グランヴィレッジ本郷通1の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/南郷7丁目駅 徒歩7分
所在地(住所)北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年4月
総戸数43戸
小学校区域南郷小学校
中学校区域白石中学校
専有面積19.82m² ~ 55.79m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住建ハウジング
施工会社アークプロジェクト
管理会社ナカ・システム

グランヴィレッジ本郷通1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランヴィレッジ本郷通1を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市白石区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 北海道札幌市白石区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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グランヴィレッジ本郷通1の売却ガイド

グランヴィレッジ本郷通1は北海道札幌市白石区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数43戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南郷7丁目駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランヴィレッジ本郷通1の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランヴィレッジ本郷通1を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南郷7丁目駅まで徒歩7分
  • 札幌市営地下鉄東西線/南郷7丁目駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 南郷小学校
  • 中学校区: 白石中学校

グランヴィレッジ本郷通1に関するよくある質問

グランヴィレッジ本郷通1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランヴィレッジ本郷通1には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランヴィレッジ本郷通1の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランヴィレッジ本郷通1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランヴィレッジ本郷通1はどのような物件ですか?

グランヴィレッジ本郷通1は北海道札幌市白石区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南郷7丁目駅徒歩7分。築1991年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランヴィレッジ本郷通1には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
大通駅までは、10分ちょいなどで行けるので便利です。
コンビになどの軽食など買える店舗があれば便利です。
生活利便施設の充実
トイレなども綺麗ですし、自動販売機の設置台数も多いです。
コンビになどの軽食など買える店舗があれば便利です。
飲食店の充実
駅を出たら居酒屋、ラーメン屋さんなど飲食店は多いです。
デメリットなどは思いつかないぐらい飲食店など栄えてます。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には幼稚園や学校、公園などあり子育てには便利です。
もう少しだけ子供用品などの施設があれば便利だと思います。
治安
今現在は、治安の方は良いなと自分は思ってます。
昔はそこまで治安はよくなかったと思ってましたが今は落ち着いてます。
コストパフォーマンス
アパート、マンションなど沢山あり家賃もそこまで高いとは感じてません。
綺麗な見た目のアパートなど増えていけば良いなと思います。
交通利便性
非常に乗り入れしやすくて乗りやすい駅であると思っています。
特にありませんし、非常に利用しやすい駅であると思っています。
生活利便施設の充実
スーパーもコンビニもありますので、非常に利用しやすいと思っています。
時間帯によっては若干治安の悪い場所な気もします。
飲食店の充実
いろいろな飲食店があり、夜にも栄えていることが良いと思っています。
場所によっては酔っ払いが多く、少し強く感じることもあるでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園がありますので、講演を利用したい人には非常に良いと思います。
夜中は少し薄暗く治安が悪いので夜出歩く事は良くないと感じます。
治安
日中はそれほど気になりませんが、夜になると非常に治安が悪いと感じます。
夜の街灯が少ないのか街灯が照らせていないのか非常に夜は薄暗く感じます。
コストパフォーマンス
どちらかと言うと札幌市の中では若干家賃がかかるのではないでしょうか。
新しい家が多いので、所得が少ない方をなかなか進めない街かもしれません。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。