グランフォセット平中央公園2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/いわき駅 徒歩15分 新常磐交通バス「本庁舎前」バス停 徒歩3分
所在地(住所)福島県いわき市平童子町3-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2017年2月
総戸数87戸
小学校区域平第1小学校
中学校区域平第1中学校
専有面積62.66m² ~ 106.05m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東北パートナーズリアルエステート
施工会社金田建設
管理会社東北パートナーズコミュニティ

グランフォセット平中央公園2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グランフォセット平中央公園2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福島県いわき市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 福島県いわき市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福島県いわき市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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グランフォセット平中央公園2の売却ガイド

グランフォセット平中央公園2は福島県いわき市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数87戸、15階建の建物です。

最寄り駅はいわき駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランフォセット平中央公園2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

いわき市のマンション売却市場

いわき市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランフォセット平中央公園2を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、いわき市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR磐越西線
  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約165施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランフォセット平中央公園2に関するよくある質問

グランフォセット平中央公園2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランフォセット平中央公園2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランフォセット平中央公園2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランフォセット平中央公園2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランフォセット平中央公園2はどのような物件ですか?

グランフォセット平中央公園2は福島県いわき市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。いわき駅徒歩15分。築2017年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

いわき市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではいわき市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランフォセット平中央公園2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

いわき市の住みやすさは?

いわき市は福島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は264件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 いわき市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

いわき市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR東北本線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

いわき市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、いわき市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩5分圏内にスーパーマルト、ツルハドラッグ、銀行、病院、市役所など生活に必要なものは揃っています。車があれば5〜10分もすればファミレスやイオンもあり、生活にはとても便利だと思います。いわき駅のラトブに大きな図書館、市立美術館やアリオス劇場など、文化施設も充実しています。いわき駅からは徒歩10分くらいです。いわきは車社会ですが、このマンション周辺は中心地の街なのでビジネス街でもあり歩いている人も多いです。転勤族の家族も多く、この近辺であれば車を持っていない人でもなんとかなると思います。いわきの街自体が静かな気がするので、平日の日中や土日も騒音は気にならなさそうです。
徒歩圏内で子供が遊べる場所は少ないかなと思います。平中央公園、いわき駅直結のラトブに図書館、その他児童施設などありますが、いわき公園などのびのび遊べるような大きな公園はやはり車がないと行けない距離にあります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【いわき駅に対する口コミ】平駅という名称だったのが、いわき駅という名に変更。駅も新しくて綺麗です。近くにラトブという商業施設があり、図書館や無印など入っていて利用しやすいです。 ターミナルがあり、お子さんを駅まで送迎してきたときなど、サッとおろすことが可能です。
【いわき駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、階段が多く、お年寄りには少し負担かもしれません。 でも、エレベーターもありますので、ご利用ください。 またコンビニもありますが、少し小さいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【いわき駅に対する口コミ】新しくなってからとてもきれいな駅でロータリーもあり便利です。近くには大きな商業施設があるので電車の待ち時間も時間を潰すことができます。駅の中にも飲食店やドトールなどが入っており食事を取ったりすることもできます。
【いわき駅に対する口コミ】コンビニは駅から少し歩かないとないのでできれば駅の中にコンビニがあると便利です。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【いわき駅に対する口コミ】駅の南側は平地で大きな商業施設や映画館、商店街などがあるため買い物には困らない。また、冬にはイルミネーションが駅の中央通りにみられるためきれいだ。周辺には高校もあるため学生も多く、夕方はにぎやかになる。
【いわき駅に対する口コミ】北口は道が狭く人通りも少ないため夜道は危険である。
2024年09月 メリット
交通利便性
時間通りに出発していて、とてもよかったです。
前乗った車両の椅子の匂いが少し気になりました。
生活利便施設の充実
とても楽しく買い物をさせてもらっています。
もし、もっとこういう場所を増やせば街の活性化を促せると思います。
飲食店の充実
ラーメン屋では、山岡家やグレートノア、いち豚などすばらしいラーメン屋がある。
もっとたくさんつくれば、たくさんの人に食べてもらえると思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校は周りにたくさんあると思いました。公園も同じく、多いです。
とても大きい公園が、地域に1つか2つしかないことです。
治安
挨拶をすると、みなさん返してくれるところがよいです。
夜中に聞こえるバイクの音が気になります。
コストパフォーマンス
色々な買い物をするところや、食べるところがあり比較的に便利であります。
駅前の、飲み物や食べ物の物価が高いところが気になります。
交通利便性
いわき市内の要所のスポットへの回路は確保されていて移動などに便利です。水戸などに行くことも多いですが、その際によく利用しております。
いわき駅から海沿いの小名浜への電車がない為、不便ではあります。小名浜が発展している地域でもあり、水族館もあるので、どうにか繋げてほしいと思う。
生活利便施設の充実
1番近くに図書館があるのがメリットです。
食料品売り場が少ない事です。少し歩かないとない為、もっと近くにあればいいかとおもいます。
飲食店の充実
様々な飲食店が立ち並んでいる為、飲み会などがある場合はよく利用しています。居酒屋だけではなく、カフェも多く立ち並んでいるので、1人でも出かけられます。
お弁当屋さんや、ファストフード店がない為、少し郊外に行く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園は多くあります。いわきのどこに住んでも不便はないかとおもいます。
車社会なので、車が無かったら、行動の範囲が限られてくるかと思います。
治安
大通りに関しては、治安は良いです。近くに交番があるので、その点は安心できます。よく警察の方もパトロールしています。
小道に入るとスナックなどが立ち並び、悪い勧誘に合うかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃などや住みやすさは問題ありません。車を持っていれば、不便に感じる事はないかもしれません。
住民税が高いのがデメリットです。主要都市に比べて高いので、住みやすさと比較しても、少し高めです。
交通利便性
スーパーひたちが止まる福島県浜通りの主要駅である。自由通路や複合施設が並んでおり、利便性が向上されている。
昔に比べて飲食店が減少している。マクドナルドやミスタードーナツも相次いで閉店している。
生活利便施設の充実
複合施設があり、タクシー・バスなどの公共交通があることから高齢者のニーズが高い。
有名アパレル等が無いことから若者の利用者が少ないと感じる。
飲食店の充実
居酒屋などは昔から多く、新規出店の飲食も多い。
空テナントが多くあり、寂しく感じる。時代と共に昔の名残が減っている。
暮らし・子育て環境の充実
いわき駅の多機能トイレはとても綺麗で清潔感がある。
公園などこどもの遊び場が無い。昔は観覧車などがあった。
治安
駅前に交番があることからトラブル時の対応が早い。警察署も車で5分のところにある。
喧嘩が日常茶飯事である。気性が荒いため県外からの利用者が少ないと感じる。
コストパフォーマンス
行政で様々な施設プロジェクトを進めており、住みやすい状況にある。
家賃や土地の値段が高い。補助制度や上限設定など政策を考えてほしい

いわき市の暮らし情報ガイド

いわき市は福島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は264件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR東北本線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR東北本線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 国道13号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、いわき市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が264件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

いわき市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。