グリーンアヴェニュー西台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/蓮根駅 徒歩5分 都営三田線/西台駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都板橋区蓮根2丁目27-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1998年3月
総戸数27戸
小学校区域志村第六小学校
中学校区域志村第三中学校
専有面積58.05m² ~ 89.88m²
間取り2LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社多田建設
管理会社野村不動産パートナーズ

グリーンアヴェニュー西台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グリーンアヴェニュー西台の売却ガイド

グリーンアヴェニュー西台は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数27戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は蓮根駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンアヴェニュー西台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンアヴェニュー西台を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蓮根駅まで徒歩5分
  • 都営三田線/蓮根駅 徒歩5分
  • 都営三田線/西台駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 志村第六小学校
  • 中学校区: 志村第三中学校

グリーンアヴェニュー西台に関するよくある質問

グリーンアヴェニュー西台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンアヴェニュー西台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンアヴェニュー西台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグリーンアヴェニュー西台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンアヴェニュー西台はどのような物件ですか?

グリーンアヴェニュー西台は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蓮根駅徒歩5分。築1998年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンアヴェニュー西台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は都営三田線の西台駅と蓮根駅を選べます。 どちらの駅もお店が充実しているので便利ですし、都合によって駅を選べるのが嬉しいです。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに大きな道路が走っているのですが、間にマンションがあるのでそこまでの騒音は感じません。 周りは住宅街ですので結構静かですよ。
少しだけ道路から騒音が聞こえるときがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ブラウンの周りに合わせた閑静なマンションです。 エントランスもお洒落ですしきれいです。 宅配ボックスも大きめなので助かります。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
綺麗で広めの室内です。 浴室も足を伸ばせるバスタブなので気持ちいいです。 キッチン周りも収納が料理する側もリビング側もあるので便利です。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周りは住宅街なのですが、少し歩くと大きな道路があるのでコンビニやファーストフードがあるので便利です。 モスバーガーが近くにあるので遅くなったときはそこで食事を済ませます。
特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くには幼稚園も小学校も中学校もあるので便利です。 病院などの施設も近くにあるので安心できます。
学校に行く途中に大きな道路を横断するので注意してほしいです。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蓮根駅に対する口コミ】食料品の買い物は便利。駅から5分圏内にスーパー4つ、まいばすけっとなどの小型も入れれば6つ。中には24時間営業/ビッグ・エーや激安業務スーパーもある。激安八百屋も業務スーパー向かいにあり。ドラッグストアも駅から1・2分圏内に2つある。駅に駐輪場あり、治安も比較的よいせいか、自転車など盗まれる確率は低い。
【蓮根駅に対する口コミ】駅付近で待ち合わせに使いやすいカフェなどはない。
2023年09月 メリット
交通利便性
都心部までアクセスが良く、電車の本数も多い。
強いてあげれば下りエスカレーターがあったら良い。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーやドラッグスドアがあり便利。
もしりそな銀行のATMがあったらもっと良くなる。
飲食店の充実
ラーメン屋さんが比較的に多く、種類も充実している。
マックやファミリーレストラン店があると良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレが有る。エレベータがある。
幼稚園の数が比較的少なく、数が不足している。
治安
駅前はきれいで、治安がよく時間帯によって違いもない。
強いていあげるのならば、駅前に交番がない。
コストパフォーマンス
都心部までのアクセスのしやすさと比べて家賃が安い。
とくにおもいうかばないが、今後家賃が上る可能性がある。
交通利便性
東京駅など東京都の中心まで約30分で行ける。
他の路線がないバス停がない急行などがない
生活利便施設の充実
スーパーがある歯医者など病院があるコンビニがある
大きなスーパーは、隣の駅まで行かないとない
飲食店の充実
焼肉店がある喫茶店があるファミリーレストランがある
ドトールなどのチェーン店がない。ファーストフード店がない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い駅にエレベーターがある文化施設がある
駅に多機能トイレはなかったと思う。駅にスロープはなかったと思う。
治安
街灯がある駅前のスーパーやコンビ二が遅くまで営業している
駅や商店街が綺麗ではない駅や町並みが古い
コストパフォーマンス
駅前のスーパーは品物の価格が比較的安い家賃は安い
建物が古い商店街以外はコンビ二位しかない

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。