グリーンコーポ東戸塚の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区前田町516-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1982年10月
総戸数142戸
小学校区域川上小学校
中学校区域秋葉中学校
専有面積60.61m² ~ 87.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ニチモ
施工会社竹中工務店
管理会社ホームライフ管理

グリーンコーポ東戸塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グリーンコーポ東戸塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグリーンコーポ東戸塚を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市戸塚区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市戸塚区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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グリーンコーポ東戸塚の売却ガイド

グリーンコーポ東戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数142戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンコーポ東戸塚の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンコーポ東戸塚を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数142戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩12分
  • JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 川上小学校
  • 中学校区: 秋葉中学校

グリーンコーポ東戸塚に関するよくある質問

グリーンコーポ東戸塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンコーポ東戸塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンコーポ東戸塚の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグリーンコーポ東戸塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンコーポ東戸塚はどのような物件ですか?

グリーンコーポ東戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩12分。築1982年、総戸数142戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンコーポ東戸塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅はJR横須賀線/湘南新宿ラインの東戸塚駅になります。 駅周辺も東急ストアなどがあり便利です。 駅まで明るく広い道なのでさほど距離を感じることはありません。
雨の強い日は少しめんどくさいかな。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街にあります。 近隣には公園がありいい環境ですね。 季節感もあり春には桜が綺麗です。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
7階建ての大きなマンションです。 共用部分の清掃は隅々まで行き届いており、大規模修繕工事実施済みらしいのでとても綺麗です。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
家族三人で住んでいました。 部屋も綺麗でフローリングと和室の両タイプあるので便利ですね。 バルコニーは東向きなので陽当たりも良好ですし、風通りもいいです。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーココスまで徒歩1分という近さなので日々の買い物も便利ですね。 少し歩けばオリンピックなどもあり日々の買い物には不便はないですね。
できれば1件近くにコンビニがあれば完璧です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校も近く道も明るいので子供達には好評でしたね。 近くには秋葉台公園もあるのでよく子供たちと遊びに行ってました。 病院等も近くにあるので安心です。
特にありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】駅直結で西武デパートがあります。 ちょっとした手土産の用意など何かと便利です。 その隣にはイオンもあるので日用品はそちらで間に合います。 駅前に居酒屋や飲食店も多数あります。 チェーン店ばかりでなく個人経営のお店もちらほらあるので色々なジャンルのお店が楽しめます。
【東戸塚駅に対する口コミ】マンションが多いのでとにかく人が多いです。 ラッシュ時は階段の通行も困難なほどに混み合います。 横須賀線のみなので電車がストップしてしまうと駅に人が溢れます。
2023年08月 メリット
交通利便性
横浜駅が近いため、立地は問題ないと考えている
東海道や、快速が止まらないため不便である
生活利便施設の充実
駅前にショッピングモールがあり便利である
ショッピングモールの構造が複雑で上の階は行くのに時間がかかる
飲食店の充実
チェーン店は基本揃っているため食べる分には困らない
混雑が激しいのと、個人店がほとんどないこと
暮らし・子育て環境の充実
アカチャンホンポなどがあり、買い物に便利である
全体的に用地が足りなく、学校の数が限られている
治安
基本宅地なので治安はいい方ではあると思う
パチンコやキャバクラが駅前に数店あり、あんましよろしくない
コストパフォーマンス
スーパーなどが多く住みやすく、比較的安めだと思う
タワーマンションなどは、東京よりも高くなる可能性がある
交通利便性
横浜まで9分で行けるので便利です。東戸塚は、ここ数年人気のある街なので、マンションが新しくできたせいか通勤時はかなり混雑します。駅から外にでると、タクシー、バスが利用できます。
単線なのが不便かもしれません。駅がさほど大きくないのですが、人が多いせいで、通勤、通学の時間は、エレベーターに乗るのが並んで大変です。エスカレーターも人がぎっしりの状態になります。
生活利便施設の充実
駅から直結で西武、イオンがあり、生活のほとんどの品が揃います。本屋は、西口、東口どちらにも大きくて、利用しやすい本屋があるので、便利です。美容院も数件あります。
駅から数分のところに東戸塚記念病院があります。中規模なので、あまり頼りにならないです。建物も古いです。
飲食店の充実
西武の7階にあるレストラン街は落ち着いていて、どのお店もおいしいです。子供連れの方はフードコートが充実しているので、いいと思います。
さほどないのですが、人口が増えたせいか、休みの日は、混んでいてベンチに座って順番待ちのお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校は、選択制になっているので、子供にあわせた学校に入ることができて良いと感じました。西武は、トイレが各階にあり、多機能トイレがあるので安心です。建物がつながっているので、雨でも室内にいれば、ベビーカーが押しやすく、子育てママには、気晴らしになるのではないかと感じます。
イオンの中には、ベンチがあまりないです、西武は、各階にいすがあり、座って休むことができます。
治安
いかがわしいお店があまりありません。変に酔った人もほとんど見かけないので、治安はいいと思います。駅前に交番があり、お店もあるので、駅周辺は夜でも明るめです。
私の実家がある、住宅街の付近は、駅から多少離れるので、静かですが、夜道が暗いです。1人で歩くのは、少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
マンションの価格は高いですが、駅前に西武、イオンがあり、緑も多く公園もあるので、住むにはとてもいいと感じます。横浜、鎌倉もさほど時間がかからず行けるので、遊びに行くのが楽しいです。
東戸塚は、以前はゆったりとした雰囲気でしたが、ここ数年、テレビで紹介されるほど人気の街になり、マンションの価格が高めです。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。