グリーンキャピタル材木町第3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR田沢湖線/盛岡駅 徒歩10分
所在地(住所)岩手県盛岡市材木町8-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1991年8月
総戸数63戸
小学校区域盛岡市立河北小学校
中学校区域盛岡市立上田中学校
専有面積45.76m² ~ 71.80m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社力建住販
施工会社高弥建設北水建設
管理会社太平ビルサービス

グリーンキャピタル材木町第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリーンキャピタル材木町第3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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グリーンキャピタル材木町第3の売却ガイド

グリーンキャピタル材木町第3は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数63戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は盛岡駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンキャピタル材木町第3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンキャピタル材木町第3を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 盛岡駅まで徒歩10分
  • JR田沢湖線/盛岡駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立河北小学校
  • 中学校区: 盛岡市立上田中学校

グリーンキャピタル材木町第3に関するよくある質問

グリーンキャピタル材木町第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンキャピタル材木町第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンキャピタル材木町第3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンキャピタル材木町第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンキャピタル材木町第3はどのような物件ですか?

グリーンキャピタル材木町第3は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。盛岡駅徒歩10分。築1991年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンキャピタル材木町第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】よく、利用しております。 困った時駅員さんが優しく 対応してくれました。 マンションが駅近にたっていたりするため住みやすいと思います。
▼【盛岡駅に対する口コミ】強いてあげれば道が入り組んでいて よく迷子になります。強いてあげれば駐車場が少ない気がします。合ってもやはり駅近だからか値段が高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】駅中のお店も沢山揃ってて とても便利です。 食べ物屋さんも雑貨屋さんも 揃っているので駅中だけで ほとんど全部の買いたいものが 揃います。特に治安の悪いイメージはなく 普通の一般的な治安だと思う。 駅から大通りに向かう道もお店があるので夜なども暗さの心配はないと思います。
▼【盛岡駅に対する口コミ】強いてあげれば階段の昇り降りが多くて大変です。強いていえば大通りに向かう道が長いため疲れる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】パン屋さんにケーキ屋さん 八百屋さんお肉屋さんにお魚が 売ってるお店まであります。 しかも全部美味しいです。
▼【盛岡駅に対する口コミ】マックをもう少しだけ早く開けて欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】駅の中に大きいトイレなどがあるので とても便利だと思います。
▼【盛岡駅に対する口コミ】人が多い休みの日などは トイレが混雑しており 長蛇の列の時があります。 もし、同じようなトイレがもう一個あったら良くなりそう。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲管理人がいるので、管理が行き届いている。住民同士の挨拶がしっかりしていて、コミュニティがある。
▼宅配ボックスがなく、管理人さんも預かってもらえないので、不便に感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲材木町のメインの通りなので、夜でも明るい
▼北上川が流れているので、虫が多かったりする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロックなので安心している。階段もセキュリティあり。
▼しいて挙げれば、土曜日は、よ市があるので、人どおりが多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲夜になると、住民の声が聞こえることもある。
▼建物が古く、内装も当時のままなので、お風呂などが使いにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパーが複数徒歩圏内にあるので、盛岡周辺では充実している
▼商店街が近くにないので、個人店で買い物したい人には不便と感じるかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲中央病院をはじめ、市内の病院へのアクセスがいい。
▼北上川が流れているので、大雨が降った際は水かさが増し、行政無線が流れる
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲盛岡名物材木町よ市が開催される商店街の東端にあり、よ市がある土曜日は賑わいます。買い物も出来るし、盛岡の地ビール「ベアレンビール」のお店はよ市の時だけになってしまいましたが、みんな幸せそうに飲んでます。すぐ横の夕顔瀬橋から見る岩手山も絶景ですね。
▼やはり雪が降るので、自家用車は屋根付の駐車場が欲しいのですが、マンションの駐車場は3台だけで、なかなか空きがないようです。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】フェザンという飲食店やアパルトが集合したデパートのような建物が内接しており、食事やショッピングには困らない。駅付近には居酒屋をはじめ飲食店が豊富であり時間帯にこだわらず食事には困らない。バスプールが東口西口にあるがどちらもバスの案内所があるので旅行者には親切。
▼【盛岡駅に対する口コミ】付近には駐輪場がないため駅に行くにはバスやタクシーでの移動となる。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲混雑している時でもしっかりと時間通りに電車が来てくれる。
▼切符が廃止されているのでたまにしか電車に乗らない人は不便。
生活利便施設の充実
▲本屋があるため漫画や雑誌などを駅によったついでに買っていくことが出来る。
▼駅の中にある本屋なので置いている本の種類は少ない。
飲食店の充実
▲たくさんの飲食店があり気分で食べたいものを食べることができる。
▼夕方には学生の下校時間なので長時間居座る学生がいて混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
▲いろいろなところに公園があり子供連れがたくさんいる。
▼中には整備がなっていない公園もあり怪我をしている人もいた。
治安
▲盛岡駅から少し離れたところはとても治安がいい
▼盛岡駅周辺はかなり治安が悪く麻薬の密売が起きていると言う噂もある
コストパフォーマンス
▲比較的どこに住んでも生活していけるぐらいの利便性がある
▼盛岡駅の周辺は立地もいいので他のところと比べると値段が高くなっている
交通利便性
▲バス停も近く、JR、新幹線全てを利用できる
▼駅の作りが複雑でバス停に行くまで道に迷う
生活利便施設の充実
▲フェザンがついてるからお買い物できる。お土産を買ったりもできる
▼取り扱いショップが少ない。充実してない気がする
飲食店の充実
▲盛岡冷麺などご当地グルメも堪能できる。カフェもついていて気軽に入りやすい
▼開店がほとんど11時からでもう少し早めにお昼を食べたい時に困る
治安
▲住んでいるわけではないのでわかりませんが街並み明るくいいとおもう
▼夜は多少、飲み屋街など変な人も多い印象がある
コストパフォーマンス
▲程よい価格帯である。手を出しやすい価格帯の店が多い
▼他と比べようがなくわかりません。判断しかねる

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。