グランレジェイド若松町レジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/若松河田駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都新宿区若松町22-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2017年6月
総戸数32戸
小学校区域新宿区立余丁町小学校
中学校区域新宿区立新宿中学校
専有面積57.33m² ~ 84.13m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日本エスコン三信住建
施工会社ウラタ
管理会社エスコンリビングサービス大京アステージ

グランレジェイド若松町レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランレジェイド若松町レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランレジェイド若松町レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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グランレジェイド若松町レジデンスの売却ガイド

グランレジェイド若松町レジデンスは東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数32戸、6階建の建物です。

最寄り駅は若松河田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランレジェイド若松町レジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランレジェイド若松町レジデンスを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若松河田駅まで徒歩3分
  • 都営大江戸線/若松河田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿区立余丁町小学校
  • 中学校区: 新宿区立新宿中学校

グランレジェイド若松町レジデンスに関するよくある質問

グランレジェイド若松町レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランレジェイド若松町レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランレジェイド若松町レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランレジェイド若松町レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランレジェイド若松町レジデンスはどのような物件ですか?

グランレジェイド若松町レジデンスは東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若松河田駅徒歩3分。築2017年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランレジェイド若松町レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【若松河田駅に対する口コミ】・都心へのアクセスが良好 都営大江戸線しか乗り入れていないものの、隣駅に東新宿駅があり歩いて20分くらいでも行くことが可能です。(東新宿駅は副都心線)また駅周辺にバスが多く出ており、新宿西口駅行き、渋谷駅行き、新橋駅行きなどがあり便利です。 ・駅周辺の建物が充実 駅前には大型スーパーのライフ(2階建て)やカフェ(ドトール、タリーズ)がすぐ近くにあります。大型病院が2つあり子育て世帯やシニア世代にはありがたいです(国立国際医療センターと女子医大) ・新宿区の割に下町感がある 新宿区ではあるものの近くには戸山公園という大きめの公園がったり古い街のため、雰囲気はかなり親近感がわくはずです。
【若松河田駅に対する口コミ】・坂が多い これは確実に最大のデメリットです。若松河田駅から早稲田のほうへ行く場合は急な坂をくだるか、なだらかでも長い坂を通る必要があります。古い戸建ての家もまだ多くあるので道も狭いです。(そのためか、メリットにも書いたようにバスが多いです)
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が目の前。児童相談所が目の前に新設されているが外観がシックでマンション周囲に合っている。若松出張所も近く、手続き等に非常に便利。
私道が整備されて綺麗ゆえに抜け道になりがち。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分のライフが品揃え豊富。コンビニも徒歩数分以内に多数。飲食はそこそこ。足を伸ばせば、新宿伊勢丹まで徒歩20分で行けるし、バスに乗れば10分以内です。
足をのばしての飲食・買い物には、若松河田駅はターミナル駅ではないので、大江戸線で西方向へ2駅乗って新宿西口駅、または東方向へ3駅乗って飯田橋駅にまず出ることになります。バスも何系統か通っています。
2023年10月 メリット
交通利便性
国立国際医療センターや東京女子医大など総合病院へのアクセスがとても良いです
都営大江戸線のみのため、電車がストップするとバスで新大久保駅まで行かなくてはいけません
生活利便施設の充実
新宿の都心ですが、昔ながらの商店も所々残っており静かな街並みです。
大型スーパーなどはないため、買い物をする際は電車に乗って出かけなくてはいけません
飲食店の充実
昔ながらの個人のお店も残っています。和食屋や中華料理も手頃に食べれます
小さなお子様と一緒に入れるお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
総合病院をはじめ医療機関は多く、子育て環境としては安心です
公園少ないため、歩いたり自転車に乗って少し時間をかけて、戸山公園までいく必要があります
治安
住宅街が広がる静かな街並みですので、治安も落ち着いています
大久保通り沿いのため、交通量が多いので小さなお子様は要注意です
コストパフォーマンス
新宿都心まで電車一本で行けるため、交通アクセスはとてもよいです
郊外に出るためには、電車を乗り継ぐ必要があるため、運賃がかかります。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。