グランベスタージュ深沢の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/尾山台駅 徒歩17分 東急東横線/都立大学駅 バス9分 東急東横線/自由が丘駅 バス10分 東深沢小学校バス停 徒歩2分
所在地(住所)東京都世田谷区深沢4丁目12-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2002年3月
総戸数23戸
小学校区域東深沢小学校
中学校区域東深沢中学校
専有面積70.01m² ~ 133.63m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産ヒルズ・ステージ特定目的
施工会社大日本土木大林組
管理会社野村不動産パートナーズ

グランベスタージュ深沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランベスタージュ深沢を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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グランベスタージュ深沢の売却ガイド

グランベスタージュ深沢は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数23戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は尾山台駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはグランベスタージュ深沢の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランベスタージュ深沢を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾山台駅まで徒歩17分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 東深沢小学校
  • 中学校区: 東深沢中学校

グランベスタージュ深沢に関するよくある質問

グランベスタージュ深沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランベスタージュ深沢には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランベスタージュ深沢の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランベスタージュ深沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランベスタージュ深沢はどのような物件ですか?

グランベスタージュ深沢は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾山台駅徒歩17分。築2002年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランベスタージュ深沢には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【自由が丘駅に対する口コミ】駅周辺は華やかな商店街なので治安もよく安全です。コンビニもたくさんあって買い物にも便利です。大井町線はすいているので、混雑することなく乗車できて快適です。駅中にショップもあるので、仕事帰りにも利用できて便利です。
▼【自由が丘駅に対する口コミ】大井町線の上りと下りのホームが分かれていて、連絡階段で移動しなければならないのが億劫です
2025年05月 メリット
交通利便性
▲東急東横線、大井町線が交錯して快速停車駅でもありとても便利。
▼改札出口が3カ所にあり初めての人が迷うことあり。
生活利便施設の充実
▲商店街、特に飲食店が充実して活気にあふれている。
▼病院、医院などは少ない。駅前ロータリーが狭い。
飲食店の充実
▲あらゆるジャンルの飲食店がじゅうぶんに揃っている。
▼いつも人があふれていて自動車との接触が危惧される。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレは清掃が行き届き清潔で充実している。
▼駅前広場がせまく混雑している。タクシーの配車が少ない。
治安
▲駅には交番があり治安は極めてよく安心してくらせる。
▼祭日にはバスの駅の乗り入れがなくとても不便。
コストパフォーマンス
▲商店街が充実しておりバス便も多く生活するには便利。
▼家賃相場は高く若者が住むことはできない。高級店が多く庶民には少々不便。
交通利便性
▲駅が明るく安全治安がいい駅にスーパーチックなものがある
▼南改札と正面改札への出口を間違えやすい。
生活利便施設の充実
▲近くにいろいろな建物があり駅前で全てを済ませることができる
▼自動販売機を増やしてほしい夏は特に暑くてバテそうなので駅構内に自販機もっとほしい
飲食店の充実
▲ラーメン屋さんが多くとても気に入ってる。
▼気軽に入れる居酒屋さんが少ないきがする。
暮らし・子育て環境の充実
▲階段が多いので運動になる学校も近くにあり便利
▼エレベーターかあまりないどの改札中もエレベーターかほしい
治安
▲酔っぱらいがいないのがとても好感を持てる安心点
▼駅から少し離れると街灯が少なくなる、たまにこわい
コストパフォーマンス
▲物価はふつうだとおもう。そこまでこまってはいない
▼家賃は高め、裕福な暮らしに望ましいのでお金がないといけない

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。