グリーンエクセル八王寺の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/池田駅 徒歩13分 阪急箕面線/石橋阪大前駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府池田市八王寺1丁目3-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年7月
総戸数14戸
小学校区域呉服小学校
中学校区域池田中学校
専有面積53.29m² ~ 53.29m²
土地権利所有権
分譲会社柴田土地建物
施工会社小林工務店
管理会社東急コミュニティー

グリーンエクセル八王寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1985年7月築という条件が希望に合いました。グリーンエクセル八王寺は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、池田市の中でもこの立地は使いやすそうでした。グリーンエクセル八王寺は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 池田駅に近い八王寺1丁目3-15の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、グリーンエクセル八王寺なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府池田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グリーンエクセル八王寺のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府池田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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グリーンエクセル八王寺の売却ガイド

グリーンエクセル八王寺は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数14戸、4階建の建物です。

最寄り駅は池田駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンエクセル八王寺の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンエクセル八王寺を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 池田駅まで徒歩13分
  • 阪急宝塚本線/池田駅 徒歩13分
  • 阪急箕面線/石橋阪大前駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 呉服小学校
  • 中学校区: 池田中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

グリーンエクセル八王寺に関するよくある質問

グリーンエクセル八王寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンエクセル八王寺には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンエクセル八王寺の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグリーンエクセル八王寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンエクセル八王寺はどのような物件ですか?

グリーンエクセル八王寺は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池田駅徒歩13分。築1985年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンエクセル八王寺には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】最寄り駅なので良く利用します。特急も停車する駅なのでとても便利です。降りるとすぐに商店街があり、また大阪大学が近いので学生の方も多く、とても活気があります。特に飲食店が多く、居酒屋さんがたくさんあるのでいろいろ開拓できて面白いです。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】やはり利用者が多いので、朝や帰宅時はかなり混みます。
2023年10月 メリット
交通利便性
急行が止まる駅であり、阪急箕面線との乗り換えに利用できる駅である。
近くに大学があるため、騒がしい時もある。
生活利便施設の充実
家賃は比較的抑えられ、スーパーなどには困ることはない。
衣服等を買う場合は大阪梅田まで出る必要がある。
飲食店の充実
学生街であり、安価な値段で提供している飲食店が多い。
強いて挙げれば、いわゆる高級なお店は少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大学があるため、学習環境には優れている。
大学生が多く、騒がしい時もある点は否めない。
治安
人が適度に多く、常に人の目はある状態である。
強いて挙げれば学生が多く騒がしいことも。しかし他大学の学生よりは大人しめである。
コストパフォーマンス
総合して住みよく、暮らしやすいかと思われる。
衣服類等は大阪梅田まで出る必要があり、面倒さは残る。
交通利便性
治安も良く、程よく栄えています。新しいショップも出来ておりよい街です。
坂が多いエリアは静かですご、平らなエリアは飛行機の音がうるさく感じる方もいるかもしれません。
生活利便施設の充実
新しいおしゃれなお店も増えてきています。
飲食店がなかなか続かないことご多いように感じます
飲食店の充実
厳選されたお店が多いので、長く続いているところはハズレなしです。
新規で長く続かないところが多い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良いので、とてもオススメです。子育てしやすいです。
特にないと思いますが、強いてあげるのであれば坂が多いので、自転車が危険を感じることがあります
治安
変な人も見かける事もなく、とても良いと思います
駅前の喫煙所からはみ出して喫煙しているじいさんがいること
コストパフォーマンス
やや高いエリアだと思います。そのおかげで治安も保たれているとおもいますが
少し高いものが多いと思います。隣が高級エリアのため

グリーンエクセル八王寺の中古販売価格の推移

平均㎡単価79.4万円/㎡
データ件数1
価格トレンド→ 横ばい
79.3 79.4 79.5 2014-09-05 2LDK 53.29㎡ 79.4万円/㎡ 2014-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2014-09-05 3階 2LDK 53.29㎡ 79.4万円/㎡

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。