グリーンゲートシティの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/常盤平駅 徒歩12分 京成松戸線(旧:新京成線)/八柱駅 徒歩16分 JR武蔵野線/新八柱駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県松戸市常盤平双葉町20-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2008年2月
総戸数213戸
小学校区域常盤平第三小学校
中学校区域常盤平中学校
専有面積53.48m² ~ 97.42m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社藤和不動産三菱地所
施工会社大末建設
管理会社三菱地所コミュニティ

グリーンゲートシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県松戸市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 グリーンゲートシティの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県松戸市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグリーンゲートシティを候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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グリーンゲートシティの売却ガイド

グリーンゲートシティは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数213戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は常盤平駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンゲートシティの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンゲートシティを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数213戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 常盤平駅まで徒歩12分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/常盤平駅 徒歩12分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/八柱駅 徒歩16分
  • JR武蔵野線/新八柱駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 常盤平第三小学校
  • 中学校区: 常盤平中学校

グリーンゲートシティに関するよくある質問

グリーンゲートシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンゲートシティには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンゲートシティの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグリーンゲートシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンゲートシティはどのような物件ですか?

グリーンゲートシティは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。常盤平駅徒歩12分。築2008年、総戸数213戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンゲートシティには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
周りがとにかく静かで、自然も豊富なので、とても落ち着く。特に、春の「桜祭り」は最高に盛り上がり、「ここに越してきて良かったと」感じさせる。 室内設備も充実しており、特にインターネット、車の駐車場の料金が安いのが個人的にポイント。購入時に100%駐車場に停められることは大きかった。ディスポーザー、24時間換気のおかけで、生ごみの匂いに悩まされずに良い生活を送れていると思っている。
駅がちょっと遠い。常盤平駅まで歩いて15分、新八柱駅まで歩いて20分、両駅とも自転車の駐輪場も少なく、遅く帰ってくると、静かで、街頭も暗い分、不安に駆られるときがたまにある。 このマンションのクオリティと価格を考えると交通機関の不便さは多少しょうがないと思っていたが、もう少し交通の便が良かったらと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅前の西友、歩いて5分のアコレ。共に商品の安さ、豊富さは満足できるので、買い物には事足りない。車で行けばドラッグストア、ホームセンターなど、買い物が一気に済んでしまうのがうれしい。車で行くなら、個人的には五香の「OWR五香」がお勧め。
前に「周りが静か」と記入したが、昼はいいが、夜は9時以降くらいになるとまるっきり人がいなくなり、一人だけで歩くには不安すぎる。幸い、治安が良いのでそこまで気にすることではないが・・・
