グリフィン横浜サザンフォートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区南太田4丁目5-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2007年8月
総戸数37戸
小学校区域横浜市立南太田小学校
中学校区域横浜市立蒔田中学校
専有面積19.08m² ~ 24.38m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社陽光都市開発
施工会社スルガコーポレーション
管理会社東急コミュニティー

グリフィン横浜サザンフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グリフィン横浜サザンフォートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グリフィン横浜サザンフォートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

グリフィン横浜サザンフォートの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グリフィン横浜サザンフォートの売却ガイド

グリフィン横浜サザンフォートは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数37戸、7階建の建物です。

最寄り駅は井土ヶ谷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリフィン横浜サザンフォートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリフィン横浜サザンフォートを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井土ヶ谷駅まで徒歩4分
  • 京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立南太田小学校
  • 中学校区: 横浜市立蒔田中学校

グリフィン横浜サザンフォートに関するよくある質問

グリフィン横浜サザンフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリフィン横浜サザンフォートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリフィン横浜サザンフォートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグリフィン横浜サザンフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリフィン横浜サザンフォートはどのような物件ですか?

グリフィン横浜サザンフォートは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井土ヶ谷駅徒歩4分。築2007年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリフィン横浜サザンフォートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】普通電車以外も時間帯によって停車 横浜駅にもすぐ行ける 新幹線と同じ線路幅でスピードが凄い。 日中は特に出発時間気にせす駅にいけば10分前後間隔でくるので便利最高 とにかく便利なまち 色々出掛けること可能
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】 南太田駅での快速などの通過待ちが昔はなかった。普通電車は先に横浜に到着していた下町ぽく、おしゃれ感はないかな 隣の中区に隠れてしまいがち
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】街の開発で人口が増え子供の時よりさらに混んでるかなまあまあ、昔から大きな事件あまりきいたことない
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】特にない 生活に全く困らない 車はその分渋滞するが神奈川はどこも一緒新旧住人入り乱れ 地主も多い パチンコ店があり柄悪そうなものもいるかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】特にグルメでなければ全く困らない おいしくリーズナブルな店沢山
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】今も建設中のテナントビルあるのです そこにも飲食店入ってくれれば尚良い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】すみ良い。ライフラインに困ることない。 保育園、幼稚園、学校沢山
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】横浜市は公立の幼稚園、保育園がいまだない 中学も弁当
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
以前に比べ駅も綺麗になり、トイレも改修工事されて大変使いやすくなりました。羽田空港まで一本で行けるのも便利です。また近くにバス停もあり、アクセスが良いです。駅を出るとタクシーが数台いることも多いので便利ですね。
強いてあげるなら、この周りにはJRが通っていないことくらいです。
生活利便施設の充実
郵便局、小中学校、高校、保育園、幼稚園、スーパーマーケット、100均、コンビニ、町医者、神社、周辺の駅には警察署、こども医療センター、横浜市立大学附属市民総合医療センター、脳卒中神経脊椎センターがありますし、隣の駅は地下鉄も通っていて商店街もあります。生活するには十分なくらいの施設が揃っていて大変便利です。
