グリーンコーポ夢野の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/長田駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市長田区房王寺町3丁目6-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1989年7月
総戸数46戸
小学校区域神戸市立名倉小学校
中学校区域神戸市立丸山中学校
専有面積52.98m² ~ 75.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ニチモ
施工会社五洋建設森本組
管理会社長谷工コミュニティ

グリーンコーポ夢野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、長田駅へ徒歩4分で出られる点を重視しています。神鉄有馬線が使えるグリーンコーポ夢野なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。グリーンコーポ夢野は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数46戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。グリーンコーポ夢野は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グリーンコーポ夢野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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グリーンコーポ夢野の売却ガイド

グリーンコーポ夢野は兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数46戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は長田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンコーポ夢野の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市長田区のマンション売却市場

神戸市長田区のマンション市場について。

グリーンコーポ夢野を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長田駅まで徒歩4分
  • 神鉄有馬線/長田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立名倉小学校
  • 中学校区: 神戸市立丸山中学校

グリーンコーポ夢野に関するよくある質問

グリーンコーポ夢野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンコーポ夢野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンコーポ夢野の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグリーンコーポ夢野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンコーポ夢野はどのような物件ですか?

グリーンコーポ夢野は兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長田駅徒歩4分。築1989年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市長田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市長田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンコーポ夢野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長田駅に対する口コミ】スーパーや小さいながらも商店街があるので最低限の買い物はできます。また、飲食店がいくつかありますので家族でふらりといきやすいです。 駅毎から住宅街が広がっていますが阪神大震災後は比較的新しい住宅も多くなっています。
【長田駅に対する口コミ】住宅が多いものの最寄りの中学校が過去からまり評判が良くないのは気になります。

グリーンコーポ夢野の中古販売価格の推移

平均㎡単価56.48万円/㎡
データ件数36
価格トレンド↑ 上昇傾向
30.96 59.88 88.8 2013-11-03 3LDK 57.97㎡ 55.89万円/㎡2014-02-23 3LDK 57.97㎡ 51.27万円/㎡2015-10-15 3LDK 59.13㎡ 39.69万円/㎡2015-11-21 3LDK 59.13㎡ 49.76万円/㎡2016-01-11 3LDK 59.13㎡ 36.34万円/㎡2016-10-10 3LDK 59.13㎡ 51.99万円/㎡2017-01-24 3LDK 59.13㎡ 49.2万円/㎡2017-04-18 2LDK 52.98㎡ 42.43万円/㎡2018-05-23 2LDK 52.98㎡ 67.39万円/㎡2019-06-04 3LDK 57.97㎡ 44.48万円/㎡2019-09-10 2LDK 54.32㎡ 83.98万円/㎡2019-09-15 3LDK 59.13㎡ 55.35万円/㎡2019-12-02 2LDK 54.32㎡ 77.9万円/㎡2020-10-09 3LDK 59.13㎡ 50.32万円/㎡2021-10-31 3LDK 59.13㎡ 35.78万円/㎡2022-03-04 3LDK 59.13㎡ 60.38万円/㎡2022-03-22 3LDK 57.97㎡ 50.75万円/㎡2022-04-29 2LDK 54.32㎡ 59.64万円/㎡2022-06-13 3LDK 59.13㎡ 69.88万円/㎡2022-06-26 3LDK 57.97㎡ 50.75万円/㎡2022-06-28 4LDK 75.4㎡ 78.83万円/㎡2022-09-23 3LDK 59.13㎡ 64.29万円/㎡2022-09-27 3LDK 57.97㎡ 45.05万円/㎡2022-10-04 4LDK 75.4㎡ 74.45万円/㎡2022-12-14 2LDK 54.32㎡ 59.64万円/㎡2023-02-25 3LDK 59.13㎡ 62.62万円/㎡2023-11-14 3LDK 59.13㎡ 60.38万円/㎡2023-12-04 3LDK 55.53㎡ 58.34万円/㎡2024-01-16 3LDK 57.97㎡ 50.18万円/㎡2024-02-12 3LDK 57.97㎡ 38.78万円/㎡2024-04-09 3LDK 55.53㎡ 52.39万円/㎡2024-06-23 3LDK 55.53㎡ 58.34万円/㎡2025-05-22 3LDK 55.53㎡ 82.15万円/㎡2025-07-25 2LDK 52.98㎡ 36.19万円/㎡2025-09-02 3LDK 55.53㎡ 64.29万円/㎡2025-12-06 3LDK 55.53㎡ 64.29万円/㎡ 2013-11 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 4階 3LDK 55.53㎡ 64.29万円/㎡
2025-09-02 4階 3LDK 55.53㎡ 64.29万円/㎡
2025-07-25 1階 2LDK 52.98㎡ 36.19万円/㎡
2025-05-22 4階 3LDK 55.53㎡ 82.15万円/㎡
2024-06-23 5階 3LDK 55.53㎡ 58.34万円/㎡
2024-04-09 5階 3LDK 55.53㎡ 52.39万円/㎡
2024-02-12 2階 3LDK 57.97㎡ 38.78万円/㎡
2024-01-16 2階 3LDK 57.97㎡ 50.18万円/㎡
2023-12-04 5階 3LDK 55.53㎡ 58.34万円/㎡
2023-11-14 5階 3LDK 59.13㎡ 60.38万円/㎡
2023-02-25 5階 3LDK 59.13㎡ 62.62万円/㎡
2022-12-14 6階 2LDK 54.32㎡ 59.64万円/㎡
2022-10-04 3階 4LDK 75.4㎡ 74.45万円/㎡
2022-09-27 1階 3LDK 57.97㎡ 45.05万円/㎡
2022-09-23 3階 3LDK 59.13㎡ 64.29万円/㎡
2022-06-28 3階 4LDK 75.4㎡ 78.83万円/㎡
2022-06-26 1階 3LDK 57.97㎡ 50.75万円/㎡
2022-06-13 3階 3LDK 59.13㎡ 69.88万円/㎡
2022-04-29 6階 2LDK 54.32㎡ 59.64万円/㎡
2022-03-22 1階 3LDK 57.97㎡ 50.75万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。