グリーンキャピタル上野毛の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/上野毛駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都世田谷区上野毛3丁目14-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年4月
総戸数15戸
小学校区域玉川小学校
中学校区域玉川中学校
専有面積29.85m² ~ 63.64m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社力建
施工会社山田建設
管理会社東急コミュニティー

グリーンキャピタル上野毛を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グリーンキャピタル上野毛の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンキャピタル上野毛を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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グリーンキャピタル上野毛の売却ガイド

グリーンキャピタル上野毛は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は上野毛駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンキャピタル上野毛の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンキャピタル上野毛を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上野毛駅まで徒歩3分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 玉川小学校
  • 中学校区: 玉川中学校

グリーンキャピタル上野毛に関するよくある質問

グリーンキャピタル上野毛の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンキャピタル上野毛には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンキャピタル上野毛の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグリーンキャピタル上野毛の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンキャピタル上野毛はどのような物件ですか?

グリーンキャピタル上野毛は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上野毛駅徒歩3分。築1980年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンキャピタル上野毛には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上野毛駅に対する口コミ】現在通学の際に最寄駅として利用しています。メリットと致しましては、まず駅周辺にコンビニエンスストアがかなりの数あります。ざっと数える程度で3つは徒歩1分以内に行けます。正直これだけでも小さい駅ではありますが、かなり良いと思います。
【上野毛駅に対する口コミ】デメリットは特にはありませんが、やはり小さすぎると言ったところでしょうか、急行とか止まりませんし。二つある出口のうち一つは無人駅のような感じでして少々気になりますね。
2024年12月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
横浜、新宿、池袋に40分程度、渋谷にはもっと早く着きますし、都内の主要駅のどこにもアクセスしやすいことが魅力です。お洒落なお店が多く店舗の入れ替わりも頻繁なため飽きることもないと思います。
環八通り沿いのため車の交通量が多く、道路も狭いため人が多く密集している印象です。治安は良いと思います。
交通利便性
駅を出た目の前にバス停があったり、電車が3分〜5分に1本来るので使いやすい駅。
もしも、駅構内にコンビニや売店があったらより使いやすくなると思う。
生活利便施設の充実
出口が北口、正面口の2つあるので出やすい。北口の隣には警察署もあり安全面がとても安心。正面口の隣にはファミリーマートや塾があったり徒歩1分もしない距離にスーパーがありとても利用しやすい駅です。
もし、駅の近くにもうひとつコンビニがあるならもっと使いやすいと思う。
飲食店の充実
正面口の隣にひとつkeokeo.というドーナツ屋さんがあります。とても美味しくていいと思います。
近くにあるのがカフェだからもっとご飯を食べられるようなところがあったらいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くにスーパーがあって使いやすい。スーパーの少し歩いたところにドラックストアもあり、買い物がしやすい。
スーパー、ドラックストアはあるけど、洋服屋さんがないからあったらいいと思う。
治安
上野毛周辺はとても治安がよく、落書きひとつない駅です。
治安がいいので何もデメリットがないのですが、細い道が汚かったりするからそこが気になる
コストパフォーマンス
駅が近いところに家がちらほらあるから家から駅も行きやすい。
土地が少し高い。少し収入が高い人向けの駅。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。