パチンコ屋が多いのが難点ですね。駅周辺に3店舗くらいあります。
飲食店の充実
周辺には居酒屋、ファーストキッチン、バーガーキング、マクドナルド、CoCo壱、松屋、パン屋、洋菓子店、隣の駅にはドトール、モスバーガー、ケンタッキーフライドチキン、すき家、TVに紹介されたこともあるパン屋等…充実してます。特にファーストフードラインは。
強いて挙げるとすれば、ミスタードーナツがあったら良いなあと思います。この辺はお年寄りやファミリー層が多いので売れると思うんだけれど…
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園に保育園、国公立の小中高揃ってますし、横浜駅へのアクセスも良いので私学へも通わせやすいです。特に山手へはバス一本で行けるので、女子御三家狙ってる方にはお勧めですね。塾に関しては、栄光ゼミナール、湘南ゼミナール、公文辺りが充実してます。二駅先の上大岡まで行けば日能研とSAPIXがあります。治安も良いですし、近くにマンションも多いので子育てには良い環境かと思います。スーパーには多目的トイレ、おむつ替えシートもありますし、駐車場も広いです。公園もいくつかありますよ。
特にないですが、強いて言うならパチンコ屋を少し減らして欲しいですね。
治安
隣の南太田から引っ越してきましたが、比べるとものすごく治安が良いです。ファミリー層も多いので安心ですよ。
強いて挙げるなら、公明党や共産党など政権ポスターが多く貼ってるエリアは避けた方が良いです。毎回近所の方からの投票お願いしますアピールが疲れます。
コストパフォーマンス
家賃や土地の値段の割にはアクセスも良いし、環境も揃ってるので満足してます。
駅近のマンションはやっぱり少しお高めですね。
交通利便性
上大岡や横浜に近く、乗り換えする駅が近く、交通の利便性が高いと言える。
基本的には、急行の停車する駅だが、朝の出勤時間帯は、各停しか停まらない。
生活利便施設の充実
大型のスーパーが、駅近くに2つあり、生活物資の購入に困らない。
駅の利用客に対して、店の数が少なく感じる。
飲食店の充実
駅前に、コンビニや松屋があるのは、ありがたい。
飲食店や居酒屋などが少なく、地元での外食は、めったにしない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や学習塾が、駅周辺にあつまっている。小学校までは、勉学の環境は、良い。
交通量が比較的に多く、小さい子供を一人で外出させる時は、少し心配だった。
治安
交番も近くにあり、大きな事件も無く、比較的に治安は良いと思う。
幹線道路以外の道路の道幅が狭いので、車とのすれ違いがたまに怖いと思うときがある。
コストパフォーマンス
都心に向かう鉄道の中で、他の鉄道と比べて、京急沿線の地価は、イメージがあまり良く無く、安いのではないかと思う。井土ヶ谷は、名前が暗い感じがすることから、交通の便が良いのにもかかわらず、地価は高くない。住むには、メリットである。
住むことのメリットの反面、投資には向かない。
交通利便性
エアポート急行が停まるため横浜駅までのアクセスが良いです。
急行が停まらないのと南太田駅で急行の通過待ちがあります。
生活利便施設の充実
病院もあり、マルエツとサミットがあるためスーパーが充実していますし、ダイソーもあるため買い物に便利です。
花屋など専門店が少ないためスーパーでの買い物が主になります。
飲食店の充実
マクドナルドや居酒屋など駅の近くに飲食店があります。
カフェなど気軽にお茶できる場所が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校などが駅の近くにあり子育てしやすいと思います。
子どもが遊べるような広い公園が近くにありません。
治安
駅の周辺は飲食店もあるため全体的に明るい印象です。
パチスロの大きな施設があることもあり、歩きタバコをしていたりする人もちらほらいます。
コストパフォーマンス
横浜に近くてアクセスが良い割りに安い方だと思います。
駅から近い場所はどうしても少し高くなってしまいます。
交通利便性
エアポート急行が停まるので横浜まですぐです。タクシーもいつも駅前に並んでいます。野毛や関内などにも出やすいです。
永田方面に向かうバスはいつも混んでいます。駅をでてすぐバス停がありますが、バス停が狭くごちゃごちゃしています。
生活利便施設の充実
規模が大きいマルエツ、夜遅くまでやっているサミットがあります。どちらも品揃えは豊富です。ドラッグストアも多く、食品を扱ってる所もあるので買い物はかなり便利です。
洋服屋、雑貨屋などはありません。100円ショップも少し離れています。
飲食店の充実
数は少ないですが、おいしい穴場的なお店が多いです。駅のまわりにはリーズナブルな立呑屋さんや有名なチャイナ飯店という中華料理屋があります。
おしゃれなお店はありません。カフェもないです。スナックはありますが、カラオケのチェーン店などは隣の弘明寺か関内まででなければありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅のエレベーターはわかりやすく、改札も出やすいのでベビーカーでも通りやすい駅です。公園は小さい物がぽつぽつとあります。
井土ヶ谷含む南区はお年寄りが多い街です。保育園は増えましたがかなり遠かったり、希望の園に入るのは難しそうです。
治安
パチンコ屋が駅からかなり離れてるのもあったり。元々若者が少ないので、騒がしいと感じた事はありません。
駅の規模のわりに酔っぱらいの方が多い気がします。歩きたばこ、ポイ捨てもいまだに見ます。
コストパフォーマンス
横浜からの距離を考えると安い物件が多いです。上大岡にも簡単にでれて、コスパに関しては横浜市では東横線沿いに続きこの辺りは穴場な気がします。
安いですが若者は少し物足りないかもしれません。やはりバスを乗る距離になると家賃はかなり下がりますが、まわりは個人店やバーがぽつぽつくらいであまりお店などないです。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。