グラン・コート寝屋川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/萱島駅 徒歩20分 京阪本線/寝屋川市駅 バス15分
所在地(住所)大阪府寝屋川市黒原橘町15-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年1月
総戸数52戸
小学校区域寝屋川市立和光小学校
中学校区域寝屋川市立第五中学校
専有面積61.85m² ~ 65.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大倉建設
施工会社森本組
管理会社HESTAオークラハウジング

グラン・コート寝屋川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、萱島駅周辺の需要を重視しています。グラン・コート寝屋川は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。グラン・コート寝屋川は寝屋川市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。グラン・コート寝屋川は黒原橘町15-21での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府寝屋川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、グラン・コート寝屋川のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府寝屋川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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グラン・コート寝屋川の売却ガイド

グラン・コート寝屋川は大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数52戸、6階建の建物です。

最寄り駅は萱島駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはグラン・コート寝屋川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寝屋川市のマンション売却市場

寝屋川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グラン・コート寝屋川を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京阪沿線の中では住宅価格が比較的手頃で、通勤利便性とコストのバランスに優れています。商業施設や医療機関が駅周辺に集まっており、日常生活に便利なまちです。寝屋川市駅周辺の再開発も進んでいます。

交通アクセス

  • 萱島駅まで徒歩20分
  • 京阪本線/萱島駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 寝屋川市立和光小学校
  • 中学校区: 寝屋川市立第五中学校

周辺施設

  • 成田山不動尊は交通安全祈願で有名で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 寝屋川公園は緑豊かな大規模公園として市民の憩いの場となっています

グラン・コート寝屋川に関するよくある質問

グラン・コート寝屋川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラン・コート寝屋川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラン・コート寝屋川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグラン・コート寝屋川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラン・コート寝屋川はどのような物件ですか?

グラン・コート寝屋川は大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。萱島駅徒歩20分。築1994年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

寝屋川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは寝屋川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラン・コート寝屋川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

寝屋川市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

寝屋川市の交通アクセスは?

