グランヴァン板橋本町エコヴェルデの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/板橋本町駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都板橋区本町25-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2007年10月
総戸数30戸
小学校区域加賀小学校
中学校区域加賀中学校
専有面積21.66m² ~ 46.01m²
間取り1K ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本ハウズインググランヴァン
施工会社日本ハウズイング
管理会社日本ハウズイング

グランヴァン板橋本町エコヴェルデを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都板橋区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都板橋区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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グランヴァン板橋本町エコヴェルデの売却ガイド

グランヴァン板橋本町エコヴェルデは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数30戸、4階建の建物です。

最寄り駅は板橋本町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランヴァン板橋本町エコヴェルデの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランヴァン板橋本町エコヴェルデを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋本町駅まで徒歩5分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 加賀小学校
  • 中学校区: 加賀中学校

グランヴァン板橋本町エコヴェルデに関するよくある質問

グランヴァン板橋本町エコヴェルデの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランヴァン板橋本町エコヴェルデには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランヴァン板橋本町エコヴェルデの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランヴァン板橋本町エコヴェルデの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランヴァン板橋本町エコヴェルデはどのような物件ですか?

グランヴァン板橋本町エコヴェルデは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。板橋本町駅徒歩5分。築2007年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランヴァン板橋本町エコヴェルデには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋は築年数相応にきれい。騒音等も気にならない。
少しせまいかなという印象。しかし一人暮らしでは困らない。
2024年09月 メリット
交通利便性
一本でバックターミナル駅に行けるのが良い
終電が早い。山手線終電で帰り、遅延してて乗り換えが出来ないことも何度かある。
生活利便施設の充実
商業施設は、近くにないが治安が良い。スーパーも何軒かあるし不便はない。
近所で、遊ぶ場所がないので都心に出ないといけない。
飲食店の充実
有名なお店ある。(数店舗)チェーン店が数店舗ある
飲む場所がBARくらいしかない。チェーン店がない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、病院が近くにあるので良いと思う。
公園がなく外で遊べないと思う。増えたらいいと思う
治安
治安は、またも良い町だと思う。特に言うことない!!
強いて言うなら、もっと街灯があれば良いと思うが、言うことない。
コストパフォーマンス
平均より下でコストは、おさえられると個人的には、思う。
交通利便性
板橋本町駅は都営三田線が通り、大手企業が集積する大手町や日比谷に一本で20分程度で行くことができます。
都営三田線の車両数が8両または6両と少なく、朝ラッシュ時の混雑は非常に大変です。
生活利便施設の充実
駅前にファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニやまいばすけっとなどのスーパーマーケットがあり便利です。
区役所や郵便局の本局は電車で板橋区役所前駅や新板橋駅に行く必要があるため若干公共施設へのアクセスが悪いです。
飲食店の充実
付近に仲宿商店街があり、チェーン店を含む様々な飲食店があります。
個人店を中心に夜閉まる時間が早い店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校の数は付近に多く、利便性が高いと感じます。
板橋本町駅前が大きな交差点となっており危ないです。
治安
商店街を中心に街灯も多く、夜でも明るいです。
裏路地に入ると暗く細い道が多いため、注意が必要です。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが良いにもかかわらず物価や家賃が比較的安いです。
近年、賃貸マンションを中心に再開発が進んでおり家賃が上がっています。
交通利便性
関東バスや国際興業バスが多く通っていて赤羽方面や池袋方面もアクセスしやすい
鉄道は三田線一本なので、振替を考える時は道路の移動に頼る必要がある
生活利便施設の充実
近くに仲宿商店街があり、ライフなどのスーパーもあるので買い物には便利
大型の複合施設などはないので、赤羽や池袋に出る必要がある
飲食店の充実
深夜まで営業している店は少ないが、ベローチェなど不自由ない程度にはある
ラーメン屋は環七の近くなのでいくつかあるが、レストランなどは少ない
暮らし・子育て環境の充実
帝京病院が近くにあるので医療に関しては安心できる
強いて言えば公園が少なく、子どもを遊ばせる場所は少し離れる
治安
住宅街なので日中は人目につきやすく、あまり心配はいらない
夜間に細い路地を通る際には人気がない場所もあるので多少注意は必要
コストパフォーマンス
単身世帯も多いが、家族で居住している世帯が多いことからも土地や物件の相場感も高すぎないと感じる
車を持っていた方が立地条件を活用できるので、電車移動中心になると少し不便さを感じる

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。