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスの広さ、サービスの良さ、特にヤマト便がそこで送れるのは手間が省けてうれしいサービスだと思う。 セキュリティに特化しているもいい点のひとつ。監視カメラでセコムが監視してくれてくれているおかげで、ビル内の騒動は全くない。
ファミリー向け物件で、小さな子供が多く、その母、子供がエントランスを占拠し、凄くうるさいのが非常に不愉快。あまりにもうるさく、人が多いので、通れないときがあり、そこはちょんと規則を作って欲しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
最初に感動したのは、天井の高さ。非常に広く感じられるのはいいことだと思う。 リビングの窓も広く、ちょっとした日光浴が出来るのもポイントが高い。 各部屋の窓に防犯用の枠が付いているので、廊下側でも案視して窓を開けておける。
管理会社にも伝えたが、住んでから、3回不具合があった。隣の音は全く聞こえないが、意外と壁がもろく、寝返りを打った際に、寝室の壁を壊してしまった。色んなところに施工ミスがあったので、今後が心配。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いてすぐの生肉店「フクシマミート」のコロッケが絶品!その場であげてくれるので、揚げたてをおやつに食べるのがちょっとした贅沢な気分にさせてくれる。チャーシュもラーメン屋に負けないくらいにおいしいので、絶対につぶれて欲しくない個人商店。 個人商店が歩くといろいろとあって、スーパーにはない品揃え、見つからない商品があったりするので、散歩がてらにちょうどいい。
まとめ買いをするには基本的に車でないと良いスーパーが無いのが不満。ちょっとしたものでも、車を出さないといけない場面もあって、買い物の面でも交通の便が不便。
暮らし・防災・子育て
子供はいませんが、近くに「千葉西総合病院」が緊急時にも対応してくれるので、安心できる。
常盤平も五香も個人のクリニックが多いが、千葉西総合病院も含めて、どこから人が来るのだと思うくらい、どの病院も込んでいて、2,3時間待たされるのを改善して欲しい。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】 JR常磐線などが乗り入れている松戸駅から4駅、すぐ隣にJR武蔵野線の新八柱駅もあり、交通の便が良いと言えるでしょう。駅前近くにイトーヨーカ堂やアコレもあり、買い物にも便利です。 駅前のロータリーにはバス停がありますが、最近イトーヨーカ堂の前にもバス停が追加されました。
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】 駅前のロータリーの街路樹を大量の鳥が寝床にしています。夏の暑い時期などは鳥小屋の如き匂いが充満して大変閉口します。
2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩3分以内にコンビニが2店舗、徒歩10分以内にスーパーが4店舗あります。
しいて言えば、駅から徒歩10分程度かかることでしょうか。
2022年06月 メリット
交通利便性
新京成線は朝夕のラッシュ時は4~5分に1本ぐらいの間隔で電車がやってくるので便利です。また、日中でも10分に1本間隔なので比較的便利です。10分で行く松戸駅からはJR常磐線、3分で行く八柱駅からJR武蔵野線に乗り換えることができます。
車両数が以前は8両編成だったのが、近年の利用者低迷から6両編成に縮小されてしまい、ラッシュ時は電車がかなり混み合うことがあるのがデメリット。特に雨の日は混み合う。
生活利便施設の充実
常盤平駅周辺は駅前にはスーパーマーケット西友があり24時間営業しているので非常に便利です。また、駅から続くけやき通りを7分ぐらい歩くと松戸市役所の常盤平支所があり図書館も併設されています。病院は個人病院が数多くあり、さらには千葉西総合病院が駅の北口から歩いて5分ぐらいのところにあり、いざという時も安心です。
駅から少し離れた常盤平支所の近くに中央商店街がありますが、以前に比べると活気が無くなってしまったのが寂しいです。
飲食店の充実
駅の南口の周辺にはファミリーレストランが数軒あり、お蕎麦屋さん、ラーメン屋さんなども揃っているので利便性が高いです。
駅の南口には比較的飲食店が多いのですが、駅の北口の方になると飲食店がほとんど無いのが難点です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、中学校と一通り揃っているので、子育てしやすい街です。また、駅周辺は自然に恵まれ公園が数多くあります。
小学校ですが、昭和末期の頃までは全校児童1500人いた時期もあり、非常に活気があったのですが、今は常盤平団地の住人が高齢化した影響で小学生の数が非常に少なくなり全校児童が100人を割り込むまで減ってしまったのが寂しい限りです。また、団地は老朽化が激しくなり本来なら建て替える時期なのですが、うまく進まずに団地内のバリアフリーは十分とは言えません。
治安
駅の南口は街灯が多く歩道も確保されているので治安は比較的良好です。
駅の北口は道が狭く、歩道が十分に無い箇所もあるので注意が必要です。車の走行も結構多いので歩くのに神経を使います。
コストパフォーマンス
駅の南口に広がる常盤平団地は緑いっぱいの環境で、家賃がかなり安いので住宅費を最小限に抑えたい人にとっては非常にコスパが良いです。
常盤平団地は一番古い棟は1960年築で築60年以上経つので、内部の老朽化が激しいです。そして一部の棟ではトイレが和式便器になっていることが最大の難点です。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。