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

寝屋川市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【萱島駅に対する口コミ】都心まですぐに出られる。京橋までだと10分ほどで、淀屋橋まででも20分かからないほど。また萱島発の電車があるので朝の通勤ラッシュ時でも座れることが多い。駅周辺にはコンビニが二軒、チェーン店の居酒屋やファーストフード店、大きな病院や町医者などもあり、必要最低限の施設は整っている。
【萱島駅に対する口コミ】比較的治安が悪く、帰りが遅くなると人通りも少ないので危険。道が狭く歩道もない上交通量は多いため、交通事故に巻き込まれないように常に注意しながら歩く必要がある。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【萱島駅に対する口コミ】準急や急行が停まります。京橋から準急で10分で着きます。駅のホームに自販機あり。改札出るとドラッグストアやコンビニ、王将があります。少し歩くと交差点にモスバーガーもあります。駅の感じは古くもなく新しくもなく味があるって感じです。
【萱島駅に対する口コミ】駅前の広場が少し汚い印象です。もう少し掃除とかしないのかなって思ってしまいます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【萱島駅に対する口コミ】準急が停車する駅で大阪方面へ通勤する際には便利だと思います。周辺は住宅地で、静かな場所も多いです。商店街もあります。神社と駅が併設されていて、独特の造りを楽しむ事ができます。アットホームな駅が好きな人には合っていると思います。
【萱島駅に対する口コミ】急行が停車しないので、京都方面に行く際は不便です。
2024年07月 メリット
交通利便性
大阪まで1時間以内でいける点がメリット。また、京都まで快速で早くいけるのでよく利用している。
強いてあげるとすると、駅周辺に遊べるところが少ない。
生活利便施設の充実
コンビニがあるところがメリット。また近くに、スーパーなどの商業施設もある。
もし、イオンなど大きい商業施設もあればより良い。
飲食店の充実
安く食べれる居酒屋が多い。また、夜遅くまでやっている。
柄が悪い人が多い。夜中は特に多くなる印象。
暮らし・子育て環境の充実
学校はちかくには、すくない。しかしあるだけマシだろう。
学校が少ない。もっと増やせば良いと感じた。
治安
昼間は比較的、穏やか。近くに交番もあるので安心。
酔っ払いが多く、夜中にスケボーで遊んでいる輩がいた。
コストパフォーマンス
五万円いないで結構いい物件が多い印象がある。
物価は特に変わらない印象。もっと安くなって欲しい。
交通利便性
快速急行、準急、普通列車が止まります。特急のみ止まりません。10分に一本程度あります。京橋駅までは20分程度でつき、そこからJRに乗り換えができるので、大阪駅に行くのもそんなに遠くないです。京都の方に行くには、4駅先の枚方市まで乗ると特急に乗り換えられます。駅の中にはマクドナルドやパン屋があります。駅を出ると、バス停までは屋根がある場所を移動することができます。駅下にスーパーがあるので、ちょっとした買い物はしやすいです。タクシー乗り場もあります。図書館も近くにあります。シティステーションも近くにあるので、そこでかんたんな手続きもできます。比較的、利用しやすい駅かと思います。
時間帯によっては大学生の乗り降りが多いです。摂南大学行きのバスは、行列ができていることもあります。
生活利便施設の充実
駅に近くはないですが、四條畷市との境目にイオンモール四條畷があります。駐車場は無料です。また、アル・プラザやビバモールという商業施設もあります。それぞれは遠いですが、その近場に住むと買い物はあまり困りません。図書館は駅前に新しくできた図書館がとてもおしゃれです。中にカフェがあり、そこで購入したものを飲みながら本を読めます。Wi-Fiスポットでもあります。電子図書館もあります。病院は、小松病院と寝屋川南病院が発熱外来を受け入れています。小松病院はとても待つことになる可能性が高いですが、熱が出ていたらまず抗原検査をします。結果次第でPCRになります。駅前の商店街は思ったより活気があるようにおもいます。二郎系ラーメンが好きな方は、駅から10分程度のところにあります。市長がとても頑張って市を良くしようといることが伝わるような街です。保育園ではおむつの回収が始まり、保護者が持って帰る必要がなくなりました。子どもの医療費は一回500円です。駅近くにリラットという小さな子が遊べる有料施設があります。
買い物の行き帰りで、道路を横断する人がちょくちょくいます。横断歩道がよく横断されるところにあれば良くなると思います。
飲食店の充実
あまり詳しくないですが、池田旭町の方に武辰という小さな居酒屋があります。そこが美味しいらしいです。
ここ!と思い浮かばないところです。小さな子ども連れならどこが行けるのかよくわかりません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の待機児童はゼロだそうです。申し込み順も関係あるので、早めに見学して申し込むと良いと思います。駅には多機能トイレがあります。エレベーターもあります。公園は大きい公園もあります。
行ってみないとわからないところがあります。校区内の学校の雰囲気はわかりません。
治安
駅前に交番があります。駅前はある程度明るいです。
バスが終わった時間帯は暗い道が多いです。
コストパフォーマンス
買い物も市内でいろいろできるので、コストパフォーマンスは妥当だと思います。
細い道の私道が多いのかな…?駅からすぐの狭いバス通りは広げる工事をしているところです。

