グリーンキャピタル池袋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩6分 JR山手線/池袋駅 徒歩15分 東武東上線/北池袋駅 徒歩15分 東武東上線/大山駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都板橋区中丸町4-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1987年1月
総戸数50戸
小学校区域区立板橋第五小学校
中学校区域区立板橋第二中学校
専有面積37.51m² ~ 51.57m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社力建
施工会社松村組
管理会社ウイッツコミュニティ

グリーンキャピタル池袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グリーンキャピタル池袋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都板橋区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都板橋区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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グリーンキャピタル池袋の売却ガイド

グリーンキャピタル池袋は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数50戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は要町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンキャピタル池袋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンキャピタル池袋を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 要町駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩6分
  • JR山手線/池袋駅 徒歩15分
  • 東武東上線/北池袋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立板橋第五小学校
  • 中学校区: 区立板橋第二中学校

グリーンキャピタル池袋に関するよくある質問

グリーンキャピタル池袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンキャピタル池袋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンキャピタル池袋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグリーンキャピタル池袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンキャピタル池袋はどのような物件ですか?

グリーンキャピタル池袋は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。要町駅徒歩6分。築1987年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンキャピタル池袋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
池袋から徒歩15分、要町も徒歩圏内で利用できます
駅近じゃないと絶対に嫌という人は少し遠いと感じるかもしれません
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
北池袋ICが近くにあり高速道路沿いですが騒音もなく、静かに暮らせています。 また近所にマルエツやドン・キホーテ、ミニストップがあるので食材や日用品の買い物には一切困りません。 コインランドリーや銭湯も複数あるようです。 池袋から歩いて来る途中、御嶽通り沿いだと図書館やファミリーマート、コインパーキング等もあります。 ゴミ出しは曜日毎に決められていますが、1階部分に出すところがあるので早めに出せます。 そうすると管理人さんが指定の場所まで置きに行って下さいます、勿論自身でのゴミ出しも可能です。 今のところ虫の発生などはありません。
今のところは生活している上で特に感じません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
現在外観を工事しているので新しくなると思います。 エントランスはオートロックで、管理人さんもいますし監視カメラも設置されています。 エレベーターは1つ、階段もありますがそちらは鍵が内側からかけられており外から使用することは出来ません。 駐輪場がすぐ脇にあります。
今はやや古め、レトロな外観になっています。 階段が外からも利用出来ないのがやや不便に感じることもあります。 エレベーターが1つなので待つ際は少し時間がかかるかもしれません。 駐車場はないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
洗濯物を干す際は日当たりもいいですしよく乾きます。 昼間は電気を付けなくてもいいように感じます。 高身長の方でも大丈夫なくらい、天井は高いと思います。 外観は古いですが、室内はリノベーションされ新築のような部屋になっています。 キッチンは3口で、グリルと食洗機がついています。
エアコンはついていないので、引越し時に購入する必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分以内にマルエツやドン・キホーテ、ミニストップがありよく利用しています。 他にもBIG-Aや中華屋さんがあります。 メインで利用させて頂いているマルエツやドン・キホーテは、その時々で安く野菜やお肉魚を販売して下さっているので助かります。品数も豊富だと思います。 飲食店は池袋や要町の駅近くにあります。
買い物には困りませんが飲食店が少ないように感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内に池袋あけみ保育園、板橋第5小学校、豊島学院高等学校等があります。 病院は関野病院、要町方面に要町病院があります。
今のところは生活している上で特に感じません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】数年前よりも家族で行きたくなるような街になったように思います。サンシャインの周りにある公園どれも昔は暗い雰囲気がありましたが、かなり綺麗になって明るい印象になりました。サンシャインの中のお店はキャラクターショップが増え子供が喜ぶお店が多くなりました。
【池袋駅に対する口コミ】デメリットとしては土日になると混雑しているお店があることです。特に子供連れで行くようなお店に多いかもしれません。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
有楽町線、副都心線の要町駅、JR線やその他ターミナル駅の池袋駅、東武東上線の北池袋駅、大山駅が徒歩圏内です。徒歩圏内でやりたいことが全てできます。関東の主要な町へ乗り換えなしでほぼ行けます。駅前は交番もあり安心です。地元の飲食も多く、行きつけもできやすいです。また、バス停も歩いて2分ほどです。大きな通りも近くに複数あるので、車も楽です。首都高の入り口も近く遠出も楽です。
正直に言って特にありません。大通りがあるので小さいお子さんは注意が必要かもしれません。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに保育園がいくつかあります。空き状況はわからないです。小学校、中学校も近くにあり、子供たちが歩いている姿も見ます。病院も近くにたくさんあり、お世話になっています。マンションは挨拶をしてくれる方が多く、とても過ごしやすいです。
近所に大きな公園はありません。10分くらい歩けば公園があります。マンションの裏が緑道のため、子供が遊んでいる姿をよく見かけます。
2023年09月 メリット
交通利便性
池袋駅まで10分もかからないので、利便性は高いと思う。また朝は、本数が多いので1本電車を逃してもすぐに次の電車に乗りやすい。
混雑や人身事故等で遅延する事が多い。また安全ドアの設置がない。
生活利便施設の充実
商店街があり、基本的に必要な物は商店街内で揃う。病院も割とあるので、何かあった時に困る事は少ない。
もう少し若い人向けのアパレル店や雑貨屋があると良いと思う。
飲食店の充実
マックやモスバーガーや、ガスト等のチェーン店が多く使いやすい。駅前のマルジュウのパンは美味しくおすすめ。
業務スーパーが駅近くにあれば、なお良い。
暮らし・子育て環境の充実
学校等の数はそこまで少なくないと思う。公園もそこまで広さはないが、数としてはそこそこあるのでちょっとした遊び場としては便利。
もう少し大きな公園や遊具があると良いと思う。
治安
夜でもそこまで怪しい人や酔っ払いが多くない。
駅周辺は決して綺麗とは言えない。また土日の夜は、平日に比べ少し酔っ払いが多いと感じる。
コストパフォーマンス
池袋駅までのアクセスや、商店街がある事を踏まえてトータルすると家賃もそこまで高すぎるわけではない。だいたい欲しい物は近くで揃うので利便性は高い。
もう少し物価が安ければなお嬉しいと感じる。
交通利便性
乗り換えに便利な池袋駅まで3駅、電車内は空いている
強いて挙げれば、駅や駅周辺の治安が気になる
生活利便施設の充実
古き良き雰囲気が残る商店街が有名で、よくテレビでも特集される
大型商業施設のようなものはなく、全体的にこじんまりとしている
飲食店の充実
カフェ、レストラン、定食屋さん等、さまざまなジャンルの飲食店がある
お店の敷地面積があまり広くないため、混雑するお店がある
暮らし・子育て環境の充実
・周辺に学校が多い・子供が遊べる公園が多い
強いて挙げれば、夜に素行が良くない酔っ払いを見かける
治安
・街灯が多く、夜でも暗くない・駅周辺は夜でも人通りが多い
・駅周辺は、あまり綺麗ではない印象・夜は酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
家賃や物価は、東京都の中でもコスパが良い方
暮らしに高級感を求める場合は、合わない可能性がある

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。