グランブルー香里ヶ丘七丁目の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪交野線/村野駅 徒歩31分 京阪本線/枚方公園駅 バス7分 京阪本線/枚方市駅 バス14分 五本松バス停 徒歩2分
所在地(住所)大阪府枚方市香里ケ丘7丁目10-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2002年7月
総戸数56戸
小学校区域五常小学校
中学校区域第四中学校
専有面積66.48m² ~ 116.93m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社秋村組
施工会社真柄建設
管理会社日本管財住宅管理

グランブルー香里ヶ丘七丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 枚方市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、グランブルー香里ヶ丘七丁目は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、グランブルー香里ヶ丘七丁目は候補として優先度が高まりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。グランブルー香里ヶ丘七丁目は枚方市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府枚方市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランブルー香里ヶ丘七丁目を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランブルー香里ヶ丘七丁目の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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グランブルー香里ヶ丘七丁目の売却ガイド

グランブルー香里ヶ丘七丁目は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数56戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は村野駅(徒歩31分)です。

現在、URICOにはグランブルー香里ヶ丘七丁目の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランブルー香里ヶ丘七丁目を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 村野駅まで徒歩31分
  • 京阪交野線/村野駅 徒歩31分

教育・子育て

  • 小学校区: 五常小学校
  • 中学校区: 第四中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

グランブルー香里ヶ丘七丁目に関するよくある質問

グランブルー香里ヶ丘七丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランブルー香里ヶ丘七丁目には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランブルー香里ヶ丘七丁目の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランブルー香里ヶ丘七丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランブルー香里ヶ丘七丁目はどのような物件ですか?

グランブルー香里ヶ丘七丁目は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。村野駅徒歩31分。築2002年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランブルー香里ヶ丘七丁目には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】なによりも特急電車が止まるのが大きなメリットである。また駅から出ると枚方T-SITEがあり、本を選んだり買ったりするときはそこに行けばまず困らない。STARBUCKSも併設されているので、少し時間をつぶしたり勉強する際はそのスペースを利用している。
【枚方市駅に対する口コミ】高架下はガラが悪い若者が多い(夜は特に)。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】駅の近くにお店があり、帰りにバチェラロッテふらりと寄れたりと便利。大きくは無いが百貨店もあったりとさまざまなお店があるので思った以上に時間を潰せる。駅も割と大きくてキレイ。京阪の電車は比較的キレイで乗り心地も良い
【枚方市駅に対する口コミ】あまり思い浮かばないが、強いていえば(今はどうか分からないが)数年前は駅下の通路?通り道で夜中になるとスケートボードをする若者たちやダンスの練習をする若者たちが沢山いたので治安面では少し不安な点があった。
2023年11月 メリット
交通利便性
駅を降りてすぐにバス停、タクシー乗り場、交番がある。電車の本数が多い。
特急、快速急行が止まらない。そんなに発展していない。もし、電光掲示板に時間が書いてあればもっとよくなる。
生活利便施設の充実
コンビニや美容室、スーパーが駅から近い。
買い物を楽しむ場所が無い。公共施設の数が少ない。
飲食店の充実
美味しいお弁当屋さんが多い。駅からすぐ近くにパン屋さんがある。
飲食店が少ない。有名なカフェや店がほとんど無い。
暮らし・子育て環境の充実
駅にスロープがある。学校施設が充実している。
駅のトイレが汚い。もし、トイレがもっと綺麗になればもっと良くなる。
治安
街灯が多く、治安が良い。交番がすぐ近くにある。
ほかの駅に比べると駅周辺が少し汚い。夜は若干暗い。
コストパフォーマンス
とても住みやすいと思う。駅近のマンションや住宅が多い。
強いて挙げれば駅から住宅街が少し少ないのが気になる。
交通利便性
特急の停車駅となっており、大阪の都心部から京都まで一本で行くことができる。
大学が多いため、朝の時間帯の特急列車がとても混んでいる。もう少し本数を増やしてほしい
生活利便施設の充実
大学も多いため、大学生の街となっており、T-siteなどの駅周辺施設も充実している。
娯楽施設が少なすぎるため、大阪都心部へ行かないと遊ぶ場所がない。
飲食店の充実
周辺にはT -siteなどの施設があり、それ以外にもさまざまな飲食店がある。
値段がリーズなものが少ないため、学生には少し高すぎる。
暮らし・子育て環境の充実
公園は駅近くに大きなものがあり、子供がよく遊んでいる。
駅のバリアフリーが充実していないため、もっと子育ての人のために考えたサービスが欲しい。
治安
昼間は大学生が多く、賑わっていてとても元気がある。
スケボー集団や、音楽をかけた集団が駅にたむろしている。
コストパフォーマンス
駅近くに、アパートやマンションが多く存在している。
駅近くの家賃は少し高く、近くにスーパーなどが少ない。

