グランループ見晴らしの丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/豊田駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都日野市多摩平1丁目14-91
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2001年6月
総戸数465戸
小学校区域第六小学校
中学校区域第四中学校
専有面積70.14m² ~ 100.58m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社藤和不動産プロバイスコーポレーション日本中央地所トータルハウジング長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

グランループ見晴らしの丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランループ見晴らしの丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

グランループ見晴らしの丘の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランループ見晴らしの丘の売却ガイド

グランループ見晴らしの丘は東京都日野市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数465戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は豊田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランループ見晴らしの丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランループ見晴らしの丘を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数465戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊田駅まで徒歩6分
  • JR中央本線/豊田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 第六小学校
  • 中学校区: 第四中学校

グランループ見晴らしの丘に関するよくある質問

グランループ見晴らしの丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランループ見晴らしの丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランループ見晴らしの丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランループ見晴らしの丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランループ見晴らしの丘はどのような物件ですか?

グランループ見晴らしの丘は東京都日野市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。豊田駅徒歩6分。築2001年、総戸数465戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランループ見晴らしの丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
早朝は始発電車に乗れます。ただし、電車が来る前からホームに人が並んでいるので、座れるかどうかは努力と運次第。
都心部への交通手段はJR中央線だけなので、事故があった場合は、移動手段に悩みます。都心部から結構離れているので、少しの遅延が大きく響くこともあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安は悪くないと思います。交番も徒歩圏にありますし、街灯もあるので、夜中でも安心して歩けます。
住宅地なので、まわりはほとんど住宅ですが、すぐ隣が大企業の工場です。また、飛行機の音も結構大きく聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
現在大規模修繕中です。元々タイル張りのキレイな外観で、管理もて良好です。防犯カメラを設置したり、管理会社の変更を行ったりと、自治会も活発です。
エレベーターは各階に止まりますが、降りた階の全ての部屋に行けるわけではないので、慣れるまでは複雑かもしれません。また、これは人によりけりですが、比較的幼い子供が多く、敷地内に子供の遊べるスペースもあるので、結構うるさく感じられる人もいるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
極めて普通です。バリアフリーでもないですし、一般的なファミリー向けのマンションを想像して頂ければまず間違いないです。
柱が目立ちます。そのため、部屋の形が凸凹しているようで、気になる人もいるかもしれません。壁はそんなに薄くないとは思いますが、たまにピアノの音が聞こえたりもします。
買い物・飲食店充実度 ★★★
24時間営業のスーパーとコンビニが徒歩圏にあります。コンビニはミニストップがマンションを出て徒歩1分、他にも数分歩けばファミリーマートやスリーエフ、もう少しあるけばセブンイレブンもあり、非常に便利です。
夜は駅前の通りに少し居酒屋があるくらいで少し寂しいです。その反面、マンションは居酒屋のある通りからは少し離れているので、夜は静かに過ごしたいという人にはいいかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育て世代が多いので、余所よりは理解がある環境かもしれません。学校も近く、病院も徒歩圏にありますし、日野市立病院までも徒歩15分程度の距離です。
近くに病院はありますが、結構混みます。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新宿東京など都内にアクセス便利な中央線が最寄りで便利。
中央線は通勤時間にとても混雑するので、ピーク時の利用はとても大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園が隣にありイオンモールも徒歩で行けるので便利。
駅に抜ける裏道で車がよく通るので子供は注意しなければならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスから中庭がある形なので人が簡単には入りずらい。
部屋数も多いので入居者以外が侵入しても気づかれずに入れてしまう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周りにマンション以外に高い建物がないので日当たりが良い部屋も多数ある。
強いて言うなら低いフロアだと日当たりの良さは感じずらいと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにイオンモールがあるので買い物にはあまり困らない。
大きな家電量販店は近くにはないので、車がないと不便に感じる場面もある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに市の社会教育センターやスイミングスクールなどがあり、子どもの習い事等には困らない。 耳鼻科等もそばにあるので発熱の際にも安心。
もし眼科がそばにあったら他の病院は揃っているのでさらに便利かもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊田駅に対する口コミ】駅から5分くらいのところにイオンモール多摩平の森があります。いろいろなお店が入っていて、フードコートも広いです。西友も近くにあるので買い物に困ることはないと思います。駅舎を出てすぐバス乗り場があり便利です。
【豊田駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯は降りる人も多く混雑するので、改札あたりがもう少し広ければいいなと思います。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが24時間常駐しているので、安心です。広い敷地内も毎日お掃除してくださっています。マンションで一つの自治会を組織していて、防災面や近隣との交流などにも積極的に取り組んでいます。小学校まで近く、学童が小学校の校庭にあるので安心です。
所帯数が多く広いので、駐車場棟まで遠いお部屋もあります。
2023年12月 メリット
交通利便性
中央特快が利用できる駅。都心から中央線で西に向かう際には「豊田行き」もあるので、電車によっては寝て帰ることも可能。駅前にはバスロータリーとタクシー乗り場があり、タクシーは終電・終バスがなくなった時間帯でも頻繁に来る印象。バスでは京王線沿線に行くことが出来、京王線とのアクセスが中央線の駅の中ではマシだと思う。
中央線一本で新宿や東京まで出られるが、中央特快でも30分以上かかるので、不便と感じる方もいるかも。乗換駅ではない。
生活利便施設の充実
駅の北側には、徒歩数分の距離にイオンモールがある。マクドナルド、日高屋などチェーンの飲食店。コンビニやマツキヨなどもある。公共施設もある。大きいところでは多摩平交流センターが便利。利用登録さえすれば、かなり安く利用できる。
駅の南側は栄えていない。以前は小さな商店街があるだけという印象だったが、近年少しずつきれいになっているので、これから便利に開発されていくのかもしれない。現時点では住人でない限りは出ない出口という認識。北側も、もしイオンがなければだいぶ不便かも。特に食料以外(書籍やアパレル関係など)を駅周辺で購入できる場所はイオンのみ、と思っていいと思う。
飲食店の充実
駅界隈はリーズナブルなお店が多い。イオン内にフードコートやスタバもあるので、ちょっと友人とお茶をするのにも困らない。
自分はリーズナブルなお店があることを重視するのだが、人気店や話題のお店を好む方には不向きかも。あと、お店の種類も多いとは言えない。
暮らし・子育て環境の充実
住んだことはないので、幼稚園や保育園、学校についてはわからない。遊ぶ場所は多くないが、少し駅から離れると、敷地の広いマンション群や緑の多いエリア、公園もあるので、リラックスできる場所はある印象。
駅の北口側と南口側で高低差がある(南口側の方が低い)ので、南側から北側に行くためには坂/階段を登ることになる。南側に住んでいた場合、駅を利用するのは、エレベーターやエスカレーターもあるので問題ないとは思うが、イオンなどを利用する場合は少々億劫かも。
治安
繁華街がないので、夜でも酔っぱらいや客引きなどがたむろしていることはない。昼夜問わず、治安が悪いという話は聞いたことはない。
駅を少し離れると、緑のある住宅街/マンション群という感じなので、夜になると人気はなく、車の通りも少ない。
コストパフォーマンス
イオンで揃わないものを購入したい場合は、移動が必要。豊田は隣の八王子駅との駅間が割とあるので、移動面でのコスパはよくない。イオンは、食品やアパレルは決して安くないので、その意味でのコスパもよくない。

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。