グリフィン川崎西口の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/川崎駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目24-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年10月
総戸数41戸
小学校区域川崎市立幸町小学校
中学校区域川崎市立南河原中学校
専有面積24.78m² ~ 25.30m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社陽光都市開発
施工会社冨士工
管理会社東急コミュニティー

グリフィン川崎西口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市幸区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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グリフィン川崎西口の売却ガイド

グリフィン川崎西口は神奈川県川崎市幸区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数41戸、11階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリフィン川崎西口の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリフィン川崎西口を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/川崎駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立幸町小学校
  • 中学校区: 川崎市立南河原中学校

グリフィン川崎西口に関するよくある質問

グリフィン川崎西口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリフィン川崎西口には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリフィン川崎西口の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグリフィン川崎西口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリフィン川崎西口はどのような物件ですか?

グリフィン川崎西口は神奈川県川崎市幸区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩6分。築2001年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリフィン川崎西口には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅ナカも充実しており、ラゾーナやアトレが駅直結でとても便利!近くには水族館が出来たりとアミューズメントもあること。また、地下街も充実してるので比較的雨に濡れず過ごせます。商業施設が多い分、物価などは高いですがなんでも揃うので便利です。
【川崎駅に対する口コミ】強いてあげるとすると、バス停付近の浮浪者がきになる。高めだと思います。駅から遠くなれば比較的安いかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅直結のラゾーナやアトレがあること。また赤ちゃん用品の専門店が駅近にあること。駅前に交番があったり、明るいです。ゴミ拾いもしてくれてます。
【川崎駅に対する口コミ】強いてあげるとすると、同じようなお店が多いこと。ヤクザ街が近くにあるのでイメージが悪いかもです。浮浪者もいたり夜は酔っ払っらいもいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅ナカや駅直結など色々なところにお店があるので困りません。
【川崎駅に対する口コミ】強いてあげるのならば、高級志向のお店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅でベビーカーの貸し出しがあったり、近くに赤ちゃん用品のお店もあるので便利。
【川崎駅に対する口コミ】強いてあげるとすると、無料の遊び場がもう少しあってもいいかも。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
川崎駅近でラゾーナ川崎プラザが近いのがとにかく便利。
近くに公園などはないため、緑は少ない印象
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】賑やかです。 土日は特に人が多いですね。 駅に直結してラゾーナというショッピングモールがあります。 とてもオシャレで、いろんなものがあります。 また、休日にはアイドルやミュージシャンの方がイベントを開催していて、楽しめるところです。
【川崎駅に対する口コミ】あと一歩足りない感があります。 こだわり派の人にはここだけでは満足できないです。 特に遊ぶ場所ですね。 ゲームセンター、カラオケは多数あるのですが、たとえばラウンドワンのようなエンターテイメント複合施設のような場所がありません。 前述のラウンドワンに行きたかったら川崎駅近くからシャトルバスが出てるのでそれに乗らなくてはいけません。 無料で乗れますが、微妙に手間を感じます。