グランブルー香里ヶ丘七丁目の中古販売価格の推移

平均㎡単価105万円/㎡
データ件数35
価格トレンド↑ 上昇傾向
78.97 106.37 133.77 2014-03-01 3LDK 73.59㎡ 84.45万円/㎡2015-12-22 3LDK 73.59㎡ 97.93万円/㎡2016-05-06 4LDK 90.03㎡ 101.71万円/㎡2016-07-22 3LDK 90.05㎡ 121.14万円/㎡2017-02-05 3LDK 90.05㎡ 115.64万円/㎡2017-02-13 3SLDK 97.01㎡ 94.73万円/㎡2017-03-05 3LDK 66.48㎡ 83.54万円/㎡2017-03-27 3SLDK 97.01㎡ 94.73万円/㎡2017-05-14 4LDK 97.01㎡ 94.73万円/㎡2017-05-14 3LDK 90.05㎡ 117.11万円/㎡2017-06-04 3LDK 66.48㎡ 113.87万円/㎡2017-08-09 3LDK 66.48㎡ 111.83万円/㎡2017-10-02 3LDK 66.48㎡ 103.38万円/㎡2017-10-30 3LDK 66.48㎡ 104.37万円/㎡2017-11-15 3LDK 90.05㎡ 117.11万円/㎡2017-12-22 3LDK 66.48㎡ 103.38万円/㎡2018-01-22 3LDK 66.48㎡ 103.38万円/㎡2019-11-22 3LDK 94.97㎡ 103.73万円/㎡2020-03-17 3LDK 95.44㎡ 103.57万円/㎡2020-09-20 3LDK 95.44㎡ 103.57万円/㎡2020-12-26 3LDK 95.44㎡ 99.76万円/㎡2021-06-27 3LDK 95.44㎡ 99.76万円/㎡2024-02-08 3LDK 67㎡ 122.86万円/㎡2024-05-03 3LDK 75.5㎡ 99.83万円/㎡2024-05-26 3LDK 67㎡ 97.69万円/㎡2024-06-02 3LDK 75.5㎡ 91.07万円/㎡2024-06-09 3LDK 73.59㎡ 93.44万円/㎡2024-10-18 3LDK 67㎡ 128.19万円/㎡2024-10-21 3LDK 72㎡ 112.49万円/㎡2024-12-27 3LDK 73.59㎡ 102.42万円/㎡2025-03-26 3LDK 73.59㎡ 101.07万円/㎡2025-05-03 3LDK 66.48㎡ 87.02万円/㎡2025-05-24 3LDK 73.59㎡ 115.9万円/㎡2025-10-17 4LDK 89.04㎡ 129.2万円/㎡2026-02-08 3LDK 73.59㎡ 120.39万円/㎡ 2014-03 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-08 2階 3LDK 73.59㎡ 120.39万円/㎡
2025-10-17 6階 4LDK 89.04㎡ 129.2万円/㎡
2025-05-24 1階 3LDK 73.59㎡ 115.9万円/㎡
2025-05-03 3階 3LDK 66.48㎡ 87.02万円/㎡
2025-03-26 6階 3LDK 73.59㎡ 101.07万円/㎡
2024-12-27 6階 3LDK 73.59㎡ 102.42万円/㎡
2024-10-21 4階 3LDK 72㎡ 112.49万円/㎡
2024-10-18 2階 3LDK 67㎡ 128.19万円/㎡
2024-06-09 1階 3LDK 73.59㎡ 93.44万円/㎡
2024-06-02 3階 3LDK 75.5㎡ 91.07万円/㎡
2024-05-26 2階 3LDK 67㎡ 97.69万円/㎡
2024-05-03 3階 3LDK 75.5㎡ 99.83万円/㎡
2024-02-08 1階 3LDK 67㎡ 122.86万円/㎡
2021-06-27 7階 3LDK 95.44㎡ 99.76万円/㎡
2020-12-26 7階 3LDK 95.44㎡ 99.76万円/㎡
2020-09-20 7階 3LDK 95.44㎡ 103.57万円/㎡
2020-03-17 7階 3LDK 95.44㎡ 103.57万円/㎡
2019-11-22 7階 3LDK 94.97㎡ 103.73万円/㎡
2018-01-22 4階 3LDK 66.48㎡ 103.38万円/㎡
2017-12-22 4階 3LDK 66.48㎡ 103.38万円/㎡

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。