グランベル川崎南幸町デュアルステージの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目59-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2003年10月
総戸数31戸
小学校区域南河原小学校
中学校区域南河原中学校
専有面積46.68m² ~ 85.00m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オプナムクリエーションサンユー建設
施工会社今井産業
管理会社エヌティーコーポレーション

グランベル川崎南幸町デュアルステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市幸区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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グランベル川崎南幸町デュアルステージの売却ガイド

グランベル川崎南幸町デュアルステージは神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数31戸、9階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランベル川崎南幸町デュアルステージの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランベル川崎南幸町デュアルステージを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩7分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 南河原小学校
  • 中学校区: 南河原中学校

グランベル川崎南幸町デュアルステージに関するよくある質問

グランベル川崎南幸町デュアルステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランベル川崎南幸町デュアルステージには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランベル川崎南幸町デュアルステージの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランベル川崎南幸町デュアルステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランベル川崎南幸町デュアルステージはどのような物件ですか?

グランベル川崎南幸町デュアルステージは神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩7分。築2003年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランベル川崎南幸町デュアルステージには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
川崎駅徒歩7分という好立地。ラゾーナからは徒歩5分。
繁華街に近く、道路に面しているのでうるさい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
なんといってもラゾーナが近いこと。川崎駅周辺には商業施設が多いので、電車に乗って出かけなくても殆どの買い物が済む。
繁華街なので治安はあまり良くない。特に駅の東口は風俗街があるので、子供連れの方は注意したほうがいい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は古さを感じるが、宅配ボックスがあり非常に便利。
特にないが、観葉植物や花を飾る等すると華やかかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
床暖房、浴室乾燥がついており、非常に便利。L字型キッチンも収納が多く使いやすい。
強いて言えばクローゼットが少ないので収納がもう少しあるといい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
家の前にはジョナサン、ラーメン屋、向かいにはホットモット、ココイチがあり外食には困らない。コンビニも駅から帰るまでに三店舗ある。
チェーン店が多いので、美味しいお店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院が多い。総合病院から小さなクリニックまで徒歩10分以内にある。
川崎自体の治安があまり良くないので、ファミリー向きではないかと思う。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
駅近でこの価格でそれなりの充実度かなといった総合的な満足度はあり。
設備は古くなっているなぁとは感じることはあります。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
川崎駅にとても近く生活面では文句なしです
やや古いので浄水器とかnationalだった。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】東京•品川と横浜に挟まれて、あまり目立ちませんが、とても栄えていて便利な駅です。 駅構内から、アトレへ直接入ることができます。アトレでなんでも揃いますし、ほかにも大型のショッピングモールがあります。 映画館も3つあり、とても良い駅です。
【川崎駅に対する口コミ】あまり悪いところは思いつきません。治安が悪いと言われることも多いですが、怖い思いもしたことありません。
2024年02月 メリット
交通利便性
京浜東北線以外にも複数路線があり、東京駅や品川駅に行くにもとても便利です。また、遊びに行くにも横浜の方面まで行けるので、お出かけにも便利です。
デメリットはあまり思いつきませんが、敷いてあげるなら人混みが多く、電車の中は満員なことが多いです。
生活利便施設の充実
改札を出ると、ラゾーナやアトレなど商業施設がたくさんあります。近くに病院も複数あり、小児科も近くにいくつかあるので子育てにも便利です。
強いて挙げるならば、歩いて10分弱のところに役所がありますが、もっと近くにあればいいなと思いました。
飲食店の充実
チェーン店はないものがないんじゃないか、というくらい豊富にあります。
土日祝日はどこに行っても混んでいて、待ち時間は多いかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにも複数保育園があり、働いてるお母さんには便利だと思います。幼稚園バスもよく見かけるので、幼稚園にも通いやすそうです。
駅ナカのトイレが混雑しますので、おむつ交換をする際は、改札を出たほうが商業施設でゆっくり取り替えられる気がします。
治安
改札を出てラゾーナ側の方は治安がよく、住まいもたくさんあります。
ラゾーナの反対側は飲み屋さんが多く、商店街を少し奥に行ったところは、少し怪しいお店もあります。
コストパフォーマンス
交通の便がいい割には家賃がそこまで高くない方なのではと思います。駅から徒歩15分くらいのところであれば、家賃も15万円弱なところも多いかと思います。物価もそこまで高くなく、近くのスーパーの野菜なども安い印象です。
デメリットはあまりありませんが、強いて挙げるならば、駅前のスーパーは少しお高くて良いものが売っているので、少し駅から離れたスーパーをおすすめします。
交通利便性
南武線、京浜東北線、京急。横浜方面、東京方面へ出掛けるのに大変便利。
強いて言うならば、広いから迷う可能性あり。
生活利便施設の充実
商業施設がとても充実しており、一日中遊べる街です。
いかがわしい店や娯楽施設、居酒屋等多く、子育て世帯にはすすめられない。
飲食店の充実
チェーン店から個人店、何でもあります。都内に負けないくらい。
強いて言えば、ゴミの散乱が気になる。朝方はカラスが多い
暮らし・子育て環境の充実
商業施設が多く、塾や習い事する場所も沢山あり、交通も充実してるので、便利ではある。
よくないお店も沢山あります。パチンコ店、ゲームセンター、風俗。
治安
駅から離れてしまえば閑静な住宅街です。広い公園もある。
治安はここ数年あまり良くないです。広い街だから色々な人がいます
コストパフォーマンス
駅から離れれば家賃も少し下がります。買い物に困る事がなく、便利な街。
家賃が基本的に高い。あまりに安い物件は風呂なしアパートが多い。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。