコーポ松戸みのり台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンコーポ松戸みのり台はどのような物件ですか?

グリーンコーポ松戸みのり台は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。みのり台駅徒歩8分。築1983年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンコーポ松戸みのり台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【みのり台駅に対する口コミ】ベッドタウンである松戸市の中でも比較的家賃がリーズナブルで、治安も良い地域。 駅前にセブンイレブン、ファミリーマート、スーパーが2件、マツモトキヨシがあり、生活には困らないです。 駅を降りると商店街があり、その中にある八百屋と魚屋が新鮮でとにかく安くておすすめです。夜も人通り、車通りがあったので、安心でした。駅前に交番あり。 松戸駅まで約5分、下りで一駅隣の八柱駅に出ると、JR武蔵野線に乗り換えができるので都心、県内、県外共にアクセスは良く、お出かけには困りませんでした。
【みのり台駅に対する口コミ】みのり台駅前の街道は、主要道路のようで、時間帯によっては混雑している印象でした。電車移動のみのでしたら問題ないと思います。
2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの駅まで6分ほどです。管理状態も良し。
周りに住宅地がありますが、少し夜は人気が少ない気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★
マンション内に公園があり、子供が遊んでいます。
目の前に工業団地があって、緑が少ない気がします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランス、管理人のいる場所など良いです。
オートロックでないので、不審者が心配です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
頑丈な作りで、日当たりも良いです。南向き。
家の中にいくつか段差があって、若い人でも転びます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
とにかく買い物が便利で、スーパーや八百屋などに近いです。
ファミレスが近くに全くと言っていいほどありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
歯医者と整骨院がとても多いところが気に入ってます。
公園がとても少ないのが残念です。子供の遊べる場所が限られています。
2024年02月 メリット
交通利便性
乗り換えに便利な松戸まで一本で行けます。
駅にロータリーがないので、駅前に停車もしづらいその割に駅を利用する人が多い為、電車の来た時間は歩道が混雑する
生活利便施設の充実
駅前にドラックストア、スーパーもあり、遠出しなくてもすむ事が多い
スーパーやドラックストアもあるが、必要最低限といった感じ
飲食店の充実
個人店の飲食店や、大手じゃないチェーン店が多い印象人気のラーメン屋も多い
街が小さいため、駅前の飲食店は駐車場がない、または小さい所が多いイメージでも近隣にコインパーキングはある
暮らし・子育て環境の充実
駅にスロープがある駅の中は広くベビーカーも問題なく通れると思う
駅にエレベーターがないけど1度改札を出るか階段を昇り降りすれば反対車線には行ける
治安
夜は駅前でも閑散としてる酔っぱらいを見たことがない日中はお年寄りが多く、ゆったりとした時が流れる街だと思います
歩いてる人が少ないので若い子は夜は怖いと思うかも?少し大通りから外れると夜は全くと言っていいほど人が歩いていませんでも変な人も少ないかも?
コストパフォーマンス
松戸まで近いけど松戸より安い松戸駅よりは落ち着いたイメージなので、安心感はあるかも
そんなにひらけてる街ではないのに地盤が良いらしくそんなに安くは無い
交通利便性
比較的静かな駅構内で、人が少なくなることが多くありますが、都心部まで新京成みのり台駅から松戸駅の3つの駅で着くのでいろいろな場合のアクセスに便利です。
小規模なので道が狭く、トイレも片側のホームにしかないのでそれは少し不便だと感じます。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにスーパーがあったりと充実している方だと感じます。
整骨院などはありますが、病院などはもう少し先に行かないとないので少し不便です。
飲食店の充実
駅の周りには、いろいろなお店や飲食店もあるので便利です。
たくさんのお店がある割には一つ一つの規模が小さいと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅の規模は小さいけれどスロープがあるのでベビーカー利用可能です。
強いて挙げれば駅の反対にいくためには踏み切りを渡らなければなりません。
治安
駅は小さいけれどコンビニがあるので周辺は明るいです。
駅を出て踏み切りがあるので気を付けて渡って下さい。
コストパフォーマンス
家賃は比較的低く、近くに八百屋さんやドラッグストアもあり便利です。
道が細く車の通りがあるので、お子様連れは気を付けた方が良い。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。