2023年03月 メリット
交通利便性
ホームから北改札へはエスカレーターがあって便利。中央階段にもエスカレーター作って欲しい。
東海道線ホームグリーン車付近から中央改札へはエスカレーターがあるが、東京寄りから中央改札へは階段のみで、混み合い危なく感じる。南武線ホームがせますぎる。
生活利便施設の充実
北口が出来て、更に便利になった。良く利用するのは、アトレ改札、近道で便利です。
エキナカの施設はイマイチ使いづらい。あまり使用することがない。
飲食店の充実
うどん屋ふたばがとても美味しい。食べたくて川崎利用することもあるくらい。その様なお店がもっと増えるといいのに。
改札のエキナカにカフェがあれば、使いやすいし、待ち合わせにも便利だと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
北口トイレは、広くて清潔に感じる。海外のエアポートのような雰囲気。
中央改札内のトイレはせまくて、いつも並んでいる印象。広くして欲しい。
治安
出入りの人がぶつかりやすく、流動が良くない。
デジタルの案内版などをもっと使ってわかりやすい案内をしまして欲しい。情報量が足りない気がする。
コストパフォーマンス
欠点は多々あるが、慣れれば住みやすい町。まだ東口、西口ともに栄えることが出来るはず。
治安は相変わらず良くないが、駅を中心に綺麗な町づくりを目指して欲しい。
交通利便性
JR京浜東北線、南武線、京急が通っていてとても便利だと思います。改札を出たところに時計台があり、待ち合わせをする目標で分かりやすいです。人は多くても広いので混雑はそれほど気にならないと思います。
京急とJRの乗り換えは徒歩5分くらいかかります。改札から出ないでも繋がっていればとても便利だと思います。エスカレーターがついていない階段もあります。古い方の改札は改装工事をしていただければ雰囲気がもっと明るくなると思います。
生活利便施設の充実
ラゾーナ川崎プラザというショッピングモールと直結していて、改札を出たらすぐにショッピングができてとても便利です。改札の中にもコンビニやお惣菜やスターバックスやパン屋さんケーキ屋さんうどんお寿司などがあります。
渋谷、新宿、横浜などと駅の大きさは同じくらいですが、他と比べて低所得者が多いイメージがあります。京急川崎までの乗り換えは少し歩かないといけません。改札を間違えると通り抜けができないので遠回りになります。
飲食店の充実
駅の周りだけでもかなり充実してしていますが、地下街やショッピングセンターの中など様々な飲食店がかなり豊富にある街です。価格も激安の店もあるし高級なお店もあります。餃子の街としても有名とのことらしいです。
飲食店の種類はものすごく豊富なのですが、安いお店が多く、その分狭かったり汚かったりするお店も多くあります。最近はコロナの影響もあり、入れ替わりが激しいし、店舗も多いので調べるのが大変かもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街もあり大きいマンションもあるので家族や子供が多いと思います。習い事やお友達と遊ぶ場所なども充実していると思います。レストランや食材を買う場所も多いし薬局などもたくさんあるので子育てには便利な町です。
犯罪や治安に関してはそれほど良くはないと思います。エリアによっては綺麗に整備されていて動きやすいですが、少し路地に入ったら汚れた道路だったりします。子供だけでうろうろさせるのは心配かもしれないです、、
治安
10年前くらいから比べるととても治安が良くなったと思います。商店街の周りよりも、ラゾーナ側の周辺のほうが治安が良いと思います。浮浪者も見かけたことはありません。イメージでは治安が良くないかもしれないけどそ
時間や場所によってはそれほど治安が悪いわけではないと思いますが、他の地域にくらべれば少し治安が良くない場所もあると思います。荷物を置き去りにしたり、狙われるようなことをしなけば普通に過ごせる便利な街です。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはすごく良いと思います。駅周辺に一日中いても過ごせるし、一日中いても足りないくらいたくさんいろんなお店があると思います。マッサージや美容室のようなサービス系のお店もすごく多いです。
駅周辺には、便利でお店もたくさんありますが歩き疲れてしまうかもしれないです。あとは食べ過ぎ注意ですれ
交通利便性
JRや京急などの路線があり乗り換えに便利です
どの時間帯も非常に人が多くて混みます。駅前は少しごちゃごちゃしていてなれるのに時間がかかります。
生活利便施設の充実
コンビニはたくさんあります。服屋もいっぱいあるのでここなら退屈しないです。
強いて言うならばお店がありすぎて迷いやすいです。案内見てもたどり着けないことがたまにあります
飲食店の充実
チェーン店が多く集まっていてサーティーワンやゴディバがあります
店内が狭いところが多いのでフリースペースをもっと増やしてほしいです
暮らし・子育て環境の充実
大きい広場があって子供が遊んでいます。ゲームセンターがあるのでそこもおすすめです
人が多く広いので子供とはぐれないように気をつけることぐらいですね
治安
駅から少し離れたところに交番があります。よく駅周辺でパトカーが巡回しています。
変なおじさん、おばさんが多いです。特にバスは治安悪いです。
コストパフォーマンス
とにかく利便性がずば抜けて良いです。お店の種類も豊富で今のところ困ることはありません。
強いて言うならば信号の待ち時間が長いことです。大きな駅なので仕方がないとは思います。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。