グランベスタージュ松庵の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/三鷹台駅 徒歩10分 JR中央・総武線/西荻窪駅 徒歩13分 JR中央線(快速)/吉祥寺駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都杉並区松庵1丁目17-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2000年2月
総戸数40戸
小学校区域松庵小学校
中学校区域西宮中学校
専有面積56.00m² ~ 123.45m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社竹中工務店
管理会社野村不動産パートナーズ

グランベスタージュ松庵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランベスタージュ松庵は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランベスタージュ松庵の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都杉並区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都杉並区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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グランベスタージュ松庵の売却ガイド

グランベスタージュ松庵は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数40戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は三鷹台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランベスタージュ松庵の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランベスタージュ松庵を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹台駅まで徒歩10分
  • 京王井の頭線/三鷹台駅 徒歩10分
  • JR中央・総武線/西荻窪駅 徒歩13分
  • JR中央線(快速)/吉祥寺駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 松庵小学校
  • 中学校区: 西宮中学校

グランベスタージュ松庵に関するよくある質問

グランベスタージュ松庵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランベスタージュ松庵には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランベスタージュ松庵の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランベスタージュ松庵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランベスタージュ松庵はどのような物件ですか?

グランベスタージュ松庵は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹台駅徒歩10分。築2000年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランベスタージュ松庵には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【三鷹台駅に対する口コミ】駅周辺にはOdakyuOX、ラーメン屋、町中華、コンビニ、ピザ屋があります。 電車は新宿までの直通があります。ラッシュ時は混みますが各停を使えば多少緩和されると思います。 周辺が住宅街になっていますので周辺に住む場合は安全だと思います。
▼【三鷹台駅に対する口コミ】周辺に商業施設はありますが店舗数が少なく、遊んだり、服などのショッピングをしたい場合は電車で移動する必要があります。 少し離れた所に住む場合、夜道が多少暗いので怖いかもしれません。仙川を横断する道を通りますが急な坂道になっており自転車だと疲れるかもしれません。
2023年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲20分弱歩きますが、西荻窪は小さな個人店が多数あり、色々と楽しめます。
▼最寄りは三鷹台駅ですが、坂道もあり、ちょっと遠いです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】住みたい街ランキング1位を取ったことがある誰もが知る町! 駅周辺は商業施設はもちろん、井の頭公園という自然豊かな公園もあります。美味しいものもあちこちにあり、都心まで電車一本15分程度で出られるのも大変魅力的だと思います。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】いくつかある映画館が全て古いこと、3D上映がないのは映画が趣味な自分にとっては少しデメリットに感じます。また、南口方面はキャバクラなどの夜商売のお店がギラギラしているのが個人的には不快です。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩5分程度で、生協や高級スーパーがあります。
▼外食は西荻窪まで足を延ばす必要がありますね。三鷹台駅も近いですが、レストラン、外食系は種類が限られます。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲駅の中に、エスカレーターや、エレベーターもある。KIOSKがあったりと、小腹がすいた時に便利。
▼少し気になったのが、駅員の対応が遅いことかな。いろいろ確認が必要なのはわかるが、すこしおそい印象がある
生活利便施設の充実
▲近くに色々な飲食店があり、とてもべんり。
▼駅前のKINOKUNIYAの物価がすこしたかい
飲食店の充実
▲とても良い。いろり庵きらくのそばは美味しいし提供も早い
▼飲食店が駅から少し離れていることが不べん
暮らし・子育て環境の充実
▲とてもいい。子育ての支援が充実している。
▼駅から幼稚園などが離れていることが不便。
治安
▲たまにさわいでるひとがいるが基本は静か。
▼その騒いでいる人がとてもうるさいふだんしずかだから、余計目立つ
コストパフォーマンス
▲飲食店がとても多くて、えらべるからいい。
▼少し微妙。店が多いのはいいことだが物価がたかい
交通利便性
▲新宿駅や立川駅との距離感的にこれ以上ない好立地といえる。
▼中央特快が停まらないのはちょっと残念。三鷹では無く吉祥寺に停まればいいのに。
生活利便施設の充実
▲デパートやモールなどでなんでも揃い、買い物が楽しい町。
▼セレクトショップがもっと多ければいいのにな、と思ったことがある。
飲食店の充実
▲ハモニカ横丁内で飲食はとても楽しい。公園口の「いせや」や反対側の「ホープ軒」も外せない。
▼昔より、朝までやっている店が減ってしまったのは仕方のないところか。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園もあり、子供たちを育てるのにはこれ以上ない立地ではないか。
▼公園口の駅前にバスが停まるが、細い路地に入ってくる為、小さなお子さんやお年寄りにはちょっと危険。
治安
▲とても良い印象。いざこざやトラブルなどは聞いたことが無い。
▼有名な居酒屋も多く、それなりに騒がしいのは仕方のないこと。
コストパフォーマンス
▲住所は異なるが、西武線側に近づけば家賃相場はだんだん安くなる。
▼暮らしたい街ランキングの上位常連なので、それなりに高いのは仕方がない。
交通利便性
▲都心まで一本で行けました。通学と通勤に便利です。
▼他方向に出かけるための手段がなくて不便でした。
生活利便施設の充実
▲駅の周辺はアパレルや雑貨など、ショップが充実しています。日用品には困りませんでした。
▼アパレルや雑貨など、土日祝日はショップが混雑します。
飲食店の充実
▲飲食店が集結しています。雰囲気の良い飲み屋、ダイニングもありました。
▼飲食店はありますが、人気があるお店は並ぶこともありマイナスです。
暮らし・子育て環境の充実
▲地域の人たちだけでなく、地域外の人も訪れる大きな公園がありリラックスできます。
▼時期的に公園に人が集まりすぎることがあり、ごちゃごちゃしています。
治安
▲駅周辺は整備されているし、夜も人通りが多く明るいです。
▼駅から離れた場所は、静かで夜歩いていると少し不安になります。
コストパフォーマンス
▲駅から離れている物価は比較的賃貸料がリーズナブルです。
▼駅周辺にある物件は、賃貸料が高めです。特に築浅は高額です。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。