グリフィン川崎西口参番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 徒歩7分 京急本線/京急川崎駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区大宮町24-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年12月
総戸数91戸
小学校区域幸町小学校
中学校区域南河原中学校
専有面積20.20m² ~ 27.26m²
間取り1K ~ 1DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社陽光都市開発
施工会社松井建設
管理会社東急コミュニティー

グリフィン川崎西口参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリフィン川崎西口参番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 神奈川県川崎市幸区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市幸区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市幸区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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グリフィン川崎西口参番館の売却ガイド

グリフィン川崎西口参番館は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数91戸、10階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリフィン川崎西口参番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリフィン川崎西口参番館を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩7分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩7分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 幸町小学校
  • 中学校区: 南河原中学校

グリフィン川崎西口参番館に関するよくある質問

グリフィン川崎西口参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリフィン川崎西口参番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリフィン川崎西口参番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグリフィン川崎西口参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリフィン川崎西口参番館はどのような物件ですか?

グリフィン川崎西口参番館は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩7分。築2005年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリフィン川崎西口参番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
川崎駅まで徒歩7分なので駅近物件でかなり便利です。駅前にはラゾーナがあるのでショッピングは充実しています。東京、横浜いずれの方面に行くにもとても良い立地です。
すぐ近くにリーズナブルな買い物ができるような昔ながらの商店街が不足している。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション前には大きな道路が通っているが、それほど部屋のなかに騒音が入ってくることはありません。
ベランダに洗濯物を干していると排気ガスなど汚れがついてしまうのが気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築年数は10年以上ですが、とても綺麗なエントランスアプローチになっています。またオートロック、宅配ボックスなど一人暮らしには嬉しい設備が全て揃っています。
宅配ボックスの数が少し足りないので、時々全ていっぱいで利用できないことがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
マンションの構造上、隣室からの騒音や話し声などは一切漏れ聞こえてくることはありませんので防音面は完璧です。キッチンも使いやすく、また独立洗面台もあるので女性には使いやすさ抜群の部屋です。
天井が、やや低く感じるので圧迫感があるところが気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ラゾーナ川崎のショッピングモールまで徒歩6分ぐらいで非常に近いです。店舗がひしめくように入店しているので、ぶらぶら歩くだけで楽しいです。
商店街、スーパーが決定的に少ないのがこのエリアのデメリットです。ラゾーナのなかのサンワスーパーやユニオンマーケットなど高めのスーパーが多いので不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くには川崎幸病院などがあったり、内科、歯科なども駅周辺にあるので特に不便はありません
眼科や耳鼻科のクリニックが少ないので、待ち時間が異常に長いです。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
川崎駅やラゾーナ川崎が近く、買い物・外食・医療機関など生活に必要な施設が徒歩圏内にそろっていて非常に便利。夜も人通りがあり安心感がある。
駅周辺は人が多く、通勤時間帯や週末は混雑しやすい。交通量も多いため、静かな環境を求める人には少し騒がしく感じるかもしれない。
立地・治安・周辺環境
川崎駅から徒歩圏内でアクセスが良く、買い物や外食など生活利便性が高い
中~低層階の幹線通り沿いの角部屋でしたが、窓を閉めていても、24時間365日、「市電通り」の交通騒音と「幸病院」への救急車の頻繁な出入り(サイレン音)で、入居当初2か月ほどはよく寝れませんでした。窓を閉めてWeb会議をしていると「また救急車が通った」と同僚にいじられるぐらい笑 中~低層階だと、基本、窓を開けて過ごすのは難しい立地です。閉めていてもうるさいですが。。。 私は3か月ほどで慣れましたが、音に神経質な方は要注意です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
24時間ゴミ出しが可能で、平日はゴミ置き場の清掃も毎日行われており、清潔な状態が保たれている
強いてあげれば、築年数相応に共用部の電気が切れてたり、古かったりする
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内は設備がしっかりしており、浴室乾燥機や2口コンロなどが備わっていて使いやすい。高級感もある。
私の上階の方が特別だったかもしれませんが、生活音(運動してた?)が聞こえることがあり、在宅時に少し気になることがあった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ラゾーナ川崎プラザや、ルフロンなど大型商業施設が徒歩圏内にあり、何でも揃うのが非常に便利です。
強いていうなら、飲食店やコンビニ、ラゾーナの総菜コーナー等、充実している分、外食費がかさみやすい。
暮らし・防災・子育て ★★★
斜め向かいに川崎幸病院という大規模な救急病院があり、夜間や緊急時にも安心できる体制が整っている。
斜め向かいに川崎幸病院という大規模な救急病院があり、中~低層階の角部屋だと窓を閉めていても、救急車のサイレンの音は、かなり気になる。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
川崎駅まで近く、一人暮らしに便利でした。
部屋はうるさくないが、周辺は閑静な場所ではない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅周りにたくさんの商業施設があり、電車を利用する目的出なくてもたくさん人が来ています。東海道線・南武線・京浜東北線の3つの線が走っており、また少し歩いたところには京浜急行電鉄も走っている。東京にも横浜にも1駅で行けてしまいます。
【川崎駅に対する口コミ】東海道線がとても混雑します。満員の時は人を押して乗らないといけないくらいたくさん人が乗っています。
2025年09月 メリット
交通利便性
東海道線が止まるので便利だと感じている。複数線利用可能で振替輸送も安心だと感じている
強いてあげれば、JRと京急線が離れていると感じている
生活利便施設の充実
買い物施設、商業施、公共施設、病院、診療所、救急病院、商店街、本屋、アパレル、雑貨屋がそろっている
強いてあげれば、商店街付近は夜も賑やかだと感じる
飲食店の充実
飲食店の数も種類も多くて便利だと感じている
強いてあげれば、は無い。交通の便が良いので、無い店はこちらから出向けば良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
ベビー休憩室やおむつ替えシート等がある子連れで利用しやすい商業施設が駅周辺に充実していると思う
強いてあげれば、大きな公園など遊ぶための場所が少なく、交通量も多い
治安
駅周辺は綺麗で、治安の不安はあまり感じなかった
強いてあげれば、歓楽街周辺は夜は避けた方が良いと感じた
コストパフォーマンス
店が多く、スーパーも複数店利用できる場所が多く、物価はそれ程高くないと感じる
強いてあげれば、駅周辺の家賃相場・土地の値段がもう少し安いと住みやすい

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。