グリーンコーポ上板橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上板橋駅 徒歩6分 東武東上線/ときわ台駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都板橋区中台1丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1979年12月
総戸数71戸
小学校区域区立中台小学校
中学校区域区立中台中学校
専有面積54.01m² ~ 63.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ニチモ
施工会社熊谷組
管理会社長谷工コミュニティ

グリーンコーポ上板橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グリーンコーポ上板橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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グリーンコーポ上板橋の売却ガイド

グリーンコーポ上板橋は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数71戸、6階建の建物です。

最寄り駅は上板橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンコーポ上板橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンコーポ上板橋を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上板橋駅まで徒歩6分
  • 東武東上線/上板橋駅 徒歩6分
  • 東武東上線/ときわ台駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立中台小学校
  • 中学校区: 区立中台中学校

グリーンコーポ上板橋に関するよくある質問

グリーンコーポ上板橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンコーポ上板橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンコーポ上板橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグリーンコーポ上板橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンコーポ上板橋はどのような物件ですか?

グリーンコーポ上板橋は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上板橋駅徒歩6分。築1979年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンコーポ上板橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上板橋駅に対する口コミ】飲食店やスーパー、ドラッグストア、病院等大きい施設が多く、買い物もしやすい。また、夜間でもやっているお店があるため比較的道が明るい。居酒屋さん等も多いため、サラリーマンや学生などが利用することが多い。
【上板橋駅に対する口コミ】東上線自体が人身事故が多いため、人身事故が発生すると電車が止まってしまう。そのため利便性が悪い。
2024年06月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
敷地が広く裏にある集会所と平置きの駐車場はこの付近でもこれだけ駅近、しかも公園や図書館などの公共施設に近い物件としては贅沢な広さでしょう。近隣のお祭りにも裏の敷地を提供しているようですw
⚪︎エレベーターが偶数階しか止まらない。⚪︎玄関扉(共用部分)とサッシが古いまま。積み立て金不足か、近く建て替えかによって評価が別れそう。購入検討しましたが議事録まで閲覧できなかったので購入のかたはぜひ閲覧して見てください
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東急線(副都心線)の乗り入れが決まり、2023年より工事が始まりました。また、東武東上線準急が止まるようになり、それに乗ると池袋まで5分です。
現在、最寄駅の上板橋で使える路線は、東武東上線のみです。他の路線が使えないので、事故や延滞が起きた時には他線の駅まで、バスかタクシー利用、又はかなり歩く事になります。
2025年04月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
駅周辺は飲食店も多く、日常の買い物ならば困りません
少し駅から離れると何にもなくなってしまいます。コンビニにも十数分かかることもざらです
治安
1駅乗れば大きいスーパーや遊べる場所に行けます。
よく電車が止まる。人身事故も多い気がする
交通利便性
準急が止まります。近隣に比べて早く移動出来ます自転車置き場もあるので、自転車まで駅に行けますコインパーキングも高いですがあります駅北に日本レンタカーがあります映画を見るときなどは東武練馬に行くと映画館があります
車に乗りたい方は駐車場が数万円は覚悟してください。車はレンタカーがオススメです。
生活利便施設の充実
駅前に商店街が広がっています喫茶店から八百屋まで各種店舗揃ってます。南に行くとコモディイイダというスーパーがあります。北にもイトーヨーカドーがありますさらに進むと住宅街が広がっています駅北には病院が多いです。上板橋病院などあります。
住宅と商店街が分かれています。駅北は、地味な雰囲気ですね住宅街はもっぱら、南の方です。
飲食店の充実
飲食店は非常に多いです駅北にはケンタッキーやモスバーガーがあります駅南には焼肉安楽亭もあります。激辛ラーメンの雄、蒙古タンメン中本の本店があります蕎麦屋やラーメン屋もあります通り出るとレッドロブスターもあります
飲食店は本当に豊富なので行きつけを見つけるのが難しくです飲み屋はそんなにありません。
暮らし・子育て環境の充実
コモディイイダの近くに保育園があります。大学には東武東上線沿いに東洋大他多数の大学がありますので進路に応じて選択肢に困りません南の桜川まで行けば、大きなスポーツセンターがあり、誰でも利用できます誰でも入れるクラブ活動もあります個人でランニングするにもいい場所です
小中高校は近隣にないので、駅から歩きますが、駅から小学校に通うケースは少数派だとおもいます
治安
閑静な住宅街で、犯罪はほとんどありません福祉センターなども駅南にあり、相談出来ます病院や東部センターもあるので、何か問題になる事は無いです人通りも多いので、安心できます駅前交番がありますので相談してください
駅北が少し寂れ感があります自転車でみんな駅まで来るので、自転車事故に気を付けてください。
コストパフォーマンス
1Dkで8万円くらいです。これだけ、住環境が整って、池袋の様な繁華街まで、準急で行けるのにこの価格は穴場です。もう車はカーシェアやレンタカーで済ませばいいでしょうから羽田空港も466に沿って走ればほぼ一本道で到達します。三回くらい左折するくらいです
交通事故に気をつければ特に無いと思います都内なので、一軒家は富裕層のもので庶民は無理です
交通利便性
2023年3月から準急が止まるようになり池袋まで一駅で行けることになります。駅前は特に特徴はないですがごちゃごちゃしてなくて私は好きです。南口は商店街が続いており下町の雰囲気があります。
今は池袋まで15分ほど。準急で解決してくれるかもしれません。
生活利便施設の充実
大きな病院、コンビニ、松や等必要最低限なものは揃っています。
本屋も一店あります。もう少し大きい本屋が出来てくれると嬉しいです
飲食店の充実
王将や松や、ドトール、銀だこなど独り暮らしの人も十分なラインナップが揃っています。
家族向けの食事が出来るところが駅前にもっと増えてくれると助かります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園があります。図書館も最近出来て、とてもきれいです。
小児科と眼科とはいしゃが駅前にあると助かります。
治安
ここにすでに20年近く住んでいますが治安が悪いような話は聞いたことがありません。
強いてあげれば駅前にゲームセンターが昔からあるようです。
コストパフォーマンス
新宿まで約30分程度でいける事を鑑みると、不便でもなく家賃も安いほうだと思います。
少し一軒家の空き家が多い?リフォームして貸し出すなどすれば良いのではと思ったりします。おおきなお世話ですが、、

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。