グラン・アクス深沢の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩20分 東急大井町線/等々力駅 徒歩23分 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩24分
所在地(住所)東京都世田谷区深沢4丁目29-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1989年5月
総戸数9戸

グラン・アクス深沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グラン・アクス深沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグラン・アクス深沢を候補にしています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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グラン・アクス深沢の売却ガイド

グラン・アクス深沢は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数9戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は駒沢大学駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはグラン・アクス深沢の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グラン・アクス深沢を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒沢大学駅まで徒歩20分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩20分
  • 東急大井町線/等々力駅 徒歩23分
  • 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 保育施設: 約752施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グラン・アクス深沢に関するよくある質問

グラン・アクス深沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラン・アクス深沢には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラン・アクス深沢の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグラン・アクス深沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラン・アクス深沢はどのような物件ですか?

グラン・アクス深沢は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。駒沢大学駅徒歩20分。築1989年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラン・アクス深沢には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
渋谷や錦糸町といったところまで、遠くまで一本で行くことができる
快速が止まらず、快速の場合三軒茶屋で乗り換えをしなければならない。
生活利便施設の充実
近くには飲食店をはじめとするサービス業がたくさんあり、暇を潰せる。
同じような店が多くなっており、毎日使ったいると飽きる
飲食店の充実
チェーン店が多く配置されており、安心感がある
個人的に美味しいお店がなく、古き良さなどがない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が多くなっており、預けやすい。エレベーターもある
エスカレーターが最後までなく、階段を絶対に利用しなければならない
治安
基本的に柄の悪いような人はおらず、綺麗に整備されている。
しいてあげるのであれば、学生が多くたまにマナーが気になる
コストパフォーマンス
人などが優しいため、安心して暮らすことができる
土地代やアパートが高く、なかなか一人暮らしの費用がかかる
交通利便性
主要駅にスムーズに出れる気軽さを気に入っていました。お出かけに便利です。
通勤時は車内が混雑し、ストレスを感じていました。
生活利便施設の充実
庶民派のスーパーやコンビニが点差していたので、お買い物に不自由しませんでした。
スーパーの数は多くないので、もう少し増えると良いと思いました。
飲食店の充実
ロケーション抜群のカフェやレストランがあります。こだわり食材を使ったグルメを楽しめました。
人気カフェは曜日や時間帯によって混雑し、ゆっくりできない時もありました。
暮らし・子育て環境の充実
若者からお年寄りまで過ごせる緑豊かな公園があります。休日は時間を忘れてのんびりできました。
公園まで距離があり、向かうまでめんどうと感じる事もありました。
治安
どちらかというと若者が多い印象です。活気があって雰囲気が良く、治安は悪くないと感じていました。
閑静な住宅地で、夜道は少し不安に思うこともありました。
コストパフォーマンス
利便性が良いわりには、比較的賃貸料が安いと感じました。
物価は決して安くありません。条件が揃っている物件も高めでした。
交通利便性
渋谷まであっという間。東京メトロも直結なのでとても便利です。
246沿いにあるんですが車で行くと駅看板が目立たないので通り過ぎそうです。
生活利便施設の充実
リニューアル工事が進み改札までの長い通路にトイレができました。マクドナルドまで駅直結なので雨の日も便利です。
近くに駒沢公園、駒沢大学がありますが駅近くにもっとお店が増えたらいいのに。
飲食店の充実
学生向けのお店が多く比較的リーズナブルなお店が多い。
駒沢公園近くにカフェが多いですが駅近にもできて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駒沢公園がありペットやお子さんがいる家庭には最高の環境です。
子供には246がちょっと危険。交通量も多く渋滞が多いです。
治安
全く問題ない安全な場所だと思います。パトカーの巡回も多いです。
安全ですが夜の駒沢公園はちょっと怖いです。
コストパフォーマンス
駒沢公園を利用する方のはとても便利です。健康を気にする方にはとても魅力。
駒沢公園が近く家賃相場は高めだと思います。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。