グラン・コート寝屋川の中古販売価格の推移

平均㎡単価57.07万円/㎡
データ件数43
価格トレンド↑ 上昇傾向
24.01 62.96 101.91 2013-06-10 3LDK 64.4㎡ 43.63万円/㎡2014-01-08 3LDK 62.87㎡ 30.5万円/㎡2014-03-12 3LDK 65.48㎡ 39.38万円/㎡2014-09-05 3LDK 61.85㎡ 55.05万円/㎡2014-12-16 3LDK 61.85㎡ 55.05万円/㎡2015-05-25 3LDK 65.48㎡ 57.05万円/㎡2015-11-02 3LDK 65.48㎡ 57.05万円/㎡2015-11-02 3LDK 65.48㎡ 55.03万円/㎡2015-11-21 3LDK 62.87㎡ 41.01万円/㎡2016-01-18 3LDK 61.85㎡ 55.59万円/㎡2016-05-17 3LDK 64.4㎡ 53.39万円/㎡2016-05-26 3LDK 62.87㎡ 41.01万円/㎡2016-06-16 3LDK 65.48㎡ 44.93万円/㎡2016-10-13 3LDK 65.48㎡ 69.67万円/㎡2016-12-01 3LDK 62.87㎡ 41.01万円/㎡2017-01-20 3LDK 65.48㎡ 45.44万円/㎡2017-01-21 3LDK 65.48㎡ 45.44万円/㎡2017-04-15 3LDK 64.2㎡ 65.91万円/㎡2017-05-19 3LDK 65.48㎡ 44.43万円/㎡2017-05-20 3LDK 64.43㎡ 56.44万円/㎡2017-06-02 3LDK 62.87㎡ 41.01万円/㎡2017-09-05 3LDK 65.48㎡ 39.88万円/㎡2017-10-02 3LDK 65.48㎡ 45.44万円/㎡2017-11-10 3LDK 65.48㎡ 54.52万円/㎡2017-12-08 3LDK 64.43㎡ 56.44万円/㎡2018-01-14 3LDK 64.43㎡ 43.61万円/㎡2019-08-03 2LDK 64.2㎡ 81.36万円/㎡2019-08-03 2LDK 64.2㎡ 81.36万円/㎡2019-08-06 3LDK 65.48㎡ 54.52万円/㎡2020-05-01 2LDK 64.2㎡ 76.21万円/㎡2020-06-16 3LDK 65.48㎡ 44.43万円/㎡2020-11-09 3LDK 65.48㎡ 54.52万円/㎡2021-02-13 3LDK 65.48㎡ 65.53万円/㎡2021-08-14 3LDK 65.48㎡ 65.53万円/㎡2022-03-03 3LDK 65.48㎡ 65.53万円/㎡2022-04-15 2SLDK 65.48㎡ 95.42万円/㎡2022-07-02 2SLDK 64.2㎡ 65.91万円/㎡2022-09-03 2SLDK 65.48㎡ 85.77万円/㎡2022-10-21 2SLDK 65.48㎡ 80.73万円/㎡2022-12-05 3LDK 65.48㎡ 65.38万円/㎡2024-01-09 3LDK 64.43㎡ 50.28万円/㎡2024-05-30 3LDK 65.48㎡ 63.11万円/㎡2025-11-18 3LDK 65.48㎡ 80.47万円/㎡ 2013-06 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-18 5階 3LDK 65.48㎡ 80.47万円/㎡
2024-05-30 2階 3LDK 65.48㎡ 63.11万円/㎡
2024-01-09 5階 3LDK 64.43㎡ 50.28万円/㎡
2022-12-05 5階 3LDK 65.48㎡ 65.38万円/㎡
2022-10-21 6階 2SLDK 65.48㎡ 80.73万円/㎡
2022-09-03 6階 2SLDK 65.48㎡ 85.77万円/㎡
2022-07-02 6階 2SLDK 64.2㎡ 65.91万円/㎡
2022-04-15 6階 2SLDK 65.48㎡ 95.42万円/㎡
2022-03-03 5階 3LDK 65.48㎡ 65.53万円/㎡
2021-08-14 5階 3LDK 65.48㎡ 65.53万円/㎡
2021-02-13 5階 3LDK 65.48㎡ 65.53万円/㎡
2020-11-09 3階 3LDK 65.48㎡ 54.52万円/㎡
2020-06-16 3階 3LDK 65.48㎡ 44.43万円/㎡
2020-05-01 6階 2LDK 64.2㎡ 76.21万円/㎡
2019-08-06 5階 3LDK 65.48㎡ 54.52万円/㎡
2019-08-03 6階 2LDK 64.2㎡ 81.36万円/㎡
2019-08-03 6階 2LDK 64.2㎡ 81.36万円/㎡
2018-01-14 3階 3LDK 64.43㎡ 43.61万円/㎡
2017-12-08 5階 3LDK 64.43㎡ 56.44万円/㎡
2017-11-10 6階 3LDK 65.48㎡ 54.52万円/㎡

寝屋川市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。

交通アクセス

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 京阪本線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約20分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約25分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

子ども医療費助成制度
寝屋川市アフタースクール
子育てリフレッシュ館

教育の特徴

全小学校での放課後児童対策に力を入れており、共働き世帯に配慮した教育環境を整備しています。

生活利便情報

京阪寝屋川市駅前の再開発で商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街もあります。

商業施設

  • アドバンスねやがわ
  • イオンモール四條畷(近隣)
  • 寝屋川市駅前商店街

医療

市立総合センターを中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 寝屋川公園
  • 淀川河川公園
  • 成田山公園

行政サービス

市役所と各コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

治安

全国に先駆けて市内全域に防犯カメラを設置し、安全対策に力を入れています。

自然環境

淀川河川敷や成田山周辺の緑が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

地域コミュニティの活動が活発で、住民参加のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川や寝屋川流域の洪水リスクがあります。内水氾濫への対策